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M2Certo

Rua Frei Orlando — R$ 305.000 mediana

Belo Horizonte · Caiçaras · 64 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Frei Orlando

Metrô
1638m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
263m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
476m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
265m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 82 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Frei Orlando

Valor mediano por m² em Rua Frei Orlando
R$ 3.836/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída · 13% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 305.000
4 transações

Mapa de transações em Rua Frei Orlando

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Frei Orlando

Transações (64)

Rua Frei Orlando, 1035
Caiçaras
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.836/m² · 80m² constr.
10/11/2025
Rua Frei Orlando, 1035
Caiçaras
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.395/m² · 80m² constr.
03/09/2025
Rua Frei Orlando, 601
Caiçaras
Casa
R$ 850.000
R$ 4.067/m² · 209m² constr.
01/09/2025
Rua Frei Orlando, 1171
Caiçaras
Apartamento
R$ 597.500
R$ 4.872/m² · 123m² constr.
01/09/2025
Rua Frei Orlando, 491
Caiçaras
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.679/m² · 121m² constr.
09/12/2024
Rua Frei Orlando, 565
Caiçaras
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.407/m² · 167m² constr.
26/08/2024
Rua Frei Orlando, 565
Caiçaras
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.303/m² · 130m² constr.
30/10/2023
Rua Frei Orlando, 715
Caiçaras
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.917/m² · 84m² constr.
27/06/2023
Rua Frei Orlando, 605
Caiçaras
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.779/m² · 99m² constr.
28/12/2022
Rua Frei Orlando, 364
Santo André
Casa
R$ 850.000
R$ 2.754/m² · 309m² constr.
20/05/2022
Rua Frei Orlando, 424
Santo André
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.947/m² · 95m² constr.
10/12/2021
Rua Frei Orlando, 1171
Caiçaras
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.240/m² · 123m² constr.
29/10/2021
Rua Frei Orlando, 1023
Caiçaras
Apartamento
R$ 125.000
R$ 932/m² · 134m² constr.
28/10/2021
Rua Frei Orlando, 424
Santo André
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.421/m² · 95m² constr.
27/08/2021
Rua Frei Orlando, 643
Caiçaras
Comercial
R$ 182.505
R$ 309/m² · 590m² constr.
07/07/2021
Rua Frei Orlando, 643
Caiçaras
Apartamento
R$ 77.952
R$ 309/m² · 252m² constr.
07/07/2021
Rua Frei Orlando, 605
Caiçaras
Apartamento
R$ 545.000
R$ 3.709/m² · 147m² constr.
24/02/2021
Rua Frei Orlando, 1035
Caiçaras
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.389/m² · 80m² constr.
17/11/2020
Rua Frei Orlando, 424
Santo André
Apartamento
R$ 207.000
R$ 2.179/m² · 95m² constr.
17/06/2020
Rua Frei Orlando, 754
Caiçaras
Casa
R$ 200.000
R$ 969/m² · 206m² constr.
01/10/2019
Rua Frei Orlando, 742
Caiçaras
Casa
R$ 100.000
R$ 567/m² · 176m² constr.
18/02/2019
Rua Frei Orlando, 1023
Caiçaras
Apartamento
R$ 125.000
R$ 932/m² · 134m² constr.
19/06/2018
Rua Frei Orlando, 447
Caiçaras
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.111/m² · 135m² constr.
22/02/2017
Rua Frei Orlando, 715
Caiçaras
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.027/m² · 84m² constr.
16/01/2017
Rua Frei Orlando, 424
Santo André
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.105/m² · 95m² constr.
16/08/2016

Edifícios em Rua Frei Orlando

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Perguntas frequentes sobre Rua Frei Orlando

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Frei Orlando?
Rua Frei Orlando acumula 64 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Frei Orlando?
A Rua Frei Orlando fica no bairro Caiçaras, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Frei Orlando?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Frei Orlando são: Apartamento (46), Casa (15), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Frei Orlando?
Com base nos dados do PBH, em Rua Frei Orlando: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 82 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Frei Orlando?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Frei Orlando, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 64 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Frei Orlando?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Frei Orlando estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (58%), Adensamento Preferencial (42%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Frei Orlando?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Frei Orlando é Médio (P3), representando 71% dos 153 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.