Rua Franco Lima — R$ 550.000 mediana
Belo Horizonte · Liberdade · 52 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Franco Lima
Metrô
208m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
470m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
793m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
542m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 11 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Franco Lima
Rua Franco Lima, no bairro Liberdade, acumula 52 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 90% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Franco Lima
R$ 4.569/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 4% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 550.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Franco Lima
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Franco Lima
Transações (52)
Rua Franco Lima, 71
Liberdade
Apartamento
R$ 237.583
R$ 1.902/m² · 125m² constr.
30/12/2025
—
Rua Franco Lima, 71
Liberdade
Apartamento
R$ 605.000
R$ 4.809/m² · 126m² constr.
01/09/2025
—
Rua Franco Lima, 36
Liberdade
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.569/m² · 120m² constr.
03/06/2025
—
Rua Franco Lima, 71
Liberdade
Apartamento
R$ 491.000
R$ 3.903/m² · 126m² constr.
07/05/2025
—
Rua Franco Lima, 71
Liberdade
Apartamento
R$ 820.000
R$ 5.033/m² · 163m² constr.
14/04/2025
—
Rua Franco Lima, 71
Liberdade
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.327/m² · 92m² constr.
12/03/2025
—
Rua Franco Lima, 71
Liberdade
Apartamento
R$ 525.000
R$ 4.468/m² · 117m² constr.
11/02/2025
—
Rua Franco Lima, 71
Liberdade
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.976/m² · 92m² constr.
27/01/2025
—
Rua Franco Lima, 71
Liberdade
Apartamento
R$ 584.500
R$ 4.453/m² · 131m² constr.
17/01/2025
—
Rua Franco Lima, 71
Liberdade
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.868/m² · 92m² constr.
16/01/2025
—
Rua Franco Lima, 71
Liberdade
Apartamento
R$ 629.000
R$ 3.861/m² · 163m² constr.
13/01/2025
—
Rua Franco Lima, 71
Liberdade
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.510/m² · 118m² constr.
06/01/2025
—
Rua Franco Lima, 71
Liberdade
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.322/m² · 93m² constr.
10/12/2024
—
Rua Franco Lima, 71
Liberdade
Apartamento
R$ 515.000
R$ 4.383/m² · 118m² constr.
26/11/2024
—
Rua Franco Lima, 71
Liberdade
Apartamento
R$ 302.958
R$ 3.273/m² · 93m² constr.
25/11/2024
—
Rua Franco Lima, 71
Liberdade
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.489/m² · 118m² constr.
11/11/2024
—
Rua Franco Lima, 36
Liberdade
Apartamento
R$ 732.000
R$ 3.804/m² · 192m² constr.
16/08/2024
—
Rua Franco Lima, 36
Liberdade
Apartamento
R$ 443.750
R$ 3.519/m² · 126m² constr.
12/04/2024
—
Rua Franco Lima, 36
Liberdade
Apartamento
R$ 732.000
R$ 3.804/m² · 192m² constr.
11/04/2024
—
Rua Franco Lima, 36
Liberdade
Apartamento
R$ 459.551
R$ 3.794/m² · 121m² constr.
11/04/2024
—
Rua Franco Lima, 36
Liberdade
Apartamento
R$ 369.389
R$ 2.497/m² · 148m² constr.
11/04/2024
—
Rua Franco Lima, 36
Liberdade
Apartamento
R$ 248.000
R$ 2.047/m² · 121m² constr.
10/04/2024
—
Rua Franco Lima, 93
Liberdade
Casa
R$ 800.000
R$ 4.232/m² · 189m² constr.
02/02/2024
—
Rua Franco Lima, 36
Liberdade
Apartamento
R$ 362.229
R$ 2.843/m² · 127m² constr.
23/01/2024
—
Rua Franco Lima, 36
Liberdade
Apartamento
R$ 333.175
R$ 2.634/m² · 127m² constr.
22/01/2024
—
Edifícios em Rua Franco Lima
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Perguntas frequentes sobre Rua Franco Lima
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Franco Lima?
Rua Franco Lima acumula 52 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Franco Lima?
A Rua Franco Lima fica no bairro Liberdade, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Franco Lima?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Franco Lima são: Apartamento (43), Casa (7), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Franco Lima?
Com base nos dados do PBH, em Rua Franco Lima: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Franco Lima?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Franco Lima, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 52 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Franco Lima?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Franco Lima estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Franco Lima?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Franco Lima é Médio (P3), representando 90% dos 62 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.