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Rua Januario Pereira Goncalves — R$ 320.000 mediana

Belo Horizonte · Jaqueline · 41 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Januario Pereira Goncalves

Metrô
1961m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
278m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
171m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
321m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 73 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Januario Pereira Goncalves

Valor mediano por m² em Rua Januario Pereira Goncalves
R$ 2.367/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída · 46% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 320.000
3 transações

Mapa de transações em Rua Januario Pereira Goncalves

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Januario Pereira Goncalves

Transações (41)

Rua Januario Pereira Goncalves, 457
Jaqueline
Casa
R$ 320.000
R$ 2.367/m² · 135m² constr.
09/01/2026
Rua Januario Pereira Goncalves, 484
Jaqueline
Casa
R$ 480.000
R$ 2.773/m² · 173m² constr.
13/11/2025
Rua Januario Pereira Goncalves, 125
Jaqueline
Casa
R$ 134.113
R$ 1.126/m² · 119m² constr.
08/08/2025
Rua Januario Pereira Goncalves, 296
Jaqueline
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.118/m² · 93m² constr.
06/02/2025
Rua Januario Pereira Goncalves
Jaqueline
Terreno
R$ 140.000
13/09/2024
Rua Januario Pereira Goncalves, 341
Jaqueline
Apartamento
R$ 164.850
R$ 2.890/m² · 57m² constr.
15/04/2021
Rua Januario Pereira Goncalves, 296
Jaqueline
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.771/m² · 58m² constr.
09/03/2021
Rua Januario Pereira Goncalves, 341
Jaqueline
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.865/m² · 115m² constr.
09/11/2020
Rua Januario Pereira Goncalves, 341
Jaqueline
Apartamento
R$ 157.000
R$ 2.752/m² · 57m² constr.
23/10/2020
Rua Januario Pereira Goncalves, 331
Jaqueline
Casa
R$ 180.000
R$ 1.814/m² · 99m² constr.
06/08/2020
Rua Januario Pereira Goncalves, 341
Jaqueline
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.893/m² · 57m² constr.
22/07/2020
Rua Januario Pereira Goncalves, 341
Jaqueline
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.077/m² · 96m² constr.
17/07/2020
Rua Januario Pereira Goncalves, 341
Jaqueline
Apartamento
R$ 168.000
R$ 2.945/m² · 57m² constr.
13/07/2020
Rua Januario Pereira Goncalves, 341
Jaqueline
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.506/m² · 57m² constr.
29/06/2020
Rua Januario Pereira Goncalves, 341
Jaqueline
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.980/m² · 57m² constr.
23/06/2020
Rua Januario Pereira Goncalves, 236
Jaqueline
Casa
R$ 16.000
R$ 82/m² · 195m² constr.
15/02/2019
Rua Januario Pereira Goncalves, 254
Jaqueline
Casa
R$ 9.472
R$ 151/m² · 63m² constr.
31/08/2018
Rua Januario Pereira Goncalves, 296
Jaqueline
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.031/m² · 58m² constr.
29/05/2018
Rua Januario Pereira Goncalves, 296
Jaqueline
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.598/m² · 58m² constr.
26/04/2018
Rua Januario Pereira Goncalves, 296
Jaqueline
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.858/m² · 58m² constr.
22/03/2018
Rua Januario Pereira Goncalves, 296
Jaqueline
Apartamento
R$ 193.000
R$ 3.016/m² · 64m² constr.
06/03/2018
Rua Januario Pereira Goncalves, 341
Jaqueline
Terreno
R$ 200.000
13/07/2017
Rua Januario Pereira Goncalves, 296
Jaqueline
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.312/m² · 93m² constr.
08/06/2017
Rua Januario Pereira Goncalves, 296
Jaqueline
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.598/m² · 58m² constr.
13/02/2017
Rua Januario Pereira Goncalves, 182
Jaqueline
Casa
R$ 0
05/10/2016

Edifícios em Rua Januario Pereira Goncalves

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Perguntas frequentes sobre Rua Januario Pereira Goncalves

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Januario Pereira Goncalves?
Rua Januario Pereira Goncalves acumula 41 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Januario Pereira Goncalves?
A Rua Januario Pereira Goncalves fica no bairro Jaqueline, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Januario Pereira Goncalves?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Januario Pereira Goncalves são: Apartamento (17), Casa (13), Terreno (11). O tipo predominante, apartamento, representa 41% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Januario Pereira Goncalves?
Com base nos dados do PBH, em Rua Januario Pereira Goncalves: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 73 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Januario Pereira Goncalves?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Januario Pereira Goncalves, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 78% dos casos, com base em 41 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Januario Pereira Goncalves?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Januario Pereira Goncalves estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Januario Pereira Goncalves?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Januario Pereira Goncalves é Médio (P3), representando 56% dos 91 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.