Rua Joao Lirio dos Santos
Belo Horizonte · Venda Nova · 46 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao Lirio dos Santos
Metrô
557m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
256m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
321m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
197m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 58 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Joao Lirio dos Santos
Rua Joao Lirio dos Santos, no bairro Venda Nova, acumula 46 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Joao Lirio dos Santos
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (48% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 55% dos imóveis). A zona predominante é Zona Central de Venda Nova (ZCVN, 52% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Joao Lirio dos Santos
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Joao Lirio dos Santos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Joao Lirio dos Santos
Transações (46)
Rua Joao Lirio dos Santos, 444
São João Batista
Casa
R$ 390.000
R$ 2.550/m² · 153m² constr.
23/09/2025
—
Rua Joao Lirio dos Santos, 254
São João Batista
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.514/m² · 69m² constr.
16/10/2024
—
Rua Joao Lirio dos Santos, 69
Venda Nova
Terreno
R$ 410.000
05/08/2024
—
Rua Joao Lirio dos Santos, 69
Venda Nova
Terreno
R$ 410.000
05/08/2024
—
Rua Joao Lirio dos Santos, 255
Venda Nova
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.000/m² · 52m² constr.
13/11/2023
—
Rua Joao Lirio dos Santos, 254
São João Batista
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.381/m² · 66m² constr.
11/10/2023
—
Rua Joao Lirio dos Santos, 254
São João Batista
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.124/m² · 91m² constr.
03/07/2023
—
Rua Joao Lirio dos Santos, 255
Venda Nova
Apartamento
R$ 236.500
R$ 4.505/m² · 52m² constr.
29/03/2023
—
Rua Joao Lirio dos Santos, 255
Venda Nova
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.857/m² · 52m² constr.
07/03/2023
—
Rua Joao Lirio dos Santos, 255
Venda Nova
Apartamento
R$ 234.500
R$ 4.467/m² · 52m² constr.
13/01/2023
—
Rua Joao Lirio dos Santos, 255
Venda Nova
Apartamento
R$ 236.500
R$ 4.505/m² · 52m² constr.
17/11/2022
—
Rua Joao Lirio dos Santos, 255
Venda Nova
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.857/m² · 52m² constr.
20/10/2022
—
Rua Joao Lirio dos Santos, 255
Venda Nova
Apartamento
R$ 236.500
R$ 4.505/m² · 52m² constr.
11/10/2022
—
Rua Joao Lirio dos Santos, 255
Venda Nova
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.476/m² · 52m² constr.
28/09/2022
—
Rua Joao Lirio dos Santos, 255
Venda Nova
Apartamento
R$ 218.000
R$ 4.152/m² · 52m² constr.
05/09/2022
—
Rua Joao Lirio dos Santos, 255
Venda Nova
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.857/m² · 52m² constr.
30/08/2022
—
Rua Joao Lirio dos Santos, 255
Venda Nova
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.286/m² · 52m² constr.
30/08/2022
—
Rua Joao Lirio dos Santos, 255
Venda Nova
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.190/m² · 52m² constr.
26/08/2022
—
Rua Joao Lirio dos Santos, 255
Venda Nova
Apartamento
R$ 218.000
R$ 4.152/m² · 52m² constr.
09/08/2022
—
Rua Joao Lirio dos Santos, 255
Venda Nova
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.905/m² · 52m² constr.
30/06/2022
—
Rua Joao Lirio dos Santos, 255
Venda Nova
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.190/m² · 52m² constr.
10/06/2022
—
Rua Joao Lirio dos Santos, 255
Venda Nova
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.000/m² · 52m² constr.
25/05/2022
—
Rua Joao Lirio dos Santos, 255
Venda Nova
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.043/m² · 78m² constr.
04/02/2022
—
Rua Joao Lirio dos Santos, 255
Venda Nova
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.107/m² · 78m² constr.
07/01/2022
—
Rua Joao Lirio dos Santos, 255
Venda Nova
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.095/m² · 52m² constr.
07/01/2022
—
Edifícios em Rua Joao Lirio dos Santos
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Lirio dos Santos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Lirio dos Santos?
Rua Joao Lirio dos Santos acumula 46 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Joao Lirio dos Santos?
A Rua Joao Lirio dos Santos fica no bairro Venda Nova, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Lirio dos Santos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Lirio dos Santos são: Apartamento (22), Casa (20), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 48% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Lirio dos Santos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Joao Lirio dos Santos: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 58 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Joao Lirio dos Santos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Joao Lirio dos Santos, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 46 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Joao Lirio dos Santos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Joao Lirio dos Santos estão distribuídas nas zonas: Central Venda Nova (52%), Adensamento Preferencial (48%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Joao Lirio dos Santos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Joao Lirio dos Santos é Médio (P3), representando 55% dos 94 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.