Rua Mafra — R$ 430.000 mediana
Belo Horizonte · Pindorama · 30 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Mafra
Metrô
7517m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
396m (média)
55.3% a menos de 500m
Hospital
420m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
631m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 85 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Mafra
Rua Mafra, no bairro Pindorama, acumula 30 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 30 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 35%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 45% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Mafra
R$ 2.016/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 54% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 430.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Mafra
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Mafra
Transações (30)
Rua Mafra, 657
Pindorama
Casa
R$ 430.000
R$ 3.686/m² · 117m² constr.
09/07/2025
—
Rua Mafra, 651
Pindorama
Casa
R$ 500.000
R$ 2.016/m² · 248m² constr.
25/06/2025
—
Rua Mafra, 651
Pindorama
Comercial
R$ 100.000
R$ 806/m² · 124m² constr.
25/06/2025
—
Rua Mafra, 479
Pindorama
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.362/m² · 107m² constr.
19/09/2024
—
Rua Mafra, 479
Pindorama
Apartamento
R$ 422.000
R$ 3.082/m² · 137m² constr.
11/07/2024
—
Rua Mafra, 657
Pindorama
Casa
R$ 200.000
R$ 1.714/m² · 117m² constr.
31/07/2023
—
Rua Mafra, 551
Pindorama
Casa
R$ 500.000
R$ 626/m² · 798m² constr.
22/07/2021
—
Rua Mafra, 748
Coqueiros
Casa
R$ 550.000
R$ 4.365/m² · 126m² constr.
07/07/2021
—
Rua Mafra, 73
Novo Glória
Casa
R$ 180.000
R$ 656/m² · 274m² constr.
01/09/2020
—
Rua Mafra, 418
Coqueiros
Casa
R$ 105.000
R$ 963/m² · 109m² constr.
20/02/2018
—
Rua Mafra, 748
Coqueiros
Casa
R$ 275.000
R$ 2.183/m² · 126m² constr.
24/08/2017
—
Rua Mafra, 455
Pindorama
Terreno
R$ 64.000
10/11/2016
—
Rua Mafra, 73
Novo Glória
Casa
R$ 300.000
R$ 2.424/m² · 124m² constr.
13/04/2016
—
Rua Mafra, 479
Pindorama
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.862/m² · 107m² constr.
28/03/2016
—
Rua Mafra, 479
Pindorama
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.428/m² · 107m² constr.
16/11/2015
—
Rua Mafra, 710
Coqueiros
Casa
R$ 25.000
R$ 926/m² · 27m² constr.
20/11/2013
—
Rua Mafra, 590
Coqueiros
Casa
R$ 450.000
R$ 1.772/m² · 254m² constr.
14/03/2012
—
Rua Mafra, 551
Pindorama
Casa
R$ 250.000
R$ 2.212/m² · 113m² constr.
21/09/2011
—
Rua Mafra, 855
Pindorama
Terreno
R$ 30.000
09/05/2011
—
Rua Mafra, 479
Pindorama
Apartamento
R$ 45.000
R$ 329/m² · 137m² constr.
04/04/2011
—
Rua Mafra, 479
Pindorama
Apartamento
R$ 46.000
R$ 428/m² · 107m² constr.
30/03/2011
—
Rua Mafra, 479
Pindorama
Apartamento
R$ 45.000
R$ 420/m² · 107m² constr.
11/03/2011
—
Rua Mafra, 584
Coqueiros
Terreno
R$ 65.000
05/08/2010
—
Rua Mafra, 455
Pindorama
Terreno
R$ 64.000
28/06/2010
—
Rua Mafra, 600
Coqueiros
Terreno
R$ 60.000
29/04/2010
—
Edifícios em Rua Mafra
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Perguntas frequentes sobre Rua Mafra
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Mafra?
Rua Mafra acumula 30 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Mafra?
A Rua Mafra fica no bairro Pindorama, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Mafra?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Mafra são: Casa (14), Terreno (8), Apartamento (7). O tipo predominante, casa, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Mafra?
Com base nos dados do PBH, em Rua Mafra: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 55% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 85 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Mafra?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Mafra, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 73% dos casos, com base em 30 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Mafra?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Mafra estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Mafra?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Mafra é Simples (P2), representando 45% dos 116 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.