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M2Certo

Rua Ibituruna

Belo Horizonte · Padre Eustáquio · 21 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Ibituruna

Metrô
5374m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
316m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
337m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
224m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 29 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Ibituruna

Mapa de transações em Rua Ibituruna

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Ibituruna

Transações (21)

Rua Ibituruna, 128
São Salvador
Comercial
R$ 500.000
R$ 1.363/m² · 367m² constr.
24/09/2024
Rua Ibituruna, 114
São Salvador
Comercial
R$ 500.000
R$ 1.461/m² · 342m² constr.
23/09/2024
Rua Ibituruna, 640
Padre Eustáquio
Casa
R$ 1.000.000
R$ 2.187/m² · 457m² constr.
13/06/2024
Rua Ibituruna, 755
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.770/m² · 126m² constr.
28/03/2023
Rua Ibituruna, 182
São Salvador
Casa
R$ 410.000
R$ 3.079/m² · 133m² constr.
03/02/2022
Rua Ibituruna, 172
São Salvador
Comercial
R$ 80.000
R$ 3.719/m² · 22m² constr.
03/02/2022
Rua Ibituruna, 755
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.959/m² · 98m² constr.
29/10/2020
Rua Ibituruna, 755
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.088/m² · 120m² constr.
18/07/2019
Rua Ibituruna, 114
São Salvador
Comercial
R$ 200.000
R$ 585/m² · 342m² constr.
24/06/2019
Rua Ibituruna, 755
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.061/m² · 98m² constr.
08/10/2018
Rua Ibituruna, 607
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.818/m² · 99m² constr.
25/09/2018
Rua Ibituruna, 640
Padre Eustáquio
Casa
R$ 400.000
R$ 1.887/m² · 212m² constr.
07/06/2013
Rua Ibituruna, 640
Padre Eustáquio
Casa
R$ 405.000
R$ 1.910/m² · 212m² constr.
11/01/2012
Rua Ibituruna, 693
Padre Eustáquio
Casa
R$ 250.000
R$ 2.336/m² · 107m² constr.
01/09/2011
Rua Ibituruna, 607
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.327/m² · 98m² constr.
08/02/2011
Rua Ibituruna, 182
São Salvador
Casa
R$ 15.000
R$ 106/m² · 142m² constr.
25/09/2009
Rua Ibituruna, 182
São Salvador
Casa
R$ 15.000
R$ 106/m² · 142m² constr.
25/09/2009
Rua Ibituruna, 128
São Salvador
Terreno
R$ 80.000
25/05/2009
Rua Ibituruna, 755
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 80.000
R$ 816/m² · 98m² constr.
26/09/2008
Rua Ibituruna, 607
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 63.000
R$ 643/m² · 98m² constr.
01/08/2008
Rua Ibituruna, 607
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 70.000
R$ 714/m² · 98m² constr.
07/04/2008

Edifícios em Rua Ibituruna

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Perguntas frequentes sobre Rua Ibituruna

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ibituruna?
Rua Ibituruna acumula 21 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Ibituruna?
A Rua Ibituruna fica no bairro Padre Eustáquio, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ibituruna?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ibituruna são: Apartamento (9), Casa (7), Comercial (4). O tipo predominante, apartamento, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ibituruna?
Com base nos dados do PBH, em Rua Ibituruna: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 29 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Ibituruna?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Ibituruna, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 21 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Ibituruna?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Ibituruna estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (62%), Adensamento (38%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Ibituruna?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Ibituruna é Médio (P3), representando 68% dos 53 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.