Rua Padre Agostinho — R$ 700.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Cruz · 23 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Padre Agostinho
Metrô
932m (média)
61.5% a menos de 1km
Escola
300m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
238m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
244m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 39 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Padre Agostinho
Rua Padre Agostinho, no bairro Santa Cruz, acumula 23 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 33ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Em 23 transações analisadas, 91% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 25%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 45% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Padre Agostinho
R$ 2.433/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 46% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 700.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Padre Agostinho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Padre Agostinho
Transações (23)
Rua Padre Agostinho, 149
Santa Cruz
Casa
R$ 700.000
R$ 2.433/m² · 288m² constr.
30/03/2026
—
Rua Padre Agostinho, 394
Santa Cruz
Casa
R$ 680.000
R$ 7.673/m² · 89m² constr.
17/12/2024
—
Rua Padre Agostinho, 282
Santa Cruz
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.059/m² · 146m² constr.
16/09/2020
—
Rua Padre Agostinho, 282
Santa Cruz
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.265/m² · 181m² constr.
08/09/2020
—
Rua Padre Agostinho, 216
Santa Cruz
Comercial
R$ 40.000
R$ 909/m² · 44m² constr.
06/08/2019
—
Rua Padre Agostinho, 282
Santa Cruz
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.756/m² · 228m² constr.
12/06/2018
—
Rua Padre Agostinho, 282
Santa Cruz
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.105/m² · 143m² constr.
30/04/2018
—
Rua Padre Agostinho, 116
Santa Cruz
Casa
R$ 150.000
R$ 419/m² · 358m² constr.
12/04/2018
—
Rua Padre Agostinho, 116
Santa Cruz
Comercial
R$ 30.000
R$ 353/m² · 85m² constr.
11/04/2018
—
Rua Padre Agostinho, 282
Santa Cruz
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.765/m² · 145m² constr.
19/12/2017
—
Rua Padre Agostinho, 282
Santa Cruz
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.402/m² · 146m² constr.
19/12/2017
—
Rua Padre Agostinho, 282
Santa Cruz
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.281/m² · 156m² constr.
06/12/2017
—
Rua Padre Agostinho, 282
Santa Cruz
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.456/m² · 143m² constr.
21/02/2017
—
Rua Padre Agostinho, 396
Santa Cruz
Casa
R$ 450.000
R$ 5.076/m² · 89m² constr.
16/12/2016
—
Rua Padre Agostinho, 394
Santa Cruz
Casa
R$ 320.000
R$ 3.611/m² · 89m² constr.
23/11/2016
—
Rua Padre Agostinho, 282
Santa Cruz
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.616/m² · 229m² constr.
01/08/2016
—
Rua Padre Agostinho, 282
Santa Cruz
Apartamento
R$ 401.600
R$ 2.839/m² · 141m² constr.
28/07/2016
—
Rua Padre Agostinho, 282
Santa Cruz
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.235/m² · 146m² constr.
06/07/2016
—
Rua Padre Agostinho, 385
Santa Cruz
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.982/m² · 148m² constr.
03/12/2015
—
Rua Padre Agostinho, 128
Santa Cruz
Casa
R$ 241.000
R$ 1.488/m² · 162m² constr.
24/06/2015
—
Rua Padre Agostinho, 188
Santa Cruz
Casa
R$ 150.000
R$ 966/m² · 155m² constr.
08/10/2013
—
Rua Padre Agostinho, 385
Santa Cruz
Casa
R$ 270.000
R$ 3.253/m² · 83m² constr.
22/05/2013
—
Rua Padre Agostinho, 242
Santa Cruz
Casa
R$ 205.000
R$ 1.220/m² · 168m² constr.
22/03/2012
—
Edifícios em Rua Padre Agostinho
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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Agostinho
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Padre Agostinho?
Rua Padre Agostinho acumula 23 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Padre Agostinho?
A Rua Padre Agostinho fica no bairro Santa Cruz, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Padre Agostinho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Padre Agostinho são: Apartamento (12), Casa (9), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Padre Agostinho?
Com base nos dados do PBH, em Rua Padre Agostinho: 62% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 39 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Padre Agostinho?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Padre Agostinho, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 91% dos casos, com base em 23 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Padre Agostinho?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Padre Agostinho estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Padre Agostinho?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Padre Agostinho é Médio (P3), representando 45% dos 58 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.