Rua Padre Faustino — R$ 420.000 mediana
Belo Horizonte · Nova Vista · 125 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Padre Faustino
Metrô
943m (média)
94.3% a menos de 1km
Escola
268m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
160m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
413m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 35 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Padre Faustino
Rua Padre Faustino, no bairro Nova Vista, acumula 125 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Padre Faustino
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (94% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 85% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Padre Faustino
Em termos de infraestrutura, 94% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Padre Faustino
R$ 4.248/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 7% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 420.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Padre Faustino
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Padre Faustino
Transações (125)
Rua Padre Faustino, 254
Nova Vista
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.875/m² · 108m² constr.
21/05/2026
—
Rua Padre Faustino, 132
Nova Vista
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.248/m² · 77m² constr.
18/05/2026
—
Rua Padre Faustino, 132
Nova Vista
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.742/m² · 135m² constr.
16/10/2025
—
Rua Padre Faustino, 328
Nova Vista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.996/m² · 77m² constr.
15/09/2025
—
Rua Padre Faustino, 280
Nova Vista
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.119/m² · 119m² constr.
03/07/2025
—
Rua Padre Faustino, 328
Nova Vista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.771/m² · 76m² constr.
22/03/2025
—
Rua Padre Faustino, 132
Nova Vista
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.660/m² · 77m² constr.
26/12/2024
—
Rua Padre Faustino, 328
Nova Vista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.126/m² · 77m² constr.
07/11/2024
—
Rua Padre Faustino, 96
Nova Vista
Apartamento
R$ 291.000
R$ 2.544/m² · 114m² constr.
25/10/2024
—
Rua Padre Faustino, 132
Nova Vista
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.529/m² · 77m² constr.
30/09/2024
—
Rua Padre Faustino, 328
Nova Vista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.735/m² · 77m² constr.
06/09/2024
—
Rua Padre Faustino, 292
Nova Vista
Casa
R$ 600.000
R$ 3.786/m² · 158m² constr.
26/07/2024
—
Rua Padre Faustino, 328
Nova Vista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.213/m² · 75m² constr.
18/12/2023
—
Rua Padre Faustino, 254
Nova Vista
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.617/m² · 99m² constr.
07/08/2023
—
Rua Padre Faustino, 328
Nova Vista
Apartamento
R$ 116.630
R$ 1.562/m² · 75m² constr.
06/03/2023
—
Rua Padre Faustino, 96
Nova Vista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.798/m² · 86m² constr.
12/09/2022
—
Rua Padre Faustino, 328
Nova Vista
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.548/m² · 75m² constr.
29/07/2022
—
Rua Padre Faustino, 106
Nova Vista
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.759/m² · 58m² constr.
07/07/2022
—
Rua Padre Faustino, 254
Nova Vista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.875/m² · 90m² constr.
08/06/2022
—
Rua Padre Faustino, 254
Nova Vista
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.007/m² · 99m² constr.
22/11/2021
—
Rua Padre Faustino, 254
Nova Vista
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.764/m² · 90m² constr.
09/11/2021
—
Rua Padre Faustino, 254
Nova Vista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.768/m² · 108m² constr.
08/11/2021
—
Rua Padre Faustino, 255
Nova Vista
Apartamento
R$ 312.000
R$ 3.222/m² · 97m² constr.
21/10/2021
—
Rua Padre Faustino, 255
Nova Vista
Apartamento
R$ 272.000
R$ 1.963/m² · 139m² constr.
21/10/2021
—
Rua Padre Faustino, 254
Nova Vista
Apartamento
R$ 222.000
R$ 2.235/m² · 99m² constr.
24/08/2021
—
Edifícios em Rua Padre Faustino
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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Faustino
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Padre Faustino?
Rua Padre Faustino acumula 125 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Padre Faustino?
A Rua Padre Faustino fica no bairro Nova Vista, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Padre Faustino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Padre Faustino são: Apartamento (118), Casa (5), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Padre Faustino?
Com base nos dados do PBH, em Rua Padre Faustino: 94% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 35 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Padre Faustino?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Padre Faustino, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 125 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Padre Faustino?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Padre Faustino estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Padre Faustino?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Padre Faustino é Médio (P3), representando 85% dos 125 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.