Rua Henrique Burnier — R$ 665.000 mediana
Belo Horizonte · Grajaú · 77 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Henrique Burnier
Metrô
3283m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
291m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
189m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
204m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 42 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Henrique Burnier
Rua Henrique Burnier, no bairro Grajaú, acumula 77 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Henrique Burnier
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (84% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 36% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 74% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Henrique Burnier
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Henrique Burnier
R$ 5.854/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 29% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 665.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Henrique Burnier
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Henrique Burnier
Transações (77)
Rua Henrique Burnier, 236
Grajaú
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.148/m² · 179m² constr.
15/06/2026
—
Rua Henrique Burnier, 160
Grajaú
Apartamento
R$ 925.000
R$ 5.854/m² · 158m² constr.
09/04/2026
—
Rua Henrique Burnier, 160
Grajaú
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.114/m² · 158m² constr.
29/01/2026
—
Rua Henrique Burnier, 121
Grajaú
Apartamento
R$ 665.000
R$ 5.967/m² · 111m² constr.
26/01/2026
—
Rua Henrique Burnier, 41
Grajaú
Apartamento
R$ 990.000
R$ 4.230/m² · 234m² constr.
08/05/2025
—
Rua Henrique Burnier, 226
Grajaú
Apartamento
R$ 840.000
R$ 4.306/m² · 195m² constr.
03/12/2024
—
Rua Henrique Burnier, 361
Grajaú
Apartamento
R$ 845.000
R$ 5.466/m² · 155m² constr.
02/12/2024
—
Rua Henrique Burnier, 27
Grajaú
Casa
R$ 850.000
R$ 3.972/m² · 214m² constr.
28/08/2024
—
Rua Henrique Burnier, 236
Grajaú
Apartamento
R$ 1.260.000
R$ 5.102/m² · 247m² constr.
22/08/2024
—
Rua Henrique Burnier, 121
Grajaú
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.130/m² · 145m² constr.
17/06/2024
—
Rua Henrique Burnier, 121
Grajaú
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.589/m² · 111m² constr.
14/06/2024
—
Rua Henrique Burnier, 121
Grajaú
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.758/m² · 158m² constr.
10/06/2024
—
Rua Henrique Burnier, 121
Grajaú
Apartamento
R$ 840.000
R$ 5.409/m² · 155m² constr.
15/05/2024
—
Rua Henrique Burnier, 131
Grajaú
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.307/m² · 169m² constr.
07/05/2024
—
Rua Henrique Burnier, 121
Grajaú
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.474/m² · 145m² constr.
07/05/2024
—
Rua Henrique Burnier, 121
Grajaú
Apartamento
R$ 637.000
R$ 5.214/m² · 122m² constr.
16/04/2024
—
Rua Henrique Burnier, 121
Grajaú
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.756/m² · 111m² constr.
15/04/2024
—
Rua Henrique Burnier, 160
Grajaú
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.333/m² · 330m² constr.
29/01/2024
—
Rua Henrique Burnier, 236
Grajaú
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.751/m² · 179m² constr.
19/07/2023
—
Rua Henrique Burnier, 236
Grajaú
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.192/m² · 179m² constr.
12/07/2022
—
Rua Henrique Burnier, 226
Grajaú
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.996/m² · 188m² constr.
10/06/2022
—
Rua Henrique Burnier, 160
Grajaú
Apartamento
R$ 566.400
R$ 3.702/m² · 153m² constr.
23/05/2022
—
Rua Henrique Burnier, 188
Grajaú
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.007/m² · 299m² constr.
21/12/2021
—
Rua Henrique Burnier, 160
Grajaú
Apartamento
R$ 485.000
R$ 2.870/m² · 169m² constr.
27/10/2021
—
Rua Henrique Burnier, 163
Grajaú
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.821/m² · 117m² constr.
18/10/2021
—
Edifícios em Rua Henrique Burnier
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Perguntas frequentes sobre Rua Henrique Burnier
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Henrique Burnier?
Rua Henrique Burnier acumula 77 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Henrique Burnier?
A Rua Henrique Burnier fica no bairro Grajaú, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Henrique Burnier?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Henrique Burnier são: Apartamento (65), Casa (11), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Henrique Burnier?
Com base nos dados do PBH, em Rua Henrique Burnier: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 42 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Henrique Burnier?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Henrique Burnier, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 77 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Henrique Burnier?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Henrique Burnier estão distribuídas nas zonas: Adensamento (74%), Adensamento Preferencial (26%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Henrique Burnier?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Henrique Burnier é Médio (P3), representando 59% dos 128 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.