Rua Laguna
Belo Horizonte · Serra · 40 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Laguna
Metrô
1630m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
681m (média)
21.1% a menos de 500m
Hospital
434m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
212m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 38 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Laguna
Rua Laguna, no bairro Serra, acumula 40 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 53ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 92% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 35% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Mapa de transações em Rua Laguna
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Laguna
Transações (40)
Rua Laguna, 18
Serra
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.426/m² · 136m² constr.
28/02/2025
—
Rua Laguna, 28
Serra
Casa
R$ 1.070.000
R$ 3.579/m² · 299m² constr.
29/07/2024
—
Rua Laguna, 18
Serra
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.980/m² · 151m² constr.
05/06/2024
—
Rua Laguna, 18
Serra
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.691/m² · 136m² constr.
30/03/2023
—
Rua Laguna, 28
Santa Cecília
Casa
R$ 102.000
R$ 679/m² · 150m² constr.
19/01/2022
—
Rua Laguna, 18
Serra
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.794/m² · 136m² constr.
19/01/2022
—
Rua Laguna, 18
Serra
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.450/m² · 151m² constr.
14/01/2022
—
Rua Laguna, 18
Serra
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.088/m² · 136m² constr.
26/10/2021
—
Rua Laguna, 18
Serra
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.066/m² · 136m² constr.
13/09/2021
—
Rua Laguna, 18
Serra
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.309/m² · 136m² constr.
02/03/2021
—
Rua Laguna, 18
Serra
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.258/m² · 151m² constr.
03/12/2020
—
Rua Laguna, 140
Serra
Casa
R$ 650.000
R$ 2.234/m² · 291m² constr.
17/04/2020
—
Rua Laguna, 18
Serra
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.132/m² · 136m² constr.
10/10/2019
—
Rua Laguna, 18
Serra
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.987/m² · 151m² constr.
22/10/2018
—
Rua Laguna, 134
Santa Cecília
Casa
R$ 35.000
R$ 209/m² · 167m² constr.
16/11/2017
—
Rua Laguna, 28
Serra
Casa
R$ 144.437
R$ 2.147/m² · 67m² constr.
14/09/2017
—
Rua Laguna, 38
Serra
Apartamento
R$ 980.000
R$ 4.099/m² · 239m² constr.
12/07/2017
—
Rua Laguna, 57
Serra
Terreno
R$ 250.000
17/04/2017
—
Rua Laguna, 18
Serra
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.252/m² · 151m² constr.
27/10/2015
—
Rua Laguna, 18
Serra
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.390/m² · 136m² constr.
31/07/2015
—
Rua Laguna, 18
Serra
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.351/m² · 151m² constr.
01/04/2014
—
Rua Laguna, 18
Serra
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.353/m² · 136m² constr.
18/01/2013
—
Rua Laguna, 18
Serra
Apartamento
R$ 312.000
R$ 2.294/m² · 136m² constr.
16/11/2012
—
Rua Laguna, 18
Serra
Apartamento
R$ 153.000
R$ 1.125/m² · 136m² constr.
07/02/2012
—
Rua Laguna
Serra
Casa
R$ 1.060.000
R$ 1.628/m² · 651m² constr.
06/01/2012
—
Edifícios em Rua Laguna
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Perguntas frequentes sobre Rua Laguna
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Laguna?
Rua Laguna acumula 40 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Laguna?
A Rua Laguna fica no bairro Serra, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Laguna?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Laguna são: Apartamento (27), Casa (12), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Laguna?
Com base nos dados do PBH, em Rua Laguna: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 21% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 38 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Laguna?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Laguna, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 40 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Laguna?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Laguna estão distribuídas nas zonas: Adensamento (92%), Adensamento Restrito 2 (8%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Laguna?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Laguna é Médio (P3), representando 41% dos 112 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.