Rua Laura Brito Farias — R$ 390.000 mediana
Belo Horizonte · Heliópolis · 193 transações
Perfil construtivo em Rua Laura Brito Farias
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
13
Período de construção
2000–2024
Área construída típica (P10–P90)
87–134 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (12)
Modesto (P1) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Laura Brito Farias
Metrô
2394m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
421m (média)
92.6% a menos de 500m
Hospital
269m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
375m (média)
92.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 68 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Laura Brito Farias
Rua Laura Brito Farias, no bairro Heliópolis, acumula 193 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 76% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 81% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Laura Brito Farias
R$ 3.293/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 25% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 390.000
7 transações
Mapa de transações em Rua Laura Brito Farias
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Laura Brito Farias
Transações (193)
Rua Laura Brito Farias, 32
Heliópolis
Apartamento
R$ 279.000
R$ 5.534/m² · 50m² constr.
08/12/2025
—
Rua Laura Brito Farias, 83
Heliópolis
Terreno
R$ 410.000
06/11/2025
—
Rua Laura Brito Farias, 305
Heliópolis
Apartamento
R$ 715.000
R$ 4.432/m² · 161m² constr.
09/10/2025
—
Rua Laura Brito Farias, 400
Heliópolis
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.301/m² · 80m² constr.
02/05/2025
—
Rua Laura Brito Farias, 250
Heliópolis
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.109/m² · 169m² constr.
24/04/2025
—
Rua Laura Brito Farias, 235
Heliópolis
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.170/m² · 101m² constr.
17/04/2025
—
Rua Laura Brito Farias, 139
Heliópolis
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.293/m² · 118m² constr.
07/04/2025
—
Rua Laura Brito Farias, 139
Heliópolis
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.768/m² · 101m² constr.
15/01/2025
—
Rua Laura Brito Farias, 295
Heliópolis
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.057/m² · 106m² constr.
26/12/2024
—
Rua Laura Brito Farias, 305
Heliópolis
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.494/m² · 106m² constr.
11/11/2024
—
Rua Laura Brito Farias, 400
Heliópolis
Apartamento
R$ 69.000
R$ 489/m² · 141m² constr.
25/10/2024
—
Rua Laura Brito Farias, 400
Heliópolis
Apartamento
R$ 118.368
R$ 900/m² · 132m² constr.
15/10/2024
—
Rua Laura Brito Farias, 323
Heliópolis
Apartamento
R$ 299.631
R$ 2.442/m² · 123m² constr.
03/10/2024
—
Rua Laura Brito Farias, 305
Heliópolis
Apartamento
R$ 595.000
R$ 4.300/m² · 138m² constr.
01/10/2024
—
Rua Laura Brito Farias, 201
Heliópolis
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.781/m² · 144m² constr.
01/10/2024
—
Rua Laura Brito Farias, 305
Heliópolis
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.920/m² · 108m² constr.
20/08/2024
—
Rua Laura Brito Farias, 454
Heliópolis
Casa
R$ 274.824
R$ 3.185/m² · 86m² constr.
31/07/2024
—
Rua Laura Brito Farias, 323
Heliópolis
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.793/m² · 88m² constr.
26/07/2024
—
Rua Laura Brito Farias, 139
Heliópolis
Apartamento
R$ 397.000
R$ 2.981/m² · 133m² constr.
17/07/2024
—
Rua Laura Brito Farias, 72
Heliópolis
Terreno
R$ 380.000
08/07/2024
—
Rua Laura Brito Farias, 139
Heliópolis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.000/m² · 117m² constr.
08/07/2024
—
Rua Laura Brito Farias, 305
Heliópolis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.623/m² · 83m² constr.
05/07/2024
—
Rua Laura Brito Farias, 305
Heliópolis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.795/m² · 132m² constr.
01/07/2024
—
Rua Laura Brito Farias, 599
Heliópolis
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.734/m² · 99m² constr.
13/06/2024
—
Rua Laura Brito Farias, 571
Heliópolis
Apartamento
R$ 330.000
R$ 1.356/m² · 243m² constr.
28/05/2024
—
Edifícios em Rua Laura Brito Farias
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Perguntas frequentes sobre Rua Laura Brito Farias
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Laura Brito Farias?
Rua Laura Brito Farias acumula 193 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Laura Brito Farias?
A Rua Laura Brito Farias fica no bairro Heliópolis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Laura Brito Farias?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Laura Brito Farias são: Apartamento (133), Casa (37), Terreno (20). O tipo predominante, apartamento, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Laura Brito Farias?
Rua Laura Brito Farias possui 13 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 2000 e 2024. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Laura Brito Farias?
Com base nos dados do PBH, em Rua Laura Brito Farias: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 93% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 68 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Laura Brito Farias?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Laura Brito Farias, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 193 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Laura Brito Farias?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Laura Brito Farias estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (76%), Adensamento Restrito 2 (24%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Laura Brito Farias?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Laura Brito Farias é Médio (P3), representando 81% dos 196 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.