Rua Noraldino Lima — R$ 350.000 mediana
Belo Horizonte · Aeroporto · 359 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Noraldino Lima
Metrô
312m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
235m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
232m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
318m (média)
83.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 36 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Noraldino Lima
Rua Noraldino Lima, no bairro Aeroporto, acumula 359 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (63 transações), ou R$ 7.303/m². Isso representa 17% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 49% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 57% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Noraldino Lima
R$ 7.303/m²
Últimos 12 meses · 63 transações com área construída
· 66% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 350.000
63 transações
Mapa de transações em Rua Noraldino Lima
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Noraldino Lima
Transações (359)
Rua Noraldino Lima, 221
Aeroporto
Apartamento
R$ 306.655
R$ 8.817/m² · 35m² constr.
28/01/2026
—
Rua Noraldino Lima, 290
Aeroporto
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.447/m² · 73m² constr.
09/01/2026
—
Rua Noraldino Lima, 221
Aeroporto
Apartamento
R$ 339.445
R$ 6.363/m² · 53m² constr.
29/12/2025
—
Rua Noraldino Lima, 221
Aeroporto
Apartamento
R$ 349.651
R$ 7.444/m² · 47m² constr.
26/12/2025
—
Rua Noraldino Lima, 221
Aeroporto
Apartamento
R$ 469.045
R$ 7.401/m² · 63m² constr.
26/12/2025
—
Rua Noraldino Lima, 221
Aeroporto
Apartamento
R$ 314.484
R$ 8.804/m² · 36m² constr.
22/12/2025
—
Rua Noraldino Lima, 221
Aeroporto
Apartamento
R$ 531.398
R$ 6.963/m² · 76m² constr.
16/12/2025
—
Rua Noraldino Lima, 221
Aeroporto
Apartamento
R$ 352.706
R$ 7.357/m² · 48m² constr.
16/12/2025
—
Rua Noraldino Lima, 290
Aeroporto
Apartamento
R$ 191.292
R$ 2.631/m² · 73m² constr.
09/12/2025
—
Rua Noraldino Lima, 221
Aeroporto
Apartamento
R$ 615.000
R$ 7.159/m² · 86m² constr.
25/11/2025
—
Rua Noraldino Lima, 221
Aeroporto
Apartamento
R$ 364.000
R$ 6.823/m² · 53m² constr.
18/11/2025
—
Rua Noraldino Lima, 221
Aeroporto
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.551/m² · 76m² constr.
17/11/2025
—
Rua Noraldino Lima, 221
Aeroporto
Apartamento
R$ 298.000
R$ 8.568/m² · 35m² constr.
17/11/2025
—
Rua Noraldino Lima, 295
Aeroporto
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.027/m² · 137m² constr.
13/11/2025
—
Rua Noraldino Lima, 221
Aeroporto
Apartamento
R$ 356.954
R$ 10.263/m² · 35m² constr.
07/11/2025
—
Rua Noraldino Lima, 221
Aeroporto
Apartamento
R$ 374.446
R$ 7.019/m² · 53m² constr.
07/11/2025
—
Rua Noraldino Lima, 221
Aeroporto
Apartamento
R$ 372.451
R$ 6.981/m² · 53m² constr.
06/11/2025
—
Rua Noraldino Lima, 221
Aeroporto
Apartamento
R$ 300.631
R$ 8.599/m² · 35m² constr.
04/11/2025
—
Rua Noraldino Lima, 221
Aeroporto
Apartamento
R$ 497.000
R$ 6.865/m² · 72m² constr.
04/11/2025
—
Rua Noraldino Lima, 221
Aeroporto
Apartamento
R$ 356.954
R$ 10.210/m² · 35m² constr.
04/11/2025
—
Rua Noraldino Lima, 221
Aeroporto
Apartamento
R$ 306.616
R$ 8.816/m² · 35m² constr.
04/11/2025
—
Rua Noraldino Lima, 221
Aeroporto
Apartamento
R$ 357.596
R$ 6.703/m² · 53m² constr.
03/11/2025
—
Rua Noraldino Lima, 221
Aeroporto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.560/m² · 53m² constr.
03/11/2025
—
Rua Noraldino Lima, 221
Aeroporto
Apartamento
R$ 313.361
R$ 9.010/m² · 35m² constr.
03/11/2025
—
Rua Noraldino Lima, 221
Aeroporto
Apartamento
R$ 298.000
R$ 8.568/m² · 35m² constr.
31/10/2025
—
Edifícios em Rua Noraldino Lima
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Perguntas frequentes sobre Rua Noraldino Lima
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Noraldino Lima?
O valor mediano de transação em Rua Noraldino Lima nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 63 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.303/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Noraldino Lima?
Rua Noraldino Lima acumula 359 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Noraldino Lima?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 344.521) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Noraldino Lima?
A Rua Noraldino Lima fica no bairro Aeroporto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Noraldino Lima?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Noraldino Lima são: Apartamento (336), Comercial (16), Terreno (6). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Noraldino Lima?
Com base nos dados do PBH, em Rua Noraldino Lima: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 83% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 36 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Noraldino Lima?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Noraldino Lima, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 51% dos casos, com base em 359 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Noraldino Lima?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Noraldino Lima estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Noraldino Lima?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Noraldino Lima é Superior (P4), representando 57% dos 505 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.