Rua Miranda Ribeiro — R$ 900.000 mediana
Belo Horizonte · Vila Paris · 27 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Miranda Ribeiro
Metrô
3395m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
189m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
215m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
234m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 32 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Miranda Ribeiro
Rua Miranda Ribeiro, no bairro Vila Paris, acumula 27 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 1 (ZAR1, 56% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 64% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Miranda Ribeiro
R$ 3.581/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 20% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 900.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Miranda Ribeiro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Miranda Ribeiro
Transações (27)
Rua Miranda Ribeiro, 190
Vila Paris
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.581/m² · 251m² constr.
19/02/2026
—
Rua Miranda Ribeiro, 125
Vila Paris
Casa
R$ 1.550.000
R$ 6.345/m² · 244m² constr.
11/08/2025
—
Rua Miranda Ribeiro, 211
Vila Paris
Apartamento
R$ 810.000
R$ 4.964/m² · 163m² constr.
17/04/2025
—
Rua Miranda Ribeiro, 172
Vila Paris
Casa
R$ 1.000.000
R$ 3.067/m² · 326m² constr.
15/04/2025
—
Rua Miranda Ribeiro, 225
Vila Paris
Casa
R$ 700.000
R$ 2.711/m² · 258m² constr.
05/11/2024
—
Rua Miranda Ribeiro, 56
Coração de Jesus
Casa
R$ 1.270.000
R$ 2.309/m² · 550m² constr.
03/09/2024
—
Rua Miranda Ribeiro, 16
Coração de Jesus
Casa
R$ 1.100.000
R$ 5.366/m² · 205m² constr.
28/05/2024
—
Rua Miranda Ribeiro, 220
Vila Paris
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.579/m² · 105m² constr.
09/01/2024
—
Rua Miranda Ribeiro, 220
Vila Paris
Apartamento
R$ 319.600
R$ 3.050/m² · 105m² constr.
02/10/2023
—
Rua Miranda Ribeiro, 190
Vila Paris
Apartamento
R$ 755.000
R$ 3.004/m² · 251m² constr.
05/05/2023
—
Rua Miranda Ribeiro, 220
Vila Paris
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.579/m² · 105m² constr.
18/08/2022
—
Rua Miranda Ribeiro, 208
Vila Paris
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.309/m² · 118m² constr.
12/07/2022
—
Rua Miranda Ribeiro, 211
Vila Paris
Apartamento
R$ 565.000
R$ 3.773/m² · 150m² constr.
24/06/2020
—
Rua Miranda Ribeiro, 211
Vila Paris
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.554/m² · 163m² constr.
16/06/2020
—
Rua Miranda Ribeiro, 190
Vila Paris
Apartamento
R$ 610.000
R$ 2.431/m² · 251m² constr.
11/09/2019
—
Rua Miranda Ribeiro, 137
Vila Paris
Casa
R$ 710.000
R$ 5.756/m² · 123m² constr.
13/08/2019
—
Rua Miranda Ribeiro, 190
Vila Paris
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.992/m² · 251m² constr.
30/05/2017
—
Rua Miranda Ribeiro, 190
Vila Paris
Apartamento
R$ 730.000
R$ 2.909/m² · 251m² constr.
16/11/2016
—
Rua Miranda Ribeiro, 190
Vila Paris
Apartamento
R$ 265.000
R$ 1.056/m² · 251m² constr.
30/12/2015
—
Rua Miranda Ribeiro, 220
Vila Paris
Apartamento
R$ 352.000
R$ 3.359/m² · 105m² constr.
03/09/2015
—
Rua Miranda Ribeiro
Vila Paris
Terreno
R$ 830.000
04/08/2015
—
Rua Miranda Ribeiro, 113
Vila Paris
Casa
R$ 965.000
R$ 5.331/m² · 181m² constr.
22/10/2013
—
Rua Miranda Ribeiro, 220
Vila Paris
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.211/m² · 173m² constr.
14/12/2010
—
Rua Miranda Ribeiro, 220
Vila Paris
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.291/m² · 105m² constr.
11/09/2009
—
Rua Miranda Ribeiro, 220
Vila Paris
Apartamento
R$ 242.000
R$ 2.310/m² · 105m² constr.
17/06/2009
—
Edifícios em Rua Miranda Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre Rua Miranda Ribeiro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Miranda Ribeiro?
Rua Miranda Ribeiro acumula 27 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Miranda Ribeiro?
A Rua Miranda Ribeiro fica no bairro Vila Paris, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Miranda Ribeiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Miranda Ribeiro são: Apartamento (17), Casa (9), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Miranda Ribeiro?
Com base nos dados do PBH, em Rua Miranda Ribeiro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 32 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Miranda Ribeiro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Miranda Ribeiro, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 27 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Miranda Ribeiro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Miranda Ribeiro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 1 (56%), Adensamento (44%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Miranda Ribeiro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Miranda Ribeiro é Médio (P3), representando 64% dos 63 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.