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M2Certo™

Rua Maria Conceicao de Freitas

Belo Horizonte · Madri · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Maria Conceicao de Freitas

Metrô
1253m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
482m (média)
76.2% a menos de 500m
Hospital
659m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
261m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Maria Conceicao de Freitas

Rua Maria Conceicao de Freitas, no bairro Madri, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Maria Conceicao de Freitas

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (80% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 52% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Maria Conceicao de Freitas

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Maria Conceicao de Freitas

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Maria Conceicao de Freitas

Transações (5)

Valores medianos em Rua Maria Conceicao de Freitas

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Maria Conceicao de Freitas

Volume de transações em Rua Maria Conceicao de Freitas

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Maria Conceicao de Freitas

Tipo de imóvel em Rua Maria Conceicao de Freitas

Casa
4
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Madri

Rua dos Toureiros
42 transações
Rua Luiz Claudio Alves
16 transações
Rua das Touradas
8 transações
Rua Praca dos Touros
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Conceicao de Freitas

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria Conceicao de Freitas?
Rua Maria Conceicao de Freitas acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Maria Conceicao de Freitas?
A Rua Maria Conceicao de Freitas fica no bairro Madri, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria Conceicao de Freitas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria Conceicao de Freitas são: Casa (4), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maria Conceicao de Freitas?
Com base nos dados do PBH, em Rua Maria Conceicao de Freitas: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 76% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Maria Conceicao de Freitas?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Maria Conceicao de Freitas estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Maria Conceicao de Freitas?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Maria Conceicao de Freitas é Simples (P2), representando 52% dos 21 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.