Rua Juscelino Barbosa — R$ 750.000 mediana
Belo Horizonte · Nova Suíça · 54 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Juscelino Barbosa
Metrô
3964m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
96m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
141m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
149m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 45 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Juscelino Barbosa
Rua Juscelino Barbosa, no bairro Nova Suíça, acumula 54 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 47ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Juscelino Barbosa
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (63% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 65% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Juscelino Barbosa
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Juscelino Barbosa
R$ 3.814/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 16% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 750.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Juscelino Barbosa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Juscelino Barbosa
Transações (54)
Rua Juscelino Barbosa, 206
Calafate
Casa
R$ 750.000
R$ 3.814/m² · 197m² constr.
01/04/2026
—
Rua Juscelino Barbosa, 466
Nova Suíça
Apartamento
R$ 375.000
R$ 5.541/m² · 68m² constr.
28/05/2025
—
Rua Juscelino Barbosa, 230
Calafate
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.847/m² · 127m² constr.
13/02/2025
—
Rua Juscelino Barbosa, 347
Nova Suíça
Apartamento
R$ 80.000
R$ 619/m² · 129m² constr.
04/12/2024
—
Rua Juscelino Barbosa, 466
Nova Suíça
Apartamento
R$ 555.000
R$ 5.856/m² · 95m² constr.
02/08/2024
—
Rua Juscelino Barbosa, 218
Calafate
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.833/m² · 120m² constr.
02/04/2024
—
Rua Juscelino Barbosa, 336
Nova Suíça
Casa
R$ 680.000
R$ 3.799/m² · 179m² constr.
06/02/2024
—
Rua Juscelino Barbosa, 270
Calafate
Apartamento
R$ 202.632
R$ 1.293/m² · 157m² constr.
01/12/2022
—
Rua Juscelino Barbosa, 218
Calafate
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.833/m² · 120m² constr.
26/09/2022
—
Rua Juscelino Barbosa, 218
Calafate
Apartamento
R$ 100.000
R$ 833/m² · 120m² constr.
04/04/2022
—
Rua Juscelino Barbosa, 456
Nova Suíça
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.063/m² · 126m² constr.
27/01/2022
—
Rua Juscelino Barbosa, 466
Nova Suíça
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.429/m² · 95m² constr.
03/12/2021
—
Rua Juscelino Barbosa, 58
Calafate
Casa
R$ 330.000
R$ 7.333/m² · 45m² constr.
21/10/2021
—
Rua Juscelino Barbosa, 456
Nova Suíça
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.749/m² · 126m² constr.
21/07/2021
—
Rua Juscelino Barbosa, 97
Calafate
Comercial
R$ 255.000
R$ 2.753/m² · 93m² constr.
28/05/2021
—
Rua Juscelino Barbosa, 416
Nova Suíça
Casa
R$ 420.000
R$ 2.745/m² · 153m² constr.
27/05/2021
—
Rua Juscelino Barbosa, 421
Nova Suíça
Terreno
R$ 1.000.000
29/01/2021
—
Rua Juscelino Barbosa, 421
Nova Suíça
Terreno
R$ 850.000
29/01/2021
—
Rua Juscelino Barbosa, 466
Nova Suíça
Apartamento
R$ 276.269
R$ 2.915/m² · 95m² constr.
18/11/2020
—
Rua Juscelino Barbosa, 230
Calafate
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.552/m² · 127m² constr.
27/09/2019
—
Rua Juscelino Barbosa, 466
Nova Suíça
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.915/m² · 68m² constr.
09/09/2019
—
Rua Juscelino Barbosa, 97
Calafate
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.080/m² · 93m² constr.
26/08/2019
—
Rua Juscelino Barbosa, 270
Calafate
Apartamento
R$ 80.000
R$ 679/m² · 118m² constr.
13/06/2019
—
Rua Juscelino Barbosa, 112
Calafate
Casa
R$ 760.000
R$ 1.768/m² · 430m² constr.
19/10/2018
—
Rua Juscelino Barbosa, 476
Nova Suíça
Casa
R$ 40.000
R$ 149/m² · 268m² constr.
23/03/2018
—
Edifícios em Rua Juscelino Barbosa
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Perguntas frequentes sobre Rua Juscelino Barbosa
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Juscelino Barbosa?
Rua Juscelino Barbosa acumula 54 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Juscelino Barbosa?
A Rua Juscelino Barbosa fica no bairro Nova Suíça, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Juscelino Barbosa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Juscelino Barbosa são: Apartamento (34), Casa (16), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Juscelino Barbosa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Juscelino Barbosa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 45 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Juscelino Barbosa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Juscelino Barbosa, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 54 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Juscelino Barbosa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Juscelino Barbosa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Juscelino Barbosa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Juscelino Barbosa é Médio (P3), representando 65% dos 83 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.