Rua Monsenhor Horta — R$ 1.200.000 mediana
Belo Horizonte · Calafate · 98 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Monsenhor Horta
Metrô
2753m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
199m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
735m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
153m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 51 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Monsenhor Horta
Rua Monsenhor Horta, no bairro Calafate, acumula 98 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 80% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Monsenhor Horta
R$ 4.810/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 9% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.200.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Monsenhor Horta
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Monsenhor Horta
Transações (98)
Rua Monsenhor Horta, 462
Calafate
Casa
R$ 800.000
R$ 4.810/m² · 166m² constr.
26/01/2026
—
Rua Monsenhor Horta, 417
Calafate
Casa
R$ 1.200.000
R$ 3.833/m² · 313m² constr.
21/01/2026
—
Rua Monsenhor Horta, 223
Calafate
Apartamento
R$ 1.580.000
R$ 6.274/m² · 252m² constr.
30/12/2025
—
Rua Monsenhor Horta, 54
Calafate
Apartamento
R$ 510.000
R$ 5.954/m² · 86m² constr.
27/03/2025
—
Rua Monsenhor Horta, 223
Calafate
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.171/m² · 155m² constr.
16/10/2024
—
Rua Monsenhor Horta, 344
Calafate
Casa
R$ 1.200.000
R$ 4.096/m² · 293m² constr.
14/10/2024
—
Rua Monsenhor Horta, 170
Calafate
Casa
R$ 750.000
R$ 4.121/m² · 182m² constr.
23/09/2024
—
Rua Monsenhor Horta, 347
Calafate
Casa
R$ 800.000
R$ 2.326/m² · 344m² constr.
19/06/2024
—
Rua Monsenhor Horta, 54
Calafate
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.240/m² · 87m² constr.
29/05/2024
—
Rua Monsenhor Horta, 40
Calafate
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.928/m² · 145m² constr.
27/05/2024
—
Rua Monsenhor Horta, 292
Calafate
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.811/m² · 114m² constr.
19/07/2023
—
Rua Monsenhor Horta, 396
Calafate
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.033/m² · 66m² constr.
04/07/2022
—
Rua Monsenhor Horta, 175
Calafate
Casa
R$ 443.153
R$ 1.631/m² · 272m² constr.
01/07/2022
—
Rua Monsenhor Horta, 292
Calafate
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.992/m² · 167m² constr.
10/05/2022
—
Rua Monsenhor Horta, 292
Calafate
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.992/m² · 167m² constr.
14/04/2022
—
Rua Monsenhor Horta, 40
Calafate
Apartamento
R$ 452.000
R$ 3.114/m² · 145m² constr.
01/04/2022
—
Rua Monsenhor Horta, 396
Calafate
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.033/m² · 66m² constr.
22/12/2021
—
Rua Monsenhor Horta, 247
Calafate
Casa
R$ 600.000
R$ 3.727/m² · 161m² constr.
14/10/2021
—
Rua Monsenhor Horta, 292
Calafate
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.245/m² · 125m² constr.
01/10/2021
—
Rua Monsenhor Horta, 292
Calafate
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.308/m² · 162m² constr.
18/05/2021
—
Rua Monsenhor Horta, 268
Calafate
Casa
R$ 850.000
R$ 4.538/m² · 187m² constr.
13/08/2020
—
Rua Monsenhor Horta, 396
Calafate
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.881/m² · 66m² constr.
05/12/2019
—
Rua Monsenhor Horta, 396
Calafate
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.740/m² · 66m² constr.
01/08/2019
—
Rua Monsenhor Horta, 70
Calafate
Apartamento
R$ 40.000
R$ 272/m² · 147m² constr.
08/04/2019
—
Rua Monsenhor Horta, 292
Calafate
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.493/m² · 115m² constr.
26/02/2019
—
Edifícios em Rua Monsenhor Horta
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Perguntas frequentes sobre Rua Monsenhor Horta
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Monsenhor Horta?
Rua Monsenhor Horta acumula 98 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Monsenhor Horta?
A Rua Monsenhor Horta fica no bairro Calafate, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Monsenhor Horta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Monsenhor Horta são: Apartamento (79), Casa (19). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Monsenhor Horta?
Com base nos dados do PBH, em Rua Monsenhor Horta: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 51 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Monsenhor Horta?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Monsenhor Horta, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 98 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Monsenhor Horta?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Monsenhor Horta estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Monsenhor Horta?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Monsenhor Horta é Médio (P3), representando 80% dos 149 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.