Rua Jornalista Juracy Manoel — R$ 820.000 mediana
Belo Horizonte · Silveira · 25 transações
Resumo de Rua Jornalista Juracy Manoel
Rua Jornalista Juracy Manoel, no bairro Silveira, acumula 25 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (80%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Jornalista Juracy Manoel
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 100% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Jornalista Juracy Manoel
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Jornalista Juracy Manoel
R$ 4.481/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 1% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 820.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Jornalista Juracy Manoel
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jornalista Juracy Manoel
Transações (25)
Rua Jornalista Juracy Manoel, 40
Silveira
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.481/m² · 183m² constr.
18/03/2026
—
Rua Jornalista Juracy Manoel, 40
Silveira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.913/m² · 183m² constr.
09/05/2025
—
Rua Jornalista Juracy Manoel, 80
Silveira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.414/m² · 117m² constr.
20/12/2024
—
Rua Jornalista Juracy Manoel, 16
Silveira
Apartamento
R$ 282.000
R$ 2.213/m² · 127m² constr.
19/06/2024
—
Rua Jornalista Juracy Manoel, 40
Silveira
Apartamento
R$ 310.000
R$ 1.694/m² · 183m² constr.
09/04/2024
—
Rua Jornalista Juracy Manoel, 16
Silveira
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.950/m² · 119m² constr.
24/11/2023
—
Rua Jornalista Juracy Manoel, 16
Silveira
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.761/m² · 117m² constr.
14/06/2023
—
Rua Jornalista Juracy Manoel, 16
Silveira
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.257/m² · 127m² constr.
07/03/2022
—
Rua Jornalista Juracy Manoel, 40
Silveira
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.169/m² · 183m² constr.
08/02/2022
—
Rua Jornalista Juracy Manoel, 60
Silveira
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.186/m² · 188m² constr.
20/10/2021
—
Rua Jornalista Juracy Manoel, 60
Silveira
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.852/m² · 126m² constr.
12/08/2021
—
Rua Jornalista Juracy Manoel, 80
Silveira
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.616/m² · 124m² constr.
27/07/2021
—
Rua Jornalista Juracy Manoel, 40
Silveira
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.169/m² · 183m² constr.
18/06/2021
—
Rua Jornalista Juracy Manoel, 40
Silveira
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.732/m² · 183m² constr.
04/02/2021
—
Rua Jornalista Juracy Manoel, 40
Silveira
Apartamento
R$ 565.000
R$ 3.087/m² · 183m² constr.
26/10/2020
—
Rua Jornalista Juracy Manoel, 40
Silveira
Apartamento
R$ 85.000
R$ 464/m² · 183m² constr.
25/08/2020
—
Rua Jornalista Juracy Manoel, 40
Silveira
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.623/m² · 183m² constr.
18/06/2019
—
Rua Jornalista Juracy Manoel, 60
Silveira
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.576/m² · 132m² constr.
07/08/2017
—
Rua Jornalista Juracy Manoel, 40
Silveira
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.568/m² · 183m² constr.
11/12/2012
—
Rua Jornalista Juracy Manoel, 16
Silveira
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.605/m² · 119m² constr.
04/12/2012
—
Rua Jornalista Juracy Manoel, 40
Silveira
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.568/m² · 183m² constr.
08/11/2012
—
Rua Jornalista Juracy Manoel, 40
Silveira
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.295/m² · 183m² constr.
13/09/2012
—
Rua Jornalista Juracy Manoel, 40
Silveira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.186/m² · 183m² constr.
28/11/2011
—
Rua Jornalista Juracy Manoel, 80
Silveira
Apartamento
R$ 450.000
R$ 1.268/m² · 355m² constr.
20/11/2009
—
Rua Jornalista Juracy Manoel, 16
Silveira
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.193/m² · 134m² constr.
18/03/2008
—
Edifícios em Rua Jornalista Juracy Manoel
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Perguntas frequentes sobre Rua Jornalista Juracy Manoel
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jornalista Juracy Manoel?
Rua Jornalista Juracy Manoel acumula 25 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jornalista Juracy Manoel?
A Rua Jornalista Juracy Manoel fica no bairro Silveira, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jornalista Juracy Manoel?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jornalista Juracy Manoel são: Apartamento (25). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jornalista Juracy Manoel?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jornalista Juracy Manoel, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 80% dos casos, com base em 25 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jornalista Juracy Manoel?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jornalista Juracy Manoel estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jornalista Juracy Manoel?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jornalista Juracy Manoel é Médio (P3), representando 100% dos 33 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.