Rua Meira de Vasconcelos — R$ 275.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Cruz · 170 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Meira de Vasconcelos
Metrô
915m (média)
92.9% a menos de 1km
Escola
564m (média)
7.1% a menos de 500m
Hospital
346m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
276m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Meira de Vasconcelos
Rua Meira de Vasconcelos, no bairro Santa Cruz, acumula 170 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000 (11 transações), ou R$ 5.153/m². Isso representa 36% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 91% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Meira de Vasconcelos
R$ 5.153/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 15% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 275.000
11 transações
Mapa de transações em Rua Meira de Vasconcelos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Meira de Vasconcelos
Transações (170)
Rua Meira de Vasconcelos, 240
Santa Cruz
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.739/m² · 49m² constr.
21/05/2026
—
Rua Meira de Vasconcelos, 240
Santa Cruz
Apartamento
R$ 267.000
R$ 5.472/m² · 49m² constr.
27/04/2026
—
Rua Meira de Vasconcelos, 240
Santa Cruz
Apartamento
R$ 348.000
R$ 5.485/m² · 63m² constr.
23/04/2026
—
Rua Meira de Vasconcelos, 240
Santa Cruz
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.124/m² · 49m² constr.
02/02/2026
—
Rua Meira de Vasconcelos, 240
Santa Cruz
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.841/m² · 49m² constr.
28/01/2026
—
Rua Meira de Vasconcelos, 240
Santa Cruz
Apartamento
R$ 275.000
R$ 5.636/m² · 49m² constr.
26/01/2026
—
Rua Meira de Vasconcelos, 240
Santa Cruz
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.492/m² · 63m² constr.
02/01/2026
—
Rua Meira de Vasconcelos, 240
Santa Cruz
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.153/m² · 66m² constr.
22/10/2025
—
Rua Meira de Vasconcelos, 240
Santa Cruz
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.124/m² · 49m² constr.
29/09/2025
—
Rua Meira de Vasconcelos, 240
Santa Cruz
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.124/m² · 49m² constr.
08/09/2025
—
Rua Meira de Vasconcelos, 240
Santa Cruz
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.019/m² · 63m² constr.
05/08/2025
—
Rua Meira de Vasconcelos, 240
Santa Cruz
Apartamento
R$ 400.000
R$ 6.062/m² · 66m² constr.
26/06/2025
—
Rua Meira de Vasconcelos, 240
Santa Cruz
Apartamento
R$ 298.000
R$ 4.697/m² · 63m² constr.
15/04/2025
—
Rua Meira de Vasconcelos, 240
Santa Cruz
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.002/m² · 66m² constr.
31/01/2025
—
Rua Meira de Vasconcelos, 240
Santa Cruz
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.074/m² · 49m² constr.
08/01/2025
—
Rua Meira de Vasconcelos, 240
Santa Cruz
Apartamento
R$ 300.000
R$ 6.149/m² · 49m² constr.
29/10/2024
—
Rua Meira de Vasconcelos, 240
Santa Cruz
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.099/m² · 49m² constr.
09/07/2024
—
Rua Meira de Vasconcelos, 240
Santa Cruz
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.841/m² · 49m² constr.
29/05/2024
—
Rua Meira de Vasconcelos, 240
Santa Cruz
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.255/m² · 63m² constr.
23/05/2024
—
Rua Meira de Vasconcelos, 240
Santa Cruz
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.183/m² · 66m² constr.
20/05/2024
—
Rua Meira de Vasconcelos, 240
Santa Cruz
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.940/m² · 63m² constr.
25/04/2024
—
Rua Meira de Vasconcelos, 240
Santa Cruz
Apartamento
R$ 247.500
R$ 3.901/m² · 63m² constr.
22/04/2024
—
Rua Meira de Vasconcelos, 240
Santa Cruz
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.334/m² · 63m² constr.
09/02/2024
—
Rua Meira de Vasconcelos, 240
Santa Cruz
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.541/m² · 90m² constr.
03/11/2023
—
Rua Meira de Vasconcelos, 240
Santa Cruz
Apartamento
R$ 223.000
R$ 3.515/m² · 63m² constr.
14/09/2023
—
Edifícios em Rua Meira de Vasconcelos
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Meira de Vasconcelos
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Meira de Vasconcelos?
O valor mediano de transação em Rua Meira de Vasconcelos nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.153/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Meira de Vasconcelos?
Rua Meira de Vasconcelos acumula 170 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Meira de Vasconcelos?
A Rua Meira de Vasconcelos fica no bairro Santa Cruz, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Meira de Vasconcelos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Meira de Vasconcelos são: Apartamento (170). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Meira de Vasconcelos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Meira de Vasconcelos: 93% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 7% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Meira de Vasconcelos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Meira de Vasconcelos, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 170 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Meira de Vasconcelos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Meira de Vasconcelos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Meira de Vasconcelos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Meira de Vasconcelos é Médio (P3), representando 91% dos 136 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.