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M2Certo

Rua Marques de Lavradio — R$ 655.000 mediana

Belo Horizonte · Alto de Pinheiros · 70 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Marques de Lavradio

Metrô
5371m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
263m (média)
94.4% a menos de 500m
Hospital
226m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
182m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 107 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Marques de Lavradio

Valor mediano por m² em Rua Marques de Lavradio
R$ 3.667/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída · 17% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 655.000
4 transações

Mapa de transações em Rua Marques de Lavradio

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Marques de Lavradio

Transações (70)

Rua Marques de Lavradio, 260
João Pinheiro
Apartamento
R$ 30.000
R$ 457/m² · 66m² constr.
23/10/2025
Rua Marques de Lavradio, 160
João Pinheiro
Comercial
R$ 700.000
R$ 3.667/m² · 191m² constr.
09/09/2025
Rua Marques de Lavradio, 320
João Pinheiro
Terreno
R$ 655.000
20/08/2025
Rua Marques de Lavradio, 800
Alto de Pinheiros
Casa
R$ 1.230.000
R$ 4.491/m² · 274m² constr.
28/05/2025
Rua Marques de Lavradio, 599
João Pinheiro
Casa
R$ 650.000
R$ 3.127/m² · 208m² constr.
19/02/2025
Rua Marques de Lavradio, 1053
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.768/m² · 109m² constr.
22/12/2023
Rua Marques de Lavradio, 997
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.282/m² · 114m² constr.
20/07/2023
Rua Marques de Lavradio, 508
João Pinheiro
Casa
R$ 900.000
R$ 2.210/m² · 407m² constr.
09/03/2022
Rua Marques de Lavradio, 707
Alto de Pinheiros
Casa
R$ 300.000
R$ 1.695/m² · 177m² constr.
14/02/2022
Rua Marques de Lavradio, 991
Alto de Pinheiros
Terreno
R$ 205.668
10/02/2022
Rua Marques de Lavradio, 260
João Pinheiro
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.003/m² · 64m² constr.
10/02/2022
Rua Marques de Lavradio, 959
Alto de Pinheiros
Terreno
R$ 300.000
10/08/2021
Rua Marques de Lavradio, 469
João Pinheiro
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.525/m² · 101m² constr.
15/07/2021
Rua Marques de Lavradio, 53
João Pinheiro
Casa
R$ 510.000
R$ 3.143/m² · 162m² constr.
14/06/2021
Rua Marques de Lavradio, 1053
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.458/m² · 134m² constr.
28/05/2021
Rua Marques de Lavradio, 1077
Alto de Pinheiros
Terreno
R$ 352.000
11/05/2021
Rua Marques de Lavradio, 1053
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.493/m² · 109m² constr.
19/02/2021
Rua Marques de Lavradio, 260
João Pinheiro
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.033/m² · 57m² constr.
30/12/2020
Rua Marques de Lavradio, 120
João Pinheiro
Comercial
R$ 320.000
R$ 2.883/m² · 111m² constr.
01/07/2020
Rua Marques de Lavradio, 1041
Alto de Pinheiros
Terreno
R$ 286.000
05/08/2019
Rua Marques de Lavradio, 588
João Pinheiro
Casa
R$ 220.000
R$ 2.458/m² · 90m² constr.
13/05/2019
Rua Marques de Lavradio, 260
João Pinheiro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.308/m² · 60m² constr.
09/05/2019
Rua Marques de Lavradio, 469
João Pinheiro
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.426/m² · 101m² constr.
06/12/2018
Rua Marques de Lavradio, 997
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.864/m² · 118m² constr.
04/12/2018
Rua Marques de Lavradio, 1077
Alto de Pinheiros
Terreno
R$ 200.000
25/07/2018

Edifícios em Rua Marques de Lavradio

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Perguntas frequentes sobre Rua Marques de Lavradio

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Marques de Lavradio?
Rua Marques de Lavradio acumula 70 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Marques de Lavradio?
A Rua Marques de Lavradio fica no bairro Alto de Pinheiros, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Marques de Lavradio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Marques de Lavradio são: Apartamento (27), Terreno (24), Casa (16). O tipo predominante, apartamento, representa 39% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Marques de Lavradio?
Com base nos dados do PBH, em Rua Marques de Lavradio: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 94% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 107 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Marques de Lavradio?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Marques de Lavradio, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 70 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Marques de Lavradio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Marques de Lavradio estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (70%), Adensamento Preferencial (30%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Marques de Lavradio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Marques de Lavradio é Médio (P3), representando 48% dos 151 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.