Rua Guapiara — R$ 614.820 mediana
Belo Horizonte · Dom Cabral · 40 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Guapiara
Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Guapiara
Rua Guapiara, no bairro Dom Cabral, acumula 40 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 614.820 (35 transações), ou R$ 7.720/m². Isso representa 43% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (95%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Guapiara
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (88% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 90% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Guapiara
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Guapiara
Transações registradas em Rua Guapiara
Transações (40)
Edifícios em Rua Guapiara
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