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M2Certo

Rua Mendes de Oliveira — R$ 250.000 mediana

Belo Horizonte · Santo André · 54 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Mendes de Oliveira

Metrô
624m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
587m (média)
32.8% a menos de 500m
Hospital
314m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
232m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 116 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Mendes de Oliveira

Valor mediano por m² em Rua Mendes de Oliveira
R$ 810/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 82% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 250.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Mendes de Oliveira

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Mendes de Oliveira

Transações (54)

Rua Mendes de Oliveira, 951
Santo André
Casa
R$ 350.000
R$ 810/m² · 432m² constr.
01/12/2025
Rua Mendes de Oliveira, 123
Santo André
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.340/m² · 75m² constr.
17/09/2025
Rua Mendes de Oliveira, 1103
Aparecida
Casa
R$ 310.000
R$ 1.165/m² · 266m² constr.
11/07/2023
Rua Mendes de Oliveira, 701
Santo André
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.394/m² · 52m² constr.
10/03/2021
Rua Mendes de Oliveira, 639
Santo André
Casa
R$ 100.000
R$ 442/m² · 226m² constr.
15/01/2021
Rua Mendes de Oliveira, 128
Santo André
Casa
R$ 520.000
R$ 1.068/m² · 487m² constr.
06/01/2021
Rua Mendes de Oliveira, 694
Santo André
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.871/m² · 57m² constr.
27/02/2020
Rua Mendes de Oliveira, 313
Santo André
Comercial
R$ 420.000
R$ 1.178/m² · 357m² constr.
14/10/2019
Rua Mendes de Oliveira, 694
Santo André
Apartamento
R$ 179.900
R$ 3.167/m² · 57m² constr.
28/08/2019
Rua Mendes de Oliveira, 694
Santo André
Apartamento
R$ 207.500
R$ 3.655/m² · 57m² constr.
26/11/2018
Rua Mendes de Oliveira, 694
Santo André
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.258/m² · 57m² constr.
31/10/2018
Rua Mendes de Oliveira, 694
Santo André
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.228/m² · 57m² constr.
25/06/2018
Rua Mendes de Oliveira, 694
Santo André
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.407/m² · 57m² constr.
27/04/2018
Rua Mendes de Oliveira, 694
Santo André
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.688/m² · 58m² constr.
02/04/2018
Rua Mendes de Oliveira, 701
Santo André
Apartamento
R$ 45.000
R$ 733/m² · 61m² constr.
10/02/2017
Rua Mendes de Oliveira, 1087
Aparecida
Casa
R$ 160.000
R$ 532/m² · 301m² constr.
05/04/2016
Rua Mendes de Oliveira, 300
Santo André
Casa
R$ 30.571
11/01/2016
Rua Mendes de Oliveira, 300
Santo André
Comercial
R$ 7.539
11/01/2016
Rua Mendes de Oliveira, 525
Santo André
Casa
R$ 48.399
R$ 381/m² · 127m² constr.
21/10/2015
Rua Mendes de Oliveira, 525
Santo André
Comercial
R$ 21.601
R$ 386/m² · 56m² constr.
21/10/2015
Rua Mendes de Oliveira, 128
Santo André
Casa
R$ 495.000
R$ 2.346/m² · 211m² constr.
10/08/2015
Rua Mendes de Oliveira, 694
Santo André
Apartamento
R$ 200.000
R$ 976/m² · 205m² constr.
04/08/2015
Rua Mendes de Oliveira, 1152
Aparecida
Casa
R$ 75.000
R$ 552/m² · 136m² constr.
23/09/2013
Rua Mendes de Oliveira, 223
Santo André
Casa
R$ 40.000
R$ 122/m² · 327m² constr.
06/08/2013
Rua Mendes de Oliveira, 168
Santo André
Casa
R$ 120.000
R$ 638/m² · 188m² constr.
13/05/2013

Edifícios em Rua Mendes de Oliveira

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Perguntas frequentes sobre Rua Mendes de Oliveira

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Mendes de Oliveira?
Rua Mendes de Oliveira acumula 54 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Mendes de Oliveira?
A Rua Mendes de Oliveira fica no bairro Santo André, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Mendes de Oliveira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Mendes de Oliveira são: Casa (28), Apartamento (15), Comercial (9). O tipo predominante, casa, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Mendes de Oliveira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Mendes de Oliveira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 33% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 116 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Mendes de Oliveira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Mendes de Oliveira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 65% dos casos, com base em 54 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Mendes de Oliveira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Mendes de Oliveira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Mendes de Oliveira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Mendes de Oliveira é Simples (P2), representando 52% dos 152 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.