Rua Mario Batista da Costa — R$ 749.000 mediana
Belo Horizonte · Planalto · 53 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Mario Batista da Costa
Metrô
580m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
680m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
125m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
212m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 26 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Mario Batista da Costa
Rua Mario Batista da Costa, no bairro Planalto, acumula 53 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 28ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 55% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Mario Batista da Costa
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (68% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 74% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Mario Batista da Costa
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Mario Batista da Costa
R$ 6.010/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 32% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 749.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Mario Batista da Costa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Mario Batista da Costa
Transações (53)
Rua Mario Batista da Costa, 26
Planalto
Apartamento
R$ 749.000
R$ 6.524/m² · 115m² constr.
11/06/2026
—
Rua Mario Batista da Costa, 26
Planalto
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.595/m² · 19m² constr.
15/04/2026
—
Rua Mario Batista da Costa, 26
Planalto
Apartamento
R$ 690.000
R$ 6.010/m² · 115m² constr.
15/04/2026
—
Rua Mario Batista da Costa, 172
Planalto
Apartamento
R$ 760.000
R$ 5.294/m² · 144m² constr.
27/03/2026
—
Rua Mario Batista da Costa, 40
Planalto
Apartamento
R$ 950.000
R$ 6.454/m² · 147m² constr.
23/02/2026
—
Rua Mario Batista da Costa, 40
Planalto
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.378/m² · 92m² constr.
19/01/2026
—
Rua Mario Batista da Costa, 26
Planalto
Apartamento
R$ 735.000
R$ 6.402/m² · 115m² constr.
22/03/2024
—
Rua Mario Batista da Costa, 180
Planalto
Casa
R$ 950.000
R$ 6.454/m² · 147m² constr.
12/03/2024
—
Rua Mario Batista da Costa, 40
Planalto
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.996/m² · 138m² constr.
05/09/2023
—
Rua Mario Batista da Costa, 47
Planalto
Casa
R$ 500.000
R$ 3.968/m² · 126m² constr.
30/05/2023
—
Rua Mario Batista da Costa, 21
Planalto
Casa
R$ 400.000
R$ 4.083/m² · 98m² constr.
30/01/2023
—
Rua Mario Batista da Costa, 26
Planalto
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.592/m² · 120m² constr.
25/05/2022
—
Rua Mario Batista da Costa, 40
Planalto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.378/m² · 147m² constr.
17/03/2022
—
Rua Mario Batista da Costa, 40
Planalto
Apartamento
R$ 652.000
R$ 4.430/m² · 147m² constr.
11/03/2022
—
Rua Mario Batista da Costa, 26
Planalto
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.063/m² · 19m² constr.
10/02/2022
—
Rua Mario Batista da Costa, 172
Planalto
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.177/m² · 136m² constr.
24/01/2022
—
Rua Mario Batista da Costa, 26
Planalto
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.442/m² · 115m² constr.
20/12/2021
—
Rua Mario Batista da Costa, 26
Planalto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.905/m² · 123m² constr.
02/12/2021
—
Rua Mario Batista da Costa, 30
Planalto
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.442/m² · 246m² constr.
29/11/2021
—
Rua Mario Batista da Costa, 26
Planalto
Apartamento
R$ 475.000
R$ 4.137/m² · 115m² constr.
20/10/2021
—
Rua Mario Batista da Costa, 153
Planalto
Casa
R$ 450.000
R$ 3.605/m² · 125m² constr.
05/04/2021
—
Rua Mario Batista da Costa, 96
Planalto
Casa
R$ 320.000
R$ 1.649/m² · 194m² constr.
17/09/2020
—
Rua Mario Batista da Costa, 30
Planalto
Apartamento
R$ 690.000
R$ 3.513/m² · 196m² constr.
20/07/2020
—
Rua Mario Batista da Costa, 30
Planalto
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.043/m² · 191m² constr.
15/02/2019
—
Rua Mario Batista da Costa, 30
Planalto
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.460/m² · 246m² constr.
07/12/2018
—
Edifícios em Rua Mario Batista da Costa
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Perguntas frequentes sobre Rua Mario Batista da Costa
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Mario Batista da Costa?
Rua Mario Batista da Costa acumula 53 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Mario Batista da Costa?
A Rua Mario Batista da Costa fica no bairro Planalto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Mario Batista da Costa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Mario Batista da Costa são: Apartamento (36), Casa (15), Garagem (2). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Mario Batista da Costa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Mario Batista da Costa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 26 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Mario Batista da Costa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Mario Batista da Costa, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 55% dos casos, com base em 53 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Mario Batista da Costa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Mario Batista da Costa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Mario Batista da Costa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Mario Batista da Costa é Médio (P3), representando 74% dos 54 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.