Rua Jose Balbino Vieira — R$ 150.000 mediana
Belo Horizonte · Brasil Industrial · 41 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Balbino Vieira
Metrô
1395m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
239m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
207m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
126m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 36 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jose Balbino Vieira
Rua Jose Balbino Vieira, no bairro Brasil Industrial, acumula 41 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 51% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Jose Balbino Vieira
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (68% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 64% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Jose Balbino Vieira
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Jose Balbino Vieira
R$ 1.935/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 57% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 150.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Jose Balbino Vieira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose Balbino Vieira
Transações (41)
Rua Jose Balbino Vieira, 208
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.935/m² · 78m² constr.
05/12/2025
—
Rua Jose Balbino Vieira, 201
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.430/m² · 106m² constr.
28/04/2025
—
Rua Jose Balbino Vieira, 201
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.604/m² · 119m² constr.
29/01/2025
—
Rua Jose Balbino Vieira, 208
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.547/m² · 78m² constr.
03/10/2024
—
Rua Jose Balbino Vieira, 201
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 310.000
R$ 5.063/m² · 61m² constr.
20/06/2024
—
Rua Jose Balbino Vieira, 201
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.272/m² · 82m² constr.
12/06/2024
—
Rua Jose Balbino Vieira, 208
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.352/m² · 106m² constr.
18/12/2023
—
Rua Jose Balbino Vieira, 201
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.165/m² · 62m² constr.
29/08/2023
—
Rua Jose Balbino Vieira, 201
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.349/m² · 76m² constr.
17/07/2023
—
Rua Jose Balbino Vieira, 201
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.683/m² · 119m² constr.
16/03/2023
—
Rua Jose Balbino Vieira, 201
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 297.000
R$ 4.415/m² · 67m² constr.
14/12/2022
—
Rua Jose Balbino Vieira, 201
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.857/m² · 73m² constr.
01/11/2022
—
Rua Jose Balbino Vieira, 13
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.531/m² · 65m² constr.
19/07/2022
—
Rua Jose Balbino Vieira, 208
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.914/m² · 79m² constr.
12/04/2022
—
Rua Jose Balbino Vieira, 26
Brasil Industrial
Casa
R$ 300.000
R$ 4.615/m² · 65m² constr.
20/08/2021
—
Rua Jose Balbino Vieira, 213
Brasil Industrial
Casa
R$ 340.000
R$ 1.090/m² · 312m² constr.
30/06/2021
—
Rua Jose Balbino Vieira, 208
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.007/m² · 107m² constr.
15/03/2021
—
Rua Jose Balbino Vieira, 208
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 228.000
R$ 2.145/m² · 106m² constr.
01/03/2021
—
Rua Jose Balbino Vieira, 208
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 252.500
R$ 2.171/m² · 116m² constr.
06/11/2020
—
Rua Jose Balbino Vieira, 208
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.307/m² · 107m² constr.
04/10/2019
—
Rua Jose Balbino Vieira, 26
Brasil Industrial
Casa
R$ 150.000
R$ 2.308/m² · 65m² constr.
04/06/2019
—
Rua Jose Balbino Vieira, 208
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.061/m² · 90m² constr.
31/08/2018
—
Rua Jose Balbino Vieira, 208
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.571/m² · 137m² constr.
20/03/2018
—
Rua Jose Balbino Vieira, 208
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 203.000
R$ 2.619/m² · 78m² constr.
08/03/2018
—
Rua Jose Balbino Vieira, 208
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 203.000
R$ 2.572/m² · 79m² constr.
17/01/2018
—
Edifícios em Rua Jose Balbino Vieira
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Balbino Vieira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Balbino Vieira?
Rua Jose Balbino Vieira acumula 41 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jose Balbino Vieira?
A Rua Jose Balbino Vieira fica no bairro Brasil Industrial, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Balbino Vieira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Balbino Vieira são: Apartamento (28), Casa (10), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Balbino Vieira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jose Balbino Vieira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 36 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jose Balbino Vieira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jose Balbino Vieira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 51% dos casos, com base em 41 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jose Balbino Vieira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jose Balbino Vieira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jose Balbino Vieira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jose Balbino Vieira é Médio (P3), representando 64% dos 62 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.