Rua Jonas Vanucci Lins — R$ 345.000 mediana
Belo Horizonte · Paquetá · 167 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jonas Vanucci Lins
Metrô
3865m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
433m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
419m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
101m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 26 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jonas Vanucci Lins
Rua Jonas Vanucci Lins, no bairro Paquetá, acumula 167 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Em 167 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.
Perfil dos imóveis em Rua Jonas Vanucci Lins
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (95% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 92% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Jonas Vanucci Lins
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Jonas Vanucci Lins
R$ 4.907/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 8% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 345.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Jonas Vanucci Lins
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jonas Vanucci Lins
Transações (167)
Rua Jonas Vanucci Lins, 50
Paquetá
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.424/m² · 62m² constr.
11/05/2026
—
Rua Jonas Vanucci Lins, 33
Paquetá
Terreno
R$ 330.000
16/03/2026
—
Rua Jonas Vanucci Lins, 300
Paquetá
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.907/m² · 114m² constr.
10/02/2026
—
Rua Jonas Vanucci Lins, 29
Paquetá
Terreno
R$ 345.000
04/02/2026
—
Rua Jonas Vanucci Lins, 50
Paquetá
Apartamento
R$ 400.000
R$ 6.746/m² · 59m² constr.
03/12/2025
—
Rua Jonas Vanucci Lins, 50
Paquetá
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.334/m² · 62m² constr.
19/08/2025
—
Rua Jonas Vanucci Lins, 50
Paquetá
Apartamento
R$ 375.000
R$ 6.061/m² · 62m² constr.
04/08/2025
—
Rua Jonas Vanucci Lins, 50
Paquetá
Apartamento
R$ 335.000
R$ 5.415/m² · 62m² constr.
22/07/2025
—
Rua Jonas Vanucci Lins, 148
Paquetá
Casa
R$ 1.030.000
R$ 3.249/m² · 317m² constr.
16/06/2025
—
Rua Jonas Vanucci Lins, 50
Paquetá
Apartamento
R$ 384.000
R$ 3.956/m² · 97m² constr.
22/05/2025
—
Rua Jonas Vanucci Lins, 50
Paquetá
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.213/m² · 58m² constr.
17/03/2025
—
Rua Jonas Vanucci Lins, 50
Paquetá
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.919/m² · 63m² constr.
21/02/2025
—
Rua Jonas Vanucci Lins, 50
Paquetá
Apartamento
R$ 525.000
R$ 5.640/m² · 93m² constr.
03/09/2024
—
Rua Jonas Vanucci Lins, 50
Paquetá
Apartamento
R$ 204.000
R$ 3.237/m² · 63m² constr.
12/06/2024
—
Rua Jonas Vanucci Lins, 50
Paquetá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.170/m² · 58m² constr.
03/06/2024
—
Rua Jonas Vanucci Lins, 50
Paquetá
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.297/m² · 93m² constr.
22/01/2024
—
Rua Jonas Vanucci Lins, 50
Paquetá
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.554/m² · 59m² constr.
27/10/2023
—
Rua Jonas Vanucci Lins, 50
Paquetá
Apartamento
R$ 474.000
R$ 4.884/m² · 97m² constr.
18/07/2023
—
Rua Jonas Vanucci Lins, 50
Paquetá
Apartamento
R$ 204.000
R$ 3.297/m² · 62m² constr.
20/12/2022
—
Rua Jonas Vanucci Lins, 155
Paquetá
Terreno
R$ 430.000
13/12/2022
—
Rua Jonas Vanucci Lins, 50
Paquetá
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.650/m² · 63m² constr.
12/09/2022
—
Rua Jonas Vanucci Lins, 149
Paquetá
Casa
R$ 605.000
R$ 6.364/m² · 95m² constr.
25/08/2022
—
Rua Jonas Vanucci Lins, 300
Paquetá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.834/m² · 85m² constr.
25/01/2022
—
Rua Jonas Vanucci Lins, 202
Paquetá
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.916/m² · 110m² constr.
06/01/2022
—
Rua Jonas Vanucci Lins, 50
Paquetá
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.470/m² · 59m² constr.
30/12/2021
—
Edifícios em Rua Jonas Vanucci Lins
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Perguntas frequentes sobre Rua Jonas Vanucci Lins
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jonas Vanucci Lins?
Rua Jonas Vanucci Lins acumula 167 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jonas Vanucci Lins?
A Rua Jonas Vanucci Lins fica no bairro Paquetá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jonas Vanucci Lins?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jonas Vanucci Lins são: Apartamento (159), Casa (5), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jonas Vanucci Lins?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jonas Vanucci Lins: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 26 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jonas Vanucci Lins?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jonas Vanucci Lins, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 71% dos casos, com base em 167 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jonas Vanucci Lins?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jonas Vanucci Lins estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jonas Vanucci Lins?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jonas Vanucci Lins é Médio (P3), representando 92% dos 118 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.