Rua Godofredo de Araujo — R$ 440.000 mediana
Belo Horizonte · Sagrada Família · 86 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Godofredo de Araujo
Metrô
398m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
558m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
578m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
482m (média)
51.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 60 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Godofredo de Araujo
Rua Godofredo de Araujo, no bairro Sagrada Família, acumula 86 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 43ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 45% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 72% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Godofredo de Araujo
R$ 3.284/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 27% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 440.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Godofredo de Araujo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Godofredo de Araujo
Transações (86)
Rua Godofredo de Araujo, 382
Sagrada Família
Apartamento
R$ 665.000
R$ 5.256/m² · 127m² constr.
26/05/2026
—
Rua Godofredo de Araujo, 30
Sagrada Família
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.284/m² · 134m² constr.
05/01/2026
—
Rua Godofredo de Araujo, 291
Sagrada Família
Comercial
R$ 117.307
R$ 2.095/m² · 56m² constr.
24/05/2024
—
Rua Godofredo de Araujo, 291
Sagrada Família
Casa
R$ 722.693
R$ 2.095/m² · 345m² constr.
24/05/2024
—
Rua Godofredo de Araujo, 39
Sagrada Família
Casa
R$ 620.000
R$ 1.902/m² · 326m² constr.
10/05/2024
—
Rua Godofredo de Araujo, 30
Sagrada Família
Apartamento
R$ 395.000
R$ 2.948/m² · 134m² constr.
13/09/2023
—
Rua Godofredo de Araujo, 324
Sagrada Família
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.309/m² · 128m² constr.
19/05/2023
—
Rua Godofredo de Araujo, 324
Sagrada Família
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.256/m² · 120m² constr.
11/05/2023
—
Rua Godofredo de Araujo, 324
Sagrada Família
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.687/m² · 155m² constr.
27/04/2023
—
Rua Godofredo de Araujo, 324
Sagrada Família
Apartamento
R$ 760.000
R$ 3.918/m² · 194m² constr.
20/03/2023
—
Rua Godofredo de Araujo, 324
Sagrada Família
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.255/m² · 120m² constr.
17/03/2023
—
Rua Godofredo de Araujo, 324
Sagrada Família
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.212/m² · 128m² constr.
15/03/2023
—
Rua Godofredo de Araujo, 227
Sagrada Família
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.850/m² · 119m² constr.
13/03/2023
—
Rua Godofredo de Araujo, 324
Sagrada Família
Apartamento
R$ 740.000
R$ 3.989/m² · 186m² constr.
10/03/2023
—
Rua Godofredo de Araujo, 324
Sagrada Família
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.338/m² · 120m² constr.
09/03/2023
—
Rua Godofredo de Araujo, 324
Sagrada Família
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.567/m² · 139m² constr.
09/03/2023
—
Rua Godofredo de Araujo, 227
Sagrada Família
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.599/m² · 119m² constr.
28/12/2022
—
Rua Godofredo de Araujo, 348
Sagrada Família
Apartamento
R$ 474.000
R$ 2.545/m² · 186m² constr.
14/11/2022
—
Rua Godofredo de Araujo, 481
Sagrada Família
Casa
R$ 525.000
R$ 1.350/m² · 389m² constr.
14/07/2022
—
Rua Godofredo de Araujo, 227
Sagrada Família
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.348/m² · 119m² constr.
14/04/2022
—
Rua Godofredo de Araujo, 382
Sagrada Família
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.755/m² · 127m² constr.
06/12/2021
—
Rua Godofredo de Araujo, 390
Sagrada Família
Apartamento
R$ 185.500
R$ 3.145/m² · 59m² constr.
29/11/2021
—
Rua Godofredo de Araujo, 227
Sagrada Família
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.348/m² · 119m² constr.
29/11/2021
—
Rua Godofredo de Araujo, 227
Sagrada Família
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.599/m² · 119m² constr.
31/08/2021
—
Rua Godofredo de Araujo, 447
Sagrada Família
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.985/m² · 134m² constr.
04/08/2021
—
Edifícios em Rua Godofredo de Araujo
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Godofredo de Araujo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Godofredo de Araujo?
Rua Godofredo de Araujo acumula 86 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Godofredo de Araujo?
A Rua Godofredo de Araujo fica no bairro Sagrada Família, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Godofredo de Araujo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Godofredo de Araujo são: Apartamento (70), Casa (11), Comercial (3). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Godofredo de Araujo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Godofredo de Araujo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 52% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 60 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Godofredo de Araujo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Godofredo de Araujo, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 55% dos casos, com base em 86 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Godofredo de Araujo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Godofredo de Araujo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Godofredo de Araujo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Godofredo de Araujo é Médio (P3), representando 72% dos 145 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.