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M2Certo

Rua Jose Ovidio Guerra — R$ 275.000 mediana

Belo Horizonte · Cardoso · 52 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Ovidio Guerra

Metrô
1906m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
279m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
347m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
320m (média)
80.3% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 152 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Jose Ovidio Guerra

Valor mediano por m² em Rua Jose Ovidio Guerra
R$ 1.864/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída · 58% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 275.000
5 transações

Mapa de transações em Rua Jose Ovidio Guerra

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Jose Ovidio Guerra

Transações (52)

Rua Jose Ovidio Guerra, 1070
Cardoso
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.202/m² · 65m² constr.
02/01/2026
Rua Jose Ovidio Guerra, 611
Cardoso
Casa
R$ 550.000
R$ 1.864/m² · 295m² constr.
22/12/2025
Rua Jose Ovidio Guerra, 651
Cardoso
Apartamento
R$ 575.000
R$ 4.466/m² · 129m² constr.
27/10/2025
Rua Jose Ovidio Guerra, 550
Cardoso
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.692/m² · 118m² constr.
25/09/2025
Rua Jose Ovidio Guerra, 550
Cardoso
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.709/m² · 117m² constr.
24/09/2025
Rua Jose Ovidio Guerra, 210
Cardoso
Casa
R$ 800.000
R$ 1.375/m² · 582m² constr.
27/01/2025
Rua Jose Ovidio Guerra, 580
Cardoso
Casa
R$ 540.000
R$ 2.562/m² · 211m² constr.
17/05/2024
Rua Jose Ovidio Guerra, 70
Cardoso
Casa
R$ 570.000
R$ 2.192/m² · 260m² constr.
28/04/2023
Rua Jose Ovidio Guerra, 270
Cardoso
Apartamento
R$ 237.000
R$ 3.510/m² · 68m² constr.
10/04/2023
Rua Jose Ovidio Guerra, 651
Cardoso
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.096/m² · 107m² constr.
22/09/2022
Rua Jose Ovidio Guerra, 1070
Cardoso
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.126/m² · 65m² constr.
15/08/2022
Rua Jose Ovidio Guerra, 651
Cardoso
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.061/m² · 155m² constr.
18/01/2021
Rua Jose Ovidio Guerra, 1070
Cardoso
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.445/m² · 65m² constr.
15/01/2021
Rua Jose Ovidio Guerra, 521
Cardoso
Casa
R$ 400.000
R$ 1.065/m² · 375m² constr.
23/11/2020
Rua Jose Ovidio Guerra, 651
Cardoso
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.109/m² · 128m² constr.
15/05/2019
Rua Jose Ovidio Guerra, 190
Cardoso
Casa
R$ 445.000
R$ 1.606/m² · 277m² constr.
04/12/2017
Rua Jose Ovidio Guerra, 130
Cardoso
Casa
R$ 100.000
R$ 1.250/m² · 80m² constr.
24/02/2017
Rua Jose Ovidio Guerra, 500
Cardoso
Casa
R$ 300.000
R$ 1.429/m² · 210m² constr.
22/11/2016
Rua Jose Ovidio Guerra, 651
Cardoso
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.627/m² · 107m² constr.
27/10/2016
Rua Jose Ovidio Guerra, 1070
Cardoso
Apartamento
R$ 296.000
R$ 4.523/m² · 65m² constr.
25/10/2016
Rua Jose Ovidio Guerra, 430
Cardoso
Casa
R$ 94.000
R$ 448/m² · 210m² constr.
29/03/2016
Rua Jose Ovidio Guerra, 1070
Cardoso
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.994/m² · 66m² constr.
08/01/2016
Rua Jose Ovidio Guerra, 651
Cardoso
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.695/m² · 106m² constr.
26/10/2015
Rua Jose Ovidio Guerra, 651
Cardoso
Garagem
R$ 7.000
21/09/2015
Rua Jose Ovidio Guerra, 651
Cardoso
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.722/m² · 105m² constr.
10/08/2015

Edifícios em Rua Jose Ovidio Guerra

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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Ovidio Guerra

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Ovidio Guerra?
Rua Jose Ovidio Guerra acumula 52 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jose Ovidio Guerra?
A Rua Jose Ovidio Guerra fica no bairro Cardoso, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Ovidio Guerra?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Ovidio Guerra são: Apartamento (29), Casa (20), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Ovidio Guerra?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jose Ovidio Guerra: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 80% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 152 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jose Ovidio Guerra?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jose Ovidio Guerra, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 69% dos casos, com base em 52 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jose Ovidio Guerra?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jose Ovidio Guerra estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jose Ovidio Guerra?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jose Ovidio Guerra é Médio (P3), representando 45% dos 198 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.