Rua Otavio Otoni — R$ 400.000 mediana
Belo Horizonte · União · 101 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Otavio Otoni
Metrô
738m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
363m (média)
73.8% a menos de 500m
Hospital
182m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
224m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 65 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Otavio Otoni
Rua Otavio Otoni, no bairro União, acumula 101 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 50% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Otavio Otoni
R$ 3.614/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída
· 18% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 400.000
8 transações
Mapa de transações em Rua Otavio Otoni
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Otavio Otoni
Transações (101)
Rua Otavio Otoni, 181
União
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.282/m² · 122m² constr.
23/12/2025
—
Rua Otavio Otoni, 8
União
Apartamento
R$ 292.851
R$ 3.654/m² · 80m² constr.
19/12/2025
—
Rua Otavio Otoni, 8
União
Apartamento
R$ 316.327
R$ 3.614/m² · 88m² constr.
04/12/2025
—
Rua Otavio Otoni, 8
União
Apartamento
R$ 578.000
R$ 5.305/m² · 109m² constr.
03/12/2025
—
Rua Otavio Otoni, 279
União
Casa
R$ 300.000
R$ 2.141/m² · 140m² constr.
05/09/2025
—
Rua Otavio Otoni, 8
União
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.224/m² · 77m² constr.
15/05/2025
—
Rua Otavio Otoni, 300
União
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.966/m² · 148m² constr.
29/04/2025
—
Rua Otavio Otoni, 8
União
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.359/m² · 108m² constr.
24/04/2025
—
Rua Otavio Otoni, 290
União
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.895/m² · 108m² constr.
24/03/2025
—
Rua Otavio Otoni, 300
União
Apartamento
R$ 620.000
R$ 2.882/m² · 215m² constr.
14/03/2025
—
Rua Otavio Otoni, 181
União
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.323/m² · 122m² constr.
27/02/2025
—
Rua Otavio Otoni, 8
União
Apartamento
R$ 569.000
R$ 5.226/m² · 109m² constr.
29/01/2025
—
Rua Otavio Otoni, 8
União
Apartamento
R$ 458.000
R$ 4.983/m² · 92m² constr.
28/01/2025
—
Rua Otavio Otoni, 300
União
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.697/m² · 148m² constr.
02/01/2025
—
Rua Otavio Otoni, 8
União
Apartamento
R$ 334.743
R$ 3.217/m² · 104m² constr.
26/12/2024
—
Rua Otavio Otoni, 8
União
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.370/m² · 106m² constr.
16/12/2024
—
Rua Otavio Otoni, 8
União
Apartamento
R$ 362.750
R$ 4.526/m² · 80m² constr.
06/12/2024
—
Rua Otavio Otoni, 8
União
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.928/m² · 80m² constr.
12/11/2024
—
Rua Otavio Otoni, 8
União
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.702/m² · 77m² constr.
12/11/2024
—
Rua Otavio Otoni, 8
União
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.956/m² · 74m² constr.
06/11/2024
—
Rua Otavio Otoni, 8
União
Apartamento
R$ 537.045
R$ 3.807/m² · 141m² constr.
23/10/2024
—
Rua Otavio Otoni, 8
União
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.948/m² · 74m² constr.
21/10/2024
—
Rua Otavio Otoni, 8
União
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.900/m² · 112m² constr.
14/10/2024
—
Rua Otavio Otoni, 8
União
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.888/m² · 74m² constr.
07/10/2024
—
Rua Otavio Otoni, 300
União
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.449/m² · 217m² constr.
26/08/2024
—
Edifícios em Rua Otavio Otoni
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Perguntas frequentes sobre Rua Otavio Otoni
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Otavio Otoni?
Rua Otavio Otoni acumula 101 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Otavio Otoni?
A Rua Otavio Otoni fica no bairro União, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Otavio Otoni?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Otavio Otoni são: Apartamento (86), Casa (12), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 85% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Otavio Otoni?
Com base nos dados do PBH, em Rua Otavio Otoni: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 74% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 65 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Otavio Otoni?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Otavio Otoni, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 50% dos casos, com base em 101 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Otavio Otoni?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Otavio Otoni estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Otavio Otoni?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Otavio Otoni é Médio (P3), representando 50% dos 144 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.