Rua Olga Dias de Castro — R$ 340.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Rosa · 111 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Olga Dias de Castro
Metrô
1300m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
389m (média)
87.5% a menos de 500m
Hospital
248m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
137m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 32 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Olga Dias de Castro
Rua Olga Dias de Castro, no bairro Santa Rosa, acumula 111 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (68%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 56% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Olga Dias de Castro
R$ 4.683/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 6% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 340.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Olga Dias de Castro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Olga Dias de Castro
Transações (111)
Rua Olga Dias de Castro, 293
Santa Rosa
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.683/m² · 73m² constr.
26/11/2025
—
Rua Olga Dias de Castro, 101
Santa Rosa
Apartamento
R$ 730.000
R$ 5.125/m² · 142m² constr.
04/09/2025
—
Rua Olga Dias de Castro, 327
Santa Rosa
Apartamento
R$ 18.000
R$ 241/m² · 75m² constr.
18/08/2025
—
Rua Olga Dias de Castro, 195
Santa Rosa
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.504/m² · 77m² constr.
26/02/2025
—
Rua Olga Dias de Castro, 111
Santa Rosa
Apartamento
R$ 725.000
R$ 4.060/m² · 179m² constr.
25/02/2025
—
Rua Olga Dias de Castro, 10
Santa Rosa
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.237/m² · 167m² constr.
16/09/2024
—
Rua Olga Dias de Castro, 10
Santa Rosa
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.477/m² · 167m² constr.
17/07/2024
—
Rua Olga Dias de Castro, 288
Santa Rosa
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.747/m² · 120m² constr.
06/05/2024
—
Rua Olga Dias de Castro, 104
Santa Rosa
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.656/m² · 107m² constr.
20/03/2024
—
Rua Olga Dias de Castro, 327
Santa Rosa
Apartamento
R$ 385.000
R$ 5.079/m² · 76m² constr.
22/02/2024
—
Rua Olga Dias de Castro, 195
Santa Rosa
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.333/m² · 77m² constr.
07/12/2023
—
Rua Olga Dias de Castro, 155
Santa Rosa
Apartamento
R$ 611.800
R$ 5.161/m² · 119m² constr.
14/11/2023
—
Rua Olga Dias de Castro, 288
Santa Rosa
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.448/m² · 151m² constr.
19/10/2023
—
Rua Olga Dias de Castro, 288
Santa Rosa
Apartamento
R$ 720.000
R$ 5.484/m² · 131m² constr.
31/08/2023
—
Rua Olga Dias de Castro, 288
Santa Rosa
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.383/m² · 153m² constr.
16/06/2023
—
Rua Olga Dias de Castro, 10
Santa Rosa
Apartamento
R$ 495.000
R$ 2.967/m² · 167m² constr.
17/05/2023
—
Rua Olga Dias de Castro, 195
Santa Rosa
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.119/m² · 73m² constr.
28/04/2023
—
Rua Olga Dias de Castro, 176
Santa Rosa
Casa
R$ 930.000
R$ 3.786/m² · 246m² constr.
19/10/2022
—
Rua Olga Dias de Castro, 288
Santa Rosa
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.414/m² · 120m² constr.
26/09/2022
—
Rua Olga Dias de Castro, 201
Santa Rosa
Casa
R$ 315.000
R$ 4.325/m² · 73m² constr.
04/08/2022
—
Rua Olga Dias de Castro, 327
Santa Rosa
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.211/m² · 75m² constr.
29/06/2022
—
Rua Olga Dias de Castro, 195
Santa Rosa
Apartamento
R$ 243.000
R$ 3.336/m² · 73m² constr.
22/02/2022
—
Rua Olga Dias de Castro, 155
Santa Rosa
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.868/m² · 119m² constr.
21/10/2021
—
Rua Olga Dias de Castro, 46
Santa Rosa
Casa
R$ 1.000.000
R$ 3.547/m² · 282m² constr.
23/06/2021
—
Rua Olga Dias de Castro, 288
Santa Rosa
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.113/m² · 131m² constr.
31/05/2021
—
Edifícios em Rua Olga Dias de Castro
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Perguntas frequentes sobre Rua Olga Dias de Castro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Olga Dias de Castro?
Rua Olga Dias de Castro acumula 111 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Olga Dias de Castro?
A Rua Olga Dias de Castro fica no bairro Santa Rosa, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Olga Dias de Castro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Olga Dias de Castro são: Casa (63), Apartamento (47), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Olga Dias de Castro?
Com base nos dados do PBH, em Rua Olga Dias de Castro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 32 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Olga Dias de Castro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Olga Dias de Castro, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 68% dos casos, com base em 111 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Olga Dias de Castro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Olga Dias de Castro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Olga Dias de Castro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Olga Dias de Castro é Médio (P3), representando 56% dos 148 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.