Rua Norma Guilhermina da Silva — R$ 168.000 mediana
Belo Horizonte · Jardim Guanabara · 72 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Norma Guilhermina da Silva
Metrô
1102m (média)
11.3% a menos de 1km
Escola
215m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
634m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
159m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 53 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Norma Guilhermina da Silva
Rua Norma Guilhermina da Silva, no bairro Jardim Guanabara, acumula 72 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Em 72 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
Perfil dos imóveis em Rua Norma Guilhermina da Silva
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (69% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 70% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Norma Guilhermina da Silva
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Norma Guilhermina da Silva
R$ 3.968/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 13% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 168.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Norma Guilhermina da Silva
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Norma Guilhermina da Silva
Transações (72)
Rua Norma Guilhermina da Silva, 232
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.946/m² · 61m² constr.
02/04/2026
—
Rua Norma Guilhermina da Silva, 334
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.663/m² · 42m² constr.
13/01/2026
—
Rua Norma Guilhermina da Silva, 334
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 168.000
R$ 3.968/m² · 42m² constr.
03/12/2025
—
Rua Norma Guilhermina da Silva, 334
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 189.000
R$ 4.467/m² · 42m² constr.
05/11/2025
—
Rua Norma Guilhermina da Silva, 334
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.977/m² · 43m² constr.
17/09/2025
—
Rua Norma Guilhermina da Silva, 334
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.509/m² · 43m² constr.
07/05/2025
—
Rua Norma Guilhermina da Silva, 334
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 195.000
R$ 4.609/m² · 42m² constr.
22/04/2025
—
Rua Norma Guilhermina da Silva, 334
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.581/m² · 42m² constr.
10/02/2025
—
Rua Norma Guilhermina da Silva, 334
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.782/m² · 42m² constr.
16/12/2024
—
Rua Norma Guilhermina da Silva, 232
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.488/m² · 51m² constr.
06/12/2024
—
Rua Norma Guilhermina da Silva, 334
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 35.274
R$ 833/m² · 42m² constr.
26/11/2024
—
Rua Norma Guilhermina da Silva, 259
Jardim Guanabara
Casa
R$ 200.000
R$ 1.031/m² · 194m² constr.
15/04/2024
—
Rua Norma Guilhermina da Silva, 251
Jardim Guanabara
Casa
R$ 200.000
R$ 5.487/m² · 36m² constr.
15/04/2024
—
Rua Norma Guilhermina da Silva, 232
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.852/m² · 55m² constr.
04/12/2023
—
Rua Norma Guilhermina da Silva, 334
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 42.263
R$ 998/m² · 42m² constr.
18/09/2023
—
Rua Norma Guilhermina da Silva, 334
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.865/m² · 42m² constr.
20/07/2023
—
Rua Norma Guilhermina da Silva, 334
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 158.000
R$ 3.772/m² · 42m² constr.
07/06/2023
—
Rua Norma Guilhermina da Silva, 334
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 180.000
R$ 4.254/m² · 42m² constr.
14/02/2023
—
Rua Norma Guilhermina da Silva, 334
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.834/m² · 42m² constr.
30/11/2022
—
Rua Norma Guilhermina da Silva, 334
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 137.000
R$ 3.238/m² · 42m² constr.
24/08/2022
—
Rua Norma Guilhermina da Silva, 334
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 137.000
R$ 3.270/m² · 42m² constr.
22/08/2022
—
Rua Norma Guilhermina da Silva, 334
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.581/m² · 42m² constr.
26/04/2022
—
Rua Norma Guilhermina da Silva, 334
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.952/m² · 42m² constr.
28/12/2021
—
Rua Norma Guilhermina da Silva, 334
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 20.000
R$ 473/m² · 42m² constr.
15/12/2021
—
Rua Norma Guilhermina da Silva, 46
Jardim Guanabara
Casa
R$ 184.000
R$ 3.230/m² · 57m² constr.
07/12/2021
—
Edifícios em Rua Norma Guilhermina da Silva
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Perguntas frequentes sobre Rua Norma Guilhermina da Silva
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Norma Guilhermina da Silva?
Rua Norma Guilhermina da Silva acumula 72 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Norma Guilhermina da Silva?
A Rua Norma Guilhermina da Silva fica no bairro Jardim Guanabara, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Norma Guilhermina da Silva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Norma Guilhermina da Silva são: Apartamento (50), Casa (19), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Norma Guilhermina da Silva?
Com base nos dados do PBH, em Rua Norma Guilhermina da Silva: 11% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 53 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Norma Guilhermina da Silva?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Norma Guilhermina da Silva, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 72 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Norma Guilhermina da Silva?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Norma Guilhermina da Silva estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Norma Guilhermina da Silva?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Norma Guilhermina da Silva é Simples (P2), representando 70% dos 159 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.