Pular para o conteúdo
M2Certo

Rua Madressilva — R$ 700.000 mediana

Belo Horizonte · Esplanada · 82 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Madressilva

Metrô
2545m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
671m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
263m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
240m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 104 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Madressilva

Valor mediano por m² em Rua Madressilva
R$ 2.115/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 52% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 700.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Madressilva

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Madressilva

Transações (82)

Rua Madressilva, 505
Esplanada
Casa
R$ 1.170.000
R$ 3.464/m² · 338m² constr.
20/10/2025
Rua Madressilva, 774
Esplanada
Casa
R$ 700.000
R$ 2.115/m² · 331m² constr.
26/06/2025
Rua Madressilva, 389
Esplanada
Casa
R$ 720.000
R$ 3.618/m² · 199m² constr.
29/01/2025
Rua Madressilva, 721
Esplanada
Casa
R$ 470.000
R$ 2.612/m² · 180m² constr.
06/01/2025
Rua Madressilva, 853
Esplanada
Apartamento
R$ 643.500
R$ 4.829/m² · 133m² constr.
26/12/2024
Rua Madressilva, 853
Esplanada
Apartamento
R$ 271.600
R$ 2.518/m² · 108m² constr.
19/12/2024
Rua Madressilva, 260
Esplanada
Casa
R$ 360.000
R$ 5.538/m² · 65m² constr.
30/08/2024
Rua Madressilva, 853
Esplanada
Apartamento
R$ 319.600
R$ 2.963/m² · 108m² constr.
28/05/2024
Rua Madressilva, 536
Esplanada
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.545/m² · 166m² constr.
26/07/2023
Rua Madressilva, 260
Esplanada
Casa
R$ 240.000
R$ 3.750/m² · 64m² constr.
27/06/2023
Rua Madressilva, 657
Esplanada
Casa
R$ 750.000
R$ 3.505/m² · 214m² constr.
15/05/2023
Rua Madressilva, 396
Esplanada
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.926/m² · 148m² constr.
19/10/2022
Rua Madressilva, 426
Esplanada
Casa
R$ 640.000
R$ 2.623/m² · 244m² constr.
26/09/2022
Rua Madressilva, 252
Esplanada
Casa
R$ 550.000
R$ 2.350/m² · 234m² constr.
05/01/2022
Rua Madressilva, 536
Esplanada
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.787/m² · 107m² constr.
18/10/2021
Rua Madressilva, 853
Esplanada
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.024/m² · 149m² constr.
11/10/2021
Rua Madressilva, 853
Esplanada
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.616/m² · 108m² constr.
01/10/2021
Rua Madressilva, 853
Esplanada
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.245/m² · 131m² constr.
01/10/2021
Rua Madressilva, 125
Esplanada
Casa
R$ 420.000
R$ 2.258/m² · 186m² constr.
22/09/2021
Rua Madressilva, 260
Esplanada
Casa
R$ 255.000
R$ 3.696/m² · 69m² constr.
14/09/2021
Rua Madressilva, 124
Esplanada
Casa
R$ 360.000
R$ 4.337/m² · 83m² constr.
16/08/2021
Rua Madressilva, 535
Esplanada
Casa
R$ 475.000
R$ 1.996/m² · 238m² constr.
08/03/2021
Rua Madressilva, 853
Esplanada
Apartamento
R$ 262.392
R$ 2.433/m² · 108m² constr.
23/02/2021
Rua Madressilva, 853
Esplanada
Apartamento
R$ 373.000
R$ 3.458/m² · 108m² constr.
12/02/2021
Rua Madressilva, 166
Esplanada
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.816/m² · 151m² constr.
25/01/2021

Edifícios em Rua Madressilva

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Madressilva

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Madressilva?
Rua Madressilva acumula 82 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Madressilva?
A Rua Madressilva fica no bairro Esplanada, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Madressilva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Madressilva são: Apartamento (41), Casa (39), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Madressilva?
Com base nos dados do PBH, em Rua Madressilva: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 104 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Madressilva?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Madressilva, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 55% dos casos, com base em 82 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Madressilva?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Madressilva estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Madressilva?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Madressilva é Médio (P3), representando 71% dos 174 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.