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Rua Joao Alves Teixeira — R$ 241.000 mediana

Belo Horizonte · Mantiqueira · 67 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Joao Alves Teixeira

Metrô
2437m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
584m (média)
17.2% a menos de 500m
Hospital
711m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
241m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 99 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Joao Alves Teixeira

Valor mediano por m² em Rua Joao Alves Teixeira
R$ 2.843/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída · 35% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 241.000
6 transações

Mapa de transações em Rua Joao Alves Teixeira

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Joao Alves Teixeira

Transações (67)

Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.412/m² · 70m² constr.
15/12/2025
Rua Joao Alves Teixeira, 137
Mantiqueira
Casa
R$ 342.500
R$ 2.598/m² · 132m² constr.
26/11/2025
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.843/m² · 70m² constr.
03/11/2025
Rua Joao Alves Teixeira, 133
Mantiqueira
Casa
R$ 252.700
R$ 4.955/m² · 51m² constr.
30/10/2025
Rua Joao Alves Teixeira, 148
Mantiqueira
Casa
R$ 241.000
R$ 1.617/m² · 149m² constr.
27/10/2025
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.549/m² · 70m² constr.
05/04/2025
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.554/m² · 70m² constr.
19/02/2025
Rua Joao Alves Teixeira, 236
Mantiqueira
Casa
R$ 150.000
R$ 1.154/m² · 130m² constr.
02/09/2024
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.416/m² · 70m² constr.
22/08/2024
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.843/m² · 70m² constr.
21/07/2023
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.839/m² · 70m² constr.
26/04/2023
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.052/m² · 70m² constr.
17/10/2022
Rua Joao Alves Teixeira, 115
Mantiqueira
Apartamento
R$ 168.000
R$ 3.900/m² · 43m² constr.
05/05/2022
Rua Joao Alves Teixeira, 115
Mantiqueira
Apartamento
R$ 219.000
R$ 3.922/m² · 56m² constr.
02/08/2021
Rua Joao Alves Teixeira, 133
Mantiqueira
Casa
R$ 175.000
R$ 3.431/m² · 51m² constr.
13/07/2021
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.549/m² · 70m² constr.
07/06/2021
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.123/m² · 70m² constr.
21/12/2020
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.700/m² · 76m² constr.
14/12/2020
Rua Joao Alves Teixeira, 115
Mantiqueira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.823/m² · 44m² constr.
14/12/2020
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.985/m² · 70m² constr.
14/07/2020
Rua Joao Alves Teixeira, 115
Mantiqueira
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.830/m² · 56m² constr.
14/01/2020
Rua Joao Alves Teixeira, 115
Mantiqueira
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.937/m² · 44m² constr.
10/12/2019
Rua Joao Alves Teixeira, 115
Mantiqueira
Apartamento
R$ 177.000
R$ 4.109/m² · 43m² constr.
10/10/2019
Rua Joao Alves Teixeira, 115
Mantiqueira
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.864/m² · 45m² constr.
31/07/2019
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 202.000
R$ 2.868/m² · 70m² constr.
30/07/2019

Edifícios em Rua Joao Alves Teixeira

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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Alves Teixeira

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Alves Teixeira?
Rua Joao Alves Teixeira acumula 67 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Joao Alves Teixeira?
A Rua Joao Alves Teixeira fica no bairro Mantiqueira, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Alves Teixeira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Alves Teixeira são: Apartamento (42), Casa (23), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Alves Teixeira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Joao Alves Teixeira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 17% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 99 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Joao Alves Teixeira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Joao Alves Teixeira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 79% dos casos, com base em 67 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Joao Alves Teixeira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Joao Alves Teixeira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (87%), Adensamento Restrito 2 (13%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Joao Alves Teixeira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Joao Alves Teixeira é Médio (P3), representando 51% dos 150 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.