Rua Ministro Hermenegildo de Barros — R$ 600.000 mediana
Belo Horizonte · Itapoã · 68 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Ministro Hermenegildo de Barros
Metrô
474m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
784m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
337m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
261m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 78 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Ministro Hermenegildo de Barros
Rua Ministro Hermenegildo de Barros, no bairro Itapoã, acumula 68 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Ministro Hermenegildo de Barros
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (56% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 75% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Ministro Hermenegildo de Barros
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Ministro Hermenegildo de Barros
R$ 5.667/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 25% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 600.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Ministro Hermenegildo de Barros
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Ministro Hermenegildo de Barros
Transações (68)
Rua Ministro Hermenegildo de Barros, 405
Itapoã
Casa
R$ 800.000
R$ 6.978/m² · 115m² constr.
11/05/2026
—
Rua Ministro Hermenegildo de Barros, 303
Itapoã
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.667/m² · 106m² constr.
04/03/2026
—
Rua Ministro Hermenegildo de Barros, 303
Itapoã
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.667/m² · 106m² constr.
26/02/2026
—
Rua Ministro Hermenegildo de Barros, 149
Itapoã
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.537/m² · 115m² constr.
30/06/2025
—
Rua Ministro Hermenegildo de Barros, 174
Itapoã
Casa
R$ 830.000
R$ 3.532/m² · 235m² constr.
12/03/2025
—
Rua Ministro Hermenegildo de Barros, 41
Itapoã
Casa
R$ 1.010.000
R$ 6.055/m² · 167m² constr.
31/01/2025
—
Rua Ministro Hermenegildo de Barros, 403
Itapoã
Casa
R$ 635.000
R$ 7.583/m² · 84m² constr.
12/09/2024
—
Rua Ministro Hermenegildo de Barros, 138
Itapoã
Casa
R$ 875.000
R$ 3.431/m² · 255m² constr.
02/09/2024
—
Rua Ministro Hermenegildo de Barros, 725
Itapoã
Casa
R$ 650.000
R$ 3.102/m² · 210m² constr.
22/08/2024
—
Rua Ministro Hermenegildo de Barros, 399
Itapoã
Casa
R$ 750.000
R$ 8.214/m² · 91m² constr.
02/07/2024
—
Rua Ministro Hermenegildo de Barros, 276
Itapoã
Casa
R$ 810.000
R$ 2.389/m² · 339m² constr.
12/06/2024
—
Rua Ministro Hermenegildo de Barros, 401
Itapoã
Casa
R$ 620.000
R$ 7.404/m² · 84m² constr.
23/05/2024
—
Rua Ministro Hermenegildo de Barros, 149
Itapoã
Apartamento
R$ 475.000
R$ 4.142/m² · 115m² constr.
02/04/2024
—
Rua Ministro Hermenegildo de Barros, 375
Itapoã
Casa
R$ 780.000
R$ 4.552/m² · 171m² constr.
20/09/2023
—
Rua Ministro Hermenegildo de Barros, 149
Itapoã
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.752/m² · 115m² constr.
25/08/2023
—
Rua Ministro Hermenegildo de Barros, 429
Itapoã
Casa
R$ 750.000
R$ 6.479/m² · 116m² constr.
29/03/2023
—
Rua Ministro Hermenegildo de Barros, 279
Itapoã
Casa
R$ 850.000
R$ 3.754/m² · 226m² constr.
17/03/2022
—
Rua Ministro Hermenegildo de Barros, 149
Itapoã
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.752/m² · 115m² constr.
26/01/2022
—
Rua Ministro Hermenegildo de Barros, 315
Itapoã
Casa
R$ 530.000
R$ 3.311/m² · 160m² constr.
06/12/2021
—
Rua Ministro Hermenegildo de Barros, 303
Itapoã
Casa
R$ 700.000
R$ 4.070/m² · 172m² constr.
06/12/2021
—
Rua Ministro Hermenegildo de Barros, 149
Itapoã
Apartamento
R$ 609.000
R$ 3.708/m² · 164m² constr.
04/10/2021
—
Rua Ministro Hermenegildo de Barros, 255
Itapoã
Apartamento
R$ 730.000
R$ 3.290/m² · 222m² constr.
20/09/2021
—
Rua Ministro Hermenegildo de Barros, 255
Itapoã
Apartamento
R$ 780.000
R$ 3.515/m² · 222m² constr.
26/08/2021
—
Rua Ministro Hermenegildo de Barros, 255
Itapoã
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.028/m² · 222m² constr.
17/08/2021
—
Rua Ministro Hermenegildo de Barros, 149
Itapoã
Apartamento
R$ 675.000
R$ 4.104/m² · 164m² constr.
09/03/2021
—
Edifícios em Rua Ministro Hermenegildo de Barros
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Perguntas frequentes sobre Rua Ministro Hermenegildo de Barros
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ministro Hermenegildo de Barros?
Rua Ministro Hermenegildo de Barros acumula 68 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Ministro Hermenegildo de Barros?
A Rua Ministro Hermenegildo de Barros fica no bairro Itapoã, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ministro Hermenegildo de Barros?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ministro Hermenegildo de Barros são: Casa (38), Apartamento (30). O tipo predominante, casa, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ministro Hermenegildo de Barros?
Com base nos dados do PBH, em Rua Ministro Hermenegildo de Barros: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 78 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Ministro Hermenegildo de Barros?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Ministro Hermenegildo de Barros, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 68 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Ministro Hermenegildo de Barros?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Ministro Hermenegildo de Barros estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Ministro Hermenegildo de Barros?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Ministro Hermenegildo de Barros é Médio (P3), representando 75% dos 115 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.