Rua Jequitiba — R$ 199.900 mediana
Belo Horizonte · Vista Alegre · 17 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jequitiba
Metrô
2156m (média)
33.3% a menos de 1km
Escola
403m (média)
85.7% a menos de 500m
Hospital
433m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
417m (média)
92.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 42 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jequitiba
Rua Jequitiba, no bairro Vista Alegre, acumula 17 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (71%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Modesto (P1) (P1, 46% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Jequitiba
R$ 1.602/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 64% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 199.900
2 transações
Mapa de transações em Rua Jequitiba
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jequitiba
Transações (17)
Rua Jequitiba, 99
Santa Cruz
Casa
R$ 370.000
R$ 1.602/m² · 231m² constr.
05/12/2025
—
Rua Jequitiba, 100
Vista Alegre
Casa
R$ 199.900
R$ 3.852/m² · 52m² constr.
21/10/2025
—
Rua Jequitiba, 370
Vista Alegre
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.340/m² · 53m² constr.
30/10/2024
—
Rua Jequitiba, 50
Vista Alegre
Casa
R$ 490.000
R$ 2.572/m² · 191m² constr.
14/07/2021
—
Rua Jequitiba, 17
Santa Cruz
Casa
R$ 480.000
R$ 5.290/m² · 91m² constr.
02/06/2021
—
Rua Jequitiba, 370
Vista Alegre
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.887/m² · 53m² constr.
22/03/2019
—
Rua Jequitiba, 370
Vista Alegre
Apartamento
R$ 45.000
R$ 849/m² · 53m² constr.
25/01/2018
—
Rua Jequitiba, 41
Santa Cruz
Casa
R$ 120.000
R$ 909/m² · 132m² constr.
12/12/2017
—
Rua Jequitiba, 370
Vista Alegre
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.329/m² · 73m² constr.
16/09/2015
—
Rua Jequitiba, 370
Vista Alegre
Apartamento
R$ 36.000
R$ 493/m² · 73m² constr.
06/03/2013
—
Rua Jequitiba, 370
Vista Alegre
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.667/m² · 66m² constr.
17/05/2012
—
Rua Jequitiba, 280
Vista Alegre
Casa
R$ 80.000
R$ 615/m² · 130m² constr.
19/04/2012
—
Rua Jequitiba, 370
Vista Alegre
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.887/m² · 53m² constr.
11/01/2012
—
Rua Jequitiba, 370
Vista Alegre
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.321/m² · 53m² constr.
01/07/2011
—
Rua Jequitiba, 14
Vista Alegre
Casa
R$ 348.000
R$ 1.122/m² · 310m² constr.
21/06/2010
—
Rua Jequitiba, 370
Vista Alegre
Apartamento
R$ 50.000
R$ 806/m² · 62m² constr.
17/04/2009
—
Rua Jequitiba, 370
Vista Alegre
Apartamento
R$ 50.000
R$ 943/m² · 53m² constr.
26/12/2008
—
Edifícios em Rua Jequitiba
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Perguntas frequentes sobre Rua Jequitiba
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jequitiba?
Rua Jequitiba acumula 17 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jequitiba?
A Rua Jequitiba fica no bairro Vista Alegre, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jequitiba?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jequitiba são: Casa (17). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jequitiba?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jequitiba: 33% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 42 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jequitiba?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jequitiba, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 71% dos casos, com base em 17 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jequitiba?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jequitiba estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jequitiba?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jequitiba é Modesto (P1), representando 46% dos 159 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.