Pular para o conteúdo
M2Certo

Rua Lagoa dos Patos — R$ 250.000 mediana

Belo Horizonte · Jardim Leblon · 67 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Lagoa dos Patos

Metrô
2543m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
401m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
135m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
617m (média)
0.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 48 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Lagoa dos Patos

Valor mediano por m² em Rua Lagoa dos Patos
R$ 3.744/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 15% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 250.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Lagoa dos Patos

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Lagoa dos Patos

Transações (67)

Rua Lagoa dos Patos, 140
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.744/m² · 112m² constr.
03/12/2025
Rua Lagoa dos Patos, 110
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.365/m² · 57m² constr.
31/10/2025
Rua Lagoa dos Patos, 157
Jardim Leblon
Casa
R$ 150.000
R$ 1.729/m² · 87m² constr.
10/01/2025
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.377/m² · 52m² constr.
27/12/2024
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 34.884
R$ 673/m² · 52m² constr.
25/10/2024
Rua Lagoa dos Patos, 110
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.049/m² · 54m² constr.
09/08/2024
Rua Lagoa dos Patos, 140
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.528/m² · 119m² constr.
22/05/2024
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.895/m² · 52m² constr.
06/05/2024
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.474/m² · 52m² constr.
12/01/2024
Rua Lagoa dos Patos, 110
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.929/m² · 57m² constr.
01/12/2023
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 97.000
R$ 1.872/m² · 52m² constr.
28/08/2023
Rua Lagoa dos Patos, 144
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.790/m² · 58m² constr.
19/05/2023
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.605/m² · 52m² constr.
20/04/2023
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.895/m² · 52m² constr.
30/01/2023
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.088/m² · 52m² constr.
23/08/2022
Rua Lagoa dos Patos, 120
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.937/m² · 54m² constr.
20/06/2022
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 34.623
R$ 668/m² · 52m² constr.
25/01/2022
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.930/m² · 52m² constr.
05/01/2022
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.088/m² · 52m² constr.
09/11/2021
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.412/m² · 52m² constr.
27/10/2021
Rua Lagoa dos Patos, 180
Jardim Leblon
Casa
R$ 310.000
R$ 3.817/m² · 81m² constr.
27/11/2020
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 128.000
R$ 2.470/m² · 52m² constr.
04/11/2020
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 123.500
R$ 2.383/m² · 52m² constr.
26/08/2020
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.702/m² · 52m² constr.
16/01/2020
Rua Lagoa dos Patos, 140
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.624/m² · 72m² constr.
15/01/2020

Edifícios em Rua Lagoa dos Patos

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Lagoa dos Patos

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lagoa dos Patos?
Rua Lagoa dos Patos acumula 67 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Lagoa dos Patos?
A Rua Lagoa dos Patos fica no bairro Jardim Leblon, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lagoa dos Patos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lagoa dos Patos são: Casa (36), Apartamento (25), Terreno (6). O tipo predominante, casa, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Lagoa dos Patos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Lagoa dos Patos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 48 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Lagoa dos Patos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Lagoa dos Patos, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 61% dos casos, com base em 67 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Lagoa dos Patos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Lagoa dos Patos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Lagoa dos Patos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Lagoa dos Patos é Simples (P2), representando 63% dos 134 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.