Rua Olimpia — R$ 650.000 mediana
Belo Horizonte · Boa Vista · 59 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Olimpia
Metrô
1122m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
313m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
384m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
411m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 27 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Olimpia
Rua Olimpia, no bairro Boa Vista, acumula 59 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 59 transações analisadas, 88% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 65% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Olimpia
R$ 2.453/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 44% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 650.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Olimpia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Olimpia
Transações (59)
Rua Olimpia, 18
Boa Vista
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.840/m² · 19m² constr.
05/01/2026
—
Rua Olimpia, 47
Boa Vista
Casa
R$ 650.000
R$ 2.453/m² · 265m² constr.
21/05/2025
—
Rua Olimpia, 18
Boa Vista
Garagem
R$ 37.500
R$ 1.972/m² · 19m² constr.
05/05/2022
—
Rua Olimpia, 18
Boa Vista
Garagem
R$ 5.300
R$ 279/m² · 19m² constr.
10/03/2022
—
Rua Olimpia, 18
Boa Vista
Comercial
R$ 148.000
R$ 2.707/m² · 55m² constr.
03/03/2022
—
Rua Olimpia, 18
Boa Vista
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.629/m² · 19m² constr.
20/01/2022
—
Rua Olimpia, 18
Boa Vista
Comercial
R$ 146.000
R$ 2.217/m² · 66m² constr.
26/03/2021
—
Rua Olimpia, 18
Boa Vista
Comercial
R$ 128.000
R$ 2.709/m² · 47m² constr.
26/06/2020
—
Rua Olimpia, 126
Boa Vista
Casa
R$ 80.000
R$ 1.412/m² · 57m² constr.
24/06/2020
—
Rua Olimpia, 18
Boa Vista
Comercial
R$ 210.360
R$ 5.616/m² · 37m² constr.
15/04/2020
—
Rua Olimpia, 18
Boa Vista
Comercial
R$ 134.000
R$ 2.745/m² · 49m² constr.
14/11/2019
—
Rua Olimpia, 18
Boa Vista
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.629/m² · 19m² constr.
05/11/2019
—
Rua Olimpia, 18
Boa Vista
Comercial
R$ 194.690
R$ 2.956/m² · 66m² constr.
18/06/2019
—
Rua Olimpia, 18
Boa Vista
Comercial
R$ 210.360
R$ 5.616/m² · 37m² constr.
18/06/2019
—
Rua Olimpia, 18
Boa Vista
Comercial
R$ 131.369
R$ 2.678/m² · 49m² constr.
27/11/2018
—
Rua Olimpia, 18
Boa Vista
Comercial
R$ 131.369
R$ 2.678/m² · 49m² constr.
27/11/2018
—
Rua Olimpia, 18
Boa Vista
Comercial
R$ 144.221
R$ 2.677/m² · 54m² constr.
27/11/2018
—
Rua Olimpia, 18
Boa Vista
Garagem
R$ 33.920
27/11/2018
—
Rua Olimpia, 18
Boa Vista
Garagem
R$ 55.000
R$ 2.892/m² · 19m² constr.
27/11/2018
—
Rua Olimpia, 18
Boa Vista
Garagem
R$ 46.000
R$ 2.419/m² · 19m² constr.
29/10/2018
—
Rua Olimpia, 18
Boa Vista
Comercial
R$ 127.500
R$ 2.702/m² · 47m² constr.
26/07/2018
—
Rua Olimpia, 102
Boa Vista
Comercial
R$ 400.000
R$ 1.695/m² · 236m² constr.
25/07/2018
—
Rua Olimpia, 18
Boa Vista
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.629/m² · 19m² constr.
04/07/2018
—
Rua Olimpia, 18
Boa Vista
Comercial
R$ 127.000
R$ 2.683/m² · 47m² constr.
27/06/2018
—
Rua Olimpia, 18
Boa Vista
Comercial
R$ 140.000
R$ 2.854/m² · 49m² constr.
13/06/2018
—
Edifícios em Rua Olimpia
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Perguntas frequentes sobre Rua Olimpia
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Olimpia?
Rua Olimpia acumula 59 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Olimpia?
A Rua Olimpia fica no bairro Boa Vista, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Olimpia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Olimpia são: Comercial (34), Garagem (17), Casa (8). O tipo predominante, comercial, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Olimpia?
Com base nos dados do PBH, em Rua Olimpia: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 27 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Olimpia?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Olimpia, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 88% dos casos, com base em 59 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Olimpia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Olimpia estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Olimpia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Olimpia é Superior (P4), representando 60% dos 77 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.