Rua Jordelina Maria do Carmo — R$ 310.000 mediana
Belo Horizonte · Mantiqueira · 59 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jordelina Maria do Carmo
Metrô
2336m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
615m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
590m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
252m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 84 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jordelina Maria do Carmo
Rua Jordelina Maria do Carmo, no bairro Mantiqueira, acumula 59 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Em 59 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.
Perfil dos imóveis em Rua Jordelina Maria do Carmo
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (71% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 45% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 52% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Jordelina Maria do Carmo
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Jordelina Maria do Carmo
R$ 5.000/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 10% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 310.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Jordelina Maria do Carmo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jordelina Maria do Carmo
Transações (59)
Rua Jordelina Maria do Carmo, 764
Mantiqueira
Apartamento
R$ 310.000
R$ 5.000/m² · 62m² constr.
12/02/2026
—
Rua Jordelina Maria do Carmo, 780
Mantiqueira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.857/m² · 82m² constr.
06/01/2025
—
Rua Jordelina Maria do Carmo, 201
Mantiqueira
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.452/m² · 81m² constr.
19/06/2023
—
Rua Jordelina Maria do Carmo, 210
Mantiqueira
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.722/m² · 99m² constr.
18/01/2023
—
Rua Jordelina Maria do Carmo, 210
Mantiqueira
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.733/m² · 67m² constr.
12/05/2022
—
Rua Jordelina Maria do Carmo, 780
Mantiqueira
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.656/m² · 55m² constr.
29/11/2021
—
Rua Jordelina Maria do Carmo, 210
Mantiqueira
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.136/m² · 67m² constr.
23/09/2021
—
Rua Jordelina Maria do Carmo, 210
Mantiqueira
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.886/m² · 97m² constr.
17/09/2021
—
Rua Jordelina Maria do Carmo, 780
Mantiqueira
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.839/m² · 55m² constr.
15/09/2021
—
Rua Jordelina Maria do Carmo, 210
Mantiqueira
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.136/m² · 67m² constr.
13/09/2021
—
Rua Jordelina Maria do Carmo, 780
Mantiqueira
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.451/m² · 46m² constr.
02/06/2021
—
Rua Jordelina Maria do Carmo, 780
Mantiqueira
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.869/m² · 112m² constr.
27/05/2021
—
Rua Jordelina Maria do Carmo, 780
Mantiqueira
Apartamento
R$ 195.000
R$ 4.234/m² · 46m² constr.
20/04/2021
—
Rua Jordelina Maria do Carmo, 780
Mantiqueira
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.931/m² · 55m² constr.
15/04/2021
—
Rua Jordelina Maria do Carmo, 780
Mantiqueira
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.783/m² · 57m² constr.
13/04/2021
—
Rua Jordelina Maria do Carmo, 780
Mantiqueira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.528/m² · 99m² constr.
07/04/2021
—
Rua Jordelina Maria do Carmo, 764
Mantiqueira
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.130/m² · 46m² constr.
30/09/2020
—
Rua Jordelina Maria do Carmo, 764
Mantiqueira
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.226/m² · 62m² constr.
25/08/2020
—
Rua Jordelina Maria do Carmo, 764
Mantiqueira
Apartamento
R$ 189.000
R$ 4.108/m² · 46m² constr.
01/06/2020
—
Rua Jordelina Maria do Carmo, 201
Mantiqueira
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.190/m² · 67m² constr.
22/05/2020
—
Rua Jordelina Maria do Carmo, 764
Mantiqueira
Apartamento
R$ 259.000
R$ 3.816/m² · 68m² constr.
15/04/2020
—
Rua Jordelina Maria do Carmo, 201
Mantiqueira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.471/m² · 69m² constr.
07/10/2019
—
Rua Jordelina Maria do Carmo, 210
Mantiqueira
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.219/m² · 99m² constr.
09/09/2019
—
Rua Jordelina Maria do Carmo, 764
Mantiqueira
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.468/m² · 62m² constr.
28/08/2019
—
Rua Jordelina Maria do Carmo, 764
Mantiqueira
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.903/m² · 62m² constr.
10/05/2019
—
Edifícios em Rua Jordelina Maria do Carmo
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Perguntas frequentes sobre Rua Jordelina Maria do Carmo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jordelina Maria do Carmo?
Rua Jordelina Maria do Carmo acumula 59 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jordelina Maria do Carmo?
A Rua Jordelina Maria do Carmo fica no bairro Mantiqueira, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jordelina Maria do Carmo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jordelina Maria do Carmo são: Apartamento (42), Casa (16), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jordelina Maria do Carmo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jordelina Maria do Carmo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 84 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jordelina Maria do Carmo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jordelina Maria do Carmo, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 61% dos casos, com base em 59 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jordelina Maria do Carmo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jordelina Maria do Carmo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (52%), Adensamento Restrito 2 (48%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jordelina Maria do Carmo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jordelina Maria do Carmo é Médio (P3), representando 45% dos 140 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.