Rua Padre Marinho — R$ 1.100.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Efigênia · 382 transações
Perfil construtivo em Rua Padre Marinho
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
10
Período de construção
1947–2024
Área construída típica (P10–P90)
86–203 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (6)
Superior (P4) (4)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Padre Marinho
Metrô
676m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
330m (média)
96.4% a menos de 500m
Hospital
141m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
302m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 56 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Padre Marinho
Rua Padre Marinho, no bairro Santa Efigênia, acumula 382 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.100.000 (21 transações), ou R$ 7.837/m². Isso representa 162% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (72%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona Central de Belo Horizonte (ZCBH, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 53% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Padre Marinho
R$ 7.837/m²
Últimos 12 meses · 21 transações com área construída
· 78% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.100.000
21 transações
Mapa de transações em Rua Padre Marinho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Padre Marinho
Transações (382)
Rua Padre Marinho, 236
Santa Efigênia
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.514/m² · 46m² constr.
19/12/2025
—
Rua Padre Marinho, 318
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 530.000
R$ 6.122/m² · 87m² constr.
05/12/2025
—
Rua Padre Marinho, 207
Santa Efigênia
Casa
R$ 1.070.000
R$ 14.267/m² · 75m² constr.
14/11/2025
—
Rua Padre Marinho, 211
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 903.000
R$ 7.825/m² · 115m² constr.
13/11/2025
—
Rua Padre Marinho, 212
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 765.000
R$ 4.264/m² · 179m² constr.
07/10/2025
—
Rua Padre Marinho, 221
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 482.500
R$ 8.719/m² · 55m² constr.
22/09/2025
—
Rua Padre Marinho, 318
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 8.038/m² · 137m² constr.
12/09/2025
—
Rua Padre Marinho, 211
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 745.000
R$ 6.456/m² · 115m² constr.
10/09/2025
—
Rua Padre Marinho, 187
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 7.837/m² · 185m² constr.
04/09/2025
—
Rua Padre Marinho, 211
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 740.000
R$ 6.379/m² · 116m² constr.
22/08/2025
—
Rua Padre Marinho, 187
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 7.613/m² · 142m² constr.
22/07/2025
—
Rua Padre Marinho, 187
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.842.000
R$ 10.768/m² · 171m² constr.
10/07/2025
—
Rua Padre Marinho, 187
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 8.811/m² · 142m² constr.
07/07/2025
—
Rua Padre Marinho, 187
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 8.811/m² · 142m² constr.
07/07/2025
—
Rua Padre Marinho, 187
Santa Efigênia
Garagem
R$ 50.000
23/06/2025
—
Rua Padre Marinho, 187
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 7.026/m² · 185m² constr.
23/06/2025
—
Rua Padre Marinho, 187
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.614.000
R$ 9.621/m² · 168m² constr.
06/05/2025
—
Rua Padre Marinho, 507
Santa Efigênia
Comercial
R$ 685.000
R$ 3.827/m² · 179m² constr.
05/05/2025
—
Rua Padre Marinho, 187
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.495.000
R$ 7.245/m² · 206m² constr.
02/05/2025
—
Rua Padre Marinho, 187
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 2.497.545
R$ 9.383/m² · 266m² constr.
22/04/2025
—
Rua Padre Marinho, 187
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.177.304
R$ 8.298/m² · 142m² constr.
17/04/2025
—
Rua Padre Marinho, 187
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.480.603
R$ 8.903/m² · 166m² constr.
10/04/2025
—
Rua Padre Marinho, 187
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.365.000
R$ 8.050/m² · 170m² constr.
31/03/2025
—
Rua Padre Marinho, 187
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 9.537/m² · 168m² constr.
24/03/2025
—
Rua Padre Marinho, 187
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.422.000
R$ 8.312/m² · 171m² constr.
21/03/2025
—
Edifícios em Rua Padre Marinho
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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Marinho
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Padre Marinho?
O valor mediano de transação em Rua Padre Marinho nos últimos 12 meses foi de R$ 1.100.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.837/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Padre Marinho?
Rua Padre Marinho acumula 382 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Padre Marinho?
A Rua Padre Marinho fica no bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Padre Marinho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Padre Marinho são: Apartamento (203), Comercial (161), Casa (14). O tipo predominante, apartamento, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Padre Marinho?
Rua Padre Marinho possui 10 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1947 e 2024. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Padre Marinho?
Com base nos dados do PBH, em Rua Padre Marinho: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 96% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 56 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Padre Marinho?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Padre Marinho, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 72% dos casos, com base em 382 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Padre Marinho?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Padre Marinho estão distribuídas nas zonas: Centro de BH (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Padre Marinho?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Padre Marinho é Superior (P4), representando 52% dos 605 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.