Pular para o conteúdo
M2Certo

Rua Madre Gertrudes Comensoli — R$ 180.000 mediana

Belo Horizonte · Madre Gertrudes · 35 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Madre Gertrudes Comensoli

Metrô
2831m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
239m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
346m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
260m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 15 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Madre Gertrudes Comensoli

Valor mediano por m² em Rua Madre Gertrudes Comensoli
R$ 2.648/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 40% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 180.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Madre Gertrudes Comensoli

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Madre Gertrudes Comensoli

Transações (35)

Rua Madre Gertrudes Comensoli, 46
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.648/m² · 68m² constr.
06/11/2025
Rua Madre Gertrudes Comensoli, 176
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.722/m² · 68m² constr.
17/02/2025
Rua Madre Gertrudes Comensoli, 176
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 173.000
R$ 2.545/m² · 68m² constr.
03/01/2024
Rua Madre Gertrudes Comensoli, 46
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 196.000
R$ 2.884/m² · 68m² constr.
26/09/2023
Rua Madre Gertrudes Comensoli, 220
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.648/m² · 68m² constr.
22/05/2023
Rua Madre Gertrudes Comensoli, 220
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.471/m² · 68m² constr.
28/02/2023
Rua Madre Gertrudes Comensoli, 220
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.795/m² · 68m² constr.
15/08/2022
Rua Madre Gertrudes Comensoli, 146
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.354/m² · 68m² constr.
08/08/2022
Rua Madre Gertrudes Comensoli, 72
Madre Gertrudes
Comercial
R$ 303.488
R$ 580/m² · 523m² constr.
13/05/2022
Rua Madre Gertrudes Comensoli, 46
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 167.434
R$ 2.463/m² · 68m² constr.
05/01/2022
Rua Madre Gertrudes Comensoli, 46
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.133/m² · 68m² constr.
11/05/2021
Rua Madre Gertrudes Comensoli, 46
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.428/m² · 68m² constr.
03/06/2020
Rua Madre Gertrudes Comensoli, 220
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.648/m² · 68m² constr.
11/01/2018
Rua Madre Gertrudes Comensoli, 220
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 39.000
R$ 574/m² · 68m² constr.
06/10/2017
Rua Madre Gertrudes Comensoli, 196
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.501/m² · 68m² constr.
15/08/2017
Rua Madre Gertrudes Comensoli, 220
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.354/m² · 68m² constr.
17/10/2016
Rua Madre Gertrudes Comensoli, 46
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.471/m² · 68m² constr.
22/12/2015
Rua Madre Gertrudes Comensoli, 176
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.501/m² · 68m² constr.
29/09/2015
Rua Madre Gertrudes Comensoli, 46
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 10.000
R$ 147/m² · 68m² constr.
17/06/2013
Rua Madre Gertrudes Comensoli, 46
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.471/m² · 68m² constr.
11/08/2011
Rua Madre Gertrudes Comensoli, 46
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.324/m² · 68m² constr.
19/04/2011
Rua Madre Gertrudes Comensoli, 46
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 30.000
R$ 441/m² · 68m² constr.
22/02/2011
Rua Madre Gertrudes Comensoli, 196
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 16.000
R$ 235/m² · 68m² constr.
15/12/2010
Rua Madre Gertrudes Comensoli, 260
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.618/m² · 68m² constr.
12/08/2010
Rua Madre Gertrudes Comensoli, 46
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 65.000
R$ 956/m² · 68m² constr.
30/06/2010

Edifícios em Rua Madre Gertrudes Comensoli

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Madre Gertrudes Comensoli

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Madre Gertrudes Comensoli?
Rua Madre Gertrudes Comensoli acumula 35 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Madre Gertrudes Comensoli?
A Rua Madre Gertrudes Comensoli fica no bairro Madre Gertrudes, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Madre Gertrudes Comensoli?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Madre Gertrudes Comensoli são: Apartamento (33), Casa (1), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Madre Gertrudes Comensoli?
Com base nos dados do PBH, em Rua Madre Gertrudes Comensoli: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 15 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Madre Gertrudes Comensoli?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Madre Gertrudes Comensoli, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 51% dos casos, com base em 35 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Madre Gertrudes Comensoli?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Madre Gertrudes Comensoli estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Madre Gertrudes Comensoli?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Madre Gertrudes Comensoli é Simples (P2), representando 89% dos 71 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.