Rua Olbiano Sausmikat — R$ 360.000 mediana
Belo Horizonte · Heliópolis · 64 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Olbiano Sausmikat
Metrô
2485m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
248m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
398m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
208m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 53 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Olbiano Sausmikat
Rua Olbiano Sausmikat, no bairro Heliópolis, acumula 64 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Olbiano Sausmikat
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (48% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 75% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Olbiano Sausmikat
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Olbiano Sausmikat
R$ 6.287/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 38% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 360.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Olbiano Sausmikat
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Olbiano Sausmikat
Transações (64)
Rua Olbiano Sausmikat, 152
Heliópolis
Casa
R$ 360.000
R$ 6.287/m² · 57m² constr.
24/04/2026
—
Rua Olbiano Sausmikat, 130
Heliópolis
Terreno
R$ 420.000
05/03/2024
—
Rua Olbiano Sausmikat, 153
Heliópolis
Casa
R$ 600.000
R$ 1.296/m² · 463m² constr.
27/09/2023
—
Rua Olbiano Sausmikat, 330
Heliópolis
Casa
R$ 480.000
R$ 5.970/m² · 80m² constr.
08/03/2023
—
Rua Olbiano Sausmikat, 229
Heliópolis
Casa
R$ 251.000
R$ 5.154/m² · 49m² constr.
24/02/2023
—
Rua Olbiano Sausmikat, 189
Heliópolis
Casa
R$ 725.000
R$ 2.568/m² · 282m² constr.
25/08/2022
—
Rua Olbiano Sausmikat, 175
Heliópolis
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.349/m² · 99m² constr.
13/12/2021
—
Rua Olbiano Sausmikat, 228
Heliópolis
Casa
R$ 285.000
R$ 2.629/m² · 108m² constr.
26/07/2021
—
Rua Olbiano Sausmikat, 130
Heliópolis
Terreno
R$ 250.000
06/07/2021
—
Rua Olbiano Sausmikat, 175
Heliópolis
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.441/m² · 90m² constr.
05/07/2021
—
Rua Olbiano Sausmikat, 175
Heliópolis
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.744/m² · 86m² constr.
28/05/2021
—
Rua Olbiano Sausmikat, 99
Heliópolis
Casa
R$ 550.000
R$ 3.619/m² · 152m² constr.
19/02/2021
—
Rua Olbiano Sausmikat, 188
Heliópolis
Casa
R$ 300.000
R$ 1.272/m² · 236m² constr.
11/12/2020
—
Rua Olbiano Sausmikat, 288
Heliópolis
Casa
R$ 160.000
R$ 3.209/m² · 50m² constr.
07/12/2020
—
Rua Olbiano Sausmikat, 189
Heliópolis
Casa
R$ 720.000
R$ 2.551/m² · 282m² constr.
01/07/2020
—
Rua Olbiano Sausmikat, 315
Heliópolis
Terreno
R$ 350.000
18/02/2020
—
Rua Olbiano Sausmikat, 88
Heliópolis
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.561/m² · 109m² constr.
06/01/2020
—
Rua Olbiano Sausmikat, 298
Heliópolis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.652/m² · 242m² constr.
27/12/2019
—
Rua Olbiano Sausmikat, 175
Heliópolis
Apartamento
R$ 294.500
R$ 3.269/m² · 90m² constr.
07/01/2019
—
Rua Olbiano Sausmikat, 279
Heliópolis
Terreno
R$ 160.000
20/11/2018
—
Rua Olbiano Sausmikat, 231
Heliópolis
Casa
R$ 295.000
R$ 5.561/m² · 53m² constr.
06/08/2018
—
Rua Olbiano Sausmikat, 49
Heliópolis
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.332/m² · 79m² constr.
15/05/2018
—
Rua Olbiano Sausmikat
Heliópolis
Apartamento
R$ 1
16/11/2017
—
Rua Olbiano Sausmikat, 49
Heliópolis
Apartamento
R$ 40.000
R$ 1.009/m² · 40m² constr.
27/07/2017
—
Rua Olbiano Sausmikat, 305
Heliópolis
Casa
R$ 490.000
R$ 3.984/m² · 123m² constr.
17/04/2017
—
Edifícios em Rua Olbiano Sausmikat
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Perguntas frequentes sobre Rua Olbiano Sausmikat
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Olbiano Sausmikat?
Rua Olbiano Sausmikat acumula 64 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Olbiano Sausmikat?
A Rua Olbiano Sausmikat fica no bairro Heliópolis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Olbiano Sausmikat?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Olbiano Sausmikat são: Apartamento (31), Casa (26), Terreno (7). O tipo predominante, apartamento, representa 48% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Olbiano Sausmikat?
Com base nos dados do PBH, em Rua Olbiano Sausmikat: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 53 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Olbiano Sausmikat?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Olbiano Sausmikat, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 64 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Olbiano Sausmikat?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Olbiano Sausmikat estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Olbiano Sausmikat?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Olbiano Sausmikat é Médio (P3), representando 75% dos 84 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.