Rua Fortunato Pinto Junior — R$ 350.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Amélia · 134 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Fortunato Pinto Junior
Metrô
656m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
632m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
244m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
130m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 33 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Fortunato Pinto Junior
Rua Fortunato Pinto Junior, no bairro Santa Amélia, acumula 134 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Fortunato Pinto Junior
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (84% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 89% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Fortunato Pinto Junior
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Fortunato Pinto Junior
R$ 4.961/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 9% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 350.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Fortunato Pinto Junior
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Fortunato Pinto Junior
Transações (134)
Rua Fortunato Pinto Junior, 144
Santa Amélia
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.702/m² · 81m² constr.
05/03/2026
—
Rua Fortunato Pinto Junior, 144
Santa Amélia
Apartamento
R$ 390.000
R$ 5.134/m² · 76m² constr.
04/12/2025
—
Rua Fortunato Pinto Junior, 46
Santa Amélia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.961/m² · 71m² constr.
30/09/2025
—
Rua Fortunato Pinto Junior, 41
Santa Amélia
Casa
R$ 310.000
R$ 1.900/m² · 163m² constr.
05/09/2025
—
Rua Fortunato Pinto Junior, 144
Santa Amélia
Apartamento
R$ 395.000
R$ 5.199/m² · 76m² constr.
21/05/2025
—
Rua Fortunato Pinto Junior, 144
Santa Amélia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.949/m² · 81m² constr.
02/08/2024
—
Rua Fortunato Pinto Junior, 144
Santa Amélia
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.115/m² · 80m² constr.
22/07/2024
—
Rua Fortunato Pinto Junior, 41
Santa Amélia
Casa
R$ 310.000
R$ 1.900/m² · 163m² constr.
16/04/2024
—
Rua Fortunato Pinto Junior, 144
Santa Amélia
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.949/m² · 76m² constr.
07/03/2024
—
Rua Fortunato Pinto Junior, 103
Santa Amélia
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.211/m² · 140m² constr.
22/02/2024
—
Rua Fortunato Pinto Junior, 144
Santa Amélia
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.962/m² · 76m² constr.
05/10/2023
—
Rua Fortunato Pinto Junior, 144
Santa Amélia
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.073/m² · 81m² constr.
28/08/2023
—
Rua Fortunato Pinto Junior, 144
Santa Amélia
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.928/m² · 80m² constr.
14/08/2023
—
Rua Fortunato Pinto Junior, 144
Santa Amélia
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.073/m² · 81m² constr.
05/07/2023
—
Rua Fortunato Pinto Junior, 130
Santa Amélia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.625/m² · 76m² constr.
04/07/2023
—
Rua Fortunato Pinto Junior, 103
Santa Amélia
Apartamento
R$ 405.050
R$ 3.372/m² · 120m² constr.
22/06/2023
—
Rua Fortunato Pinto Junior, 46
Santa Amélia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.695/m² · 68m² constr.
21/03/2023
—
Rua Fortunato Pinto Junior, 103
Santa Amélia
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.448/m² · 113m² constr.
05/01/2023
—
Rua Fortunato Pinto Junior, 105
Santa Amélia
Casa
R$ 320.000
R$ 3.877/m² · 83m² constr.
03/10/2022
—
Rua Fortunato Pinto Junior, 144
Santa Amélia
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.883/m² · 76m² constr.
16/09/2022
—
Rua Fortunato Pinto Junior, 130
Santa Amélia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.229/m² · 76m² constr.
16/09/2022
—
Rua Fortunato Pinto Junior, 144
Santa Amélia
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.554/m² · 80m² constr.
04/07/2022
—
Rua Fortunato Pinto Junior, 144
Santa Amélia
Apartamento
R$ 284.000
R$ 3.738/m² · 76m² constr.
04/02/2022
—
Rua Fortunato Pinto Junior, 144
Santa Amélia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.949/m² · 81m² constr.
01/02/2022
—
Rua Fortunato Pinto Junior, 144
Santa Amélia
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.679/m² · 80m² constr.
24/01/2022
—
Edifícios em Rua Fortunato Pinto Junior
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Fortunato Pinto Junior
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Fortunato Pinto Junior?
Rua Fortunato Pinto Junior acumula 134 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Fortunato Pinto Junior?
A Rua Fortunato Pinto Junior fica no bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Fortunato Pinto Junior?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Fortunato Pinto Junior são: Apartamento (112), Casa (21), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Fortunato Pinto Junior?
Com base nos dados do PBH, em Rua Fortunato Pinto Junior: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 33 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Fortunato Pinto Junior?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Fortunato Pinto Junior, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 134 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Fortunato Pinto Junior?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Fortunato Pinto Junior estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Fortunato Pinto Junior?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Fortunato Pinto Junior é Médio (P3), representando 89% dos 117 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.