Rua Monte Libano — R$ 415.000 mediana
Belo Horizonte · Padre Eustáquio · 32 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Monte Libano
Metrô
4640m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
429m (média)
84.6% a menos de 500m
Hospital
174m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
196m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 26 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Monte Libano
Rua Monte Libano, no bairro Padre Eustáquio, acumula 32 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 48ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 41% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 72% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 61% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Monte Libano
R$ 4.470/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 1% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 415.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Monte Libano
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Monte Libano
Transações (32)
Rua Monte Libano, 268
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.644/m² · 86m² constr.
06/05/2026
—
Rua Monte Libano, 190
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.609/m² · 133m² constr.
04/05/2026
—
Rua Monte Libano, 201
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.470/m² · 110m² constr.
26/03/2026
—
Rua Monte Libano, 268
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 415.000
R$ 6.385/m² · 65m² constr.
19/12/2025
—
Rua Monte Libano, 190
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.857/m² · 133m² constr.
19/03/2024
—
Rua Monte Libano, 201
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.287/m² · 110m² constr.
24/01/2024
—
Rua Monte Libano, 257
Padre Eustáquio
Casa
R$ 480.000
R$ 4.192/m² · 114m² constr.
06/07/2022
—
Rua Monte Libano, 268
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.769/m² · 65m² constr.
23/03/2022
—
Rua Monte Libano, 268
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.538/m² · 65m² constr.
26/10/2021
—
Rua Monte Libano, 257
Padre Eustáquio
Casa
R$ 383.000
R$ 3.345/m² · 114m² constr.
30/03/2020
—
Rua Monte Libano, 79
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.285/m² · 86m² constr.
09/03/2020
—
Rua Monte Libano, 363
Minas Brasil
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.082/m² · 151m² constr.
30/05/2019
—
Rua Monte Libano, 190
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.880/m² · 133m² constr.
19/12/2018
—
Rua Monte Libano, 201
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.554/m² · 110m² constr.
14/12/2018
—
Rua Monte Libano, 79
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.279/m² · 61m² constr.
12/09/2017
—
Rua Monte Libano, 268
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.077/m² · 65m² constr.
24/08/2017
—
Rua Monte Libano, 201
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 238.600
R$ 2.176/m² · 110m² constr.
07/08/2015
—
Rua Monte Libano, 79
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.303/m² · 61m² constr.
03/08/2015
—
Rua Monte Libano, 201
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.554/m² · 110m² constr.
13/03/2014
—
Rua Monte Libano, 268
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.154/m² · 65m² constr.
08/08/2013
—
Rua Monte Libano, 201
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.645/m² · 110m² constr.
20/02/2013
—
Rua Monte Libano, 268
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.000/m² · 65m² constr.
01/02/2013
—
Rua Monte Libano, 201
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.736/m² · 110m² constr.
30/10/2012
—
Rua Monte Libano, 201
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.372/m² · 110m² constr.
25/02/2011
—
Rua Monte Libano, 201
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.368/m² · 110m² constr.
13/12/2010
—
Edifícios em Rua Monte Libano
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Perguntas frequentes sobre Rua Monte Libano
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Monte Libano?
Rua Monte Libano acumula 32 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Monte Libano?
A Rua Monte Libano fica no bairro Padre Eustáquio, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Monte Libano?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Monte Libano são: Apartamento (17), Casa (15). O tipo predominante, apartamento, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Monte Libano?
Com base nos dados do PBH, em Rua Monte Libano: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 85% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 26 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Monte Libano?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Monte Libano, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 32 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Monte Libano?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Monte Libano estão distribuídas nas zonas: Adensamento (72%), Adensamento Preferencial (28%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Monte Libano?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Monte Libano é Médio (P3), representando 61% dos 70 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.