Rua Maringa — R$ 600.000 mediana
Belo Horizonte · Araguaia · 24 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Maringa
Metrô
2270m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
326m (média)
83.8% a menos de 500m
Hospital
370m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
218m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 37 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Maringa
Rua Maringa, no bairro Araguaia, acumula 24 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 40% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Maringa
R$ 958/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 79% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 600.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Maringa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Maringa
Transações (24)
Rua Maringa, 26
Araguaia
Comercial
R$ 600.000
R$ 958/m² · 626m² constr.
09/04/2026
—
Rua Maringa, 105
Araguaia
Casa
R$ 32.870
R$ 132/m² · 249m² constr.
08/08/2022
—
Rua Maringa, 115
Araguaia
Casa
R$ 420.000
R$ 1.639/m² · 256m² constr.
04/10/2021
—
Rua Maringa, 5
Araguaia
Casa
R$ 733.000
R$ 2.787/m² · 263m² constr.
28/09/2020
—
Rua Maringa, 70
Araguaia
Casa
R$ 120.000
R$ 3.117/m² · 38m² constr.
06/11/2017
—
Rua Maringa, 175
Araguaia
Casa
R$ 350.000
R$ 2.147/m² · 163m² constr.
20/10/2016
—
Rua Maringa, 45
Araguaia
Apartamento
R$ 40.000
07/08/2015
—
Rua Maringa, 15
Araguaia
Casa
R$ 180.000
R$ 853/m² · 211m² constr.
07/07/2015
—
Rua Maringa, 15
Araguaia
Comercial
R$ 220.000
R$ 1.350/m² · 163m² constr.
07/07/2015
—
Rua Maringa, 389
Milionários
Casa
R$ 235.000
R$ 9.038/m² · 26m² constr.
06/05/2013
—
Rua Maringa, 359
Milionários
Terreno
R$ 235.000
06/05/2013
—
Rua Maringa, 315
Milionários
Casa
R$ 130.000
R$ 1.806/m² · 72m² constr.
03/10/2012
—
Rua Maringa, 135
Araguaia
Casa
R$ 100.000
R$ 1.191/m² · 84m² constr.
27/08/2012
—
Rua Maringa, 31
Araguaia
Casa
R$ 250.000
R$ 921/m² · 271m² constr.
21/05/2012
—
Rua Maringa, 443
Araguaia
Comercial
R$ 280.000
R$ 986/m² · 284m² constr.
20/12/2011
—
Rua Maringa, 115
Araguaia
Casa
R$ 149.965
R$ 739/m² · 203m² constr.
13/12/2011
—
Rua Maringa, 201
Araguaia
Casa
R$ 35.000
R$ 304/m² · 115m² constr.
14/06/2011
—
Rua Maringa, 45
Araguaia
Apartamento
R$ 35.000
21/12/2010
—
Rua Maringa, 45
Araguaia
Apartamento
R$ 35.000
21/12/2010
—
Rua Maringa, 45
Araguaia
Apartamento
R$ 40.000
R$ 858/m² · 47m² constr.
21/10/2010
—
Rua Maringa, 45
Araguaia
Apartamento
R$ 50.000
20/10/2010
—
Rua Maringa, 45
Araguaia
Apartamento
R$ 50.000
20/10/2010
—
Rua Maringa, 175
Araguaia
Casa
R$ 60.000
R$ 368/m² · 163m² constr.
19/05/2009
—
Rua Maringa, 443
Araguaia
Casa
R$ 100.000
R$ 327/m² · 306m² constr.
12/09/2008
—
Edifícios em Rua Maringa
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Perguntas frequentes sobre Rua Maringa
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maringa?
Rua Maringa acumula 24 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Maringa?
A Rua Maringa fica no bairro Araguaia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maringa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maringa são: Casa (20), Comercial (3), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maringa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Maringa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 84% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 37 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Maringa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Maringa, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 24 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Maringa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Maringa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Maringa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Maringa é Simples (P2), representando 40% dos 45 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.