Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Palestina

Belo Horizonte · Glória · 27 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Palestina

Metrô
6690m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
399m (média)
65.2% a menos de 500m
Hospital
413m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
510m (média)
43.5% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 92 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Palestina

Rua Palestina, no bairro Glória, acumula 27 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro. Em 27 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.

Perfil dos imóveis em Rua Palestina

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (63% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 52% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Palestina

Em termos de infraestrutura, 44% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Palestina

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Palestina

Transações (27)

Rua Palestina, 830
São Salvador
Casa
R$ 415.000
R$ 6.755/m² · 61m² constr.
13/04/2023 —
Rua Palestina, 895
São Salvador
Casa
R$ 246.332
R$ 915/m² · 269m² constr.
29/03/2023 —
Rua Palestina, 189
Glória
Casa
R$ 280.000
R$ 1.346/m² · 208m² constr.
07/11/2022 —
Rua Palestina, 106
Glória
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.845/m² · 55m² constr.
02/08/2021 —
Rua Palestina, 106
Glória
Apartamento
R$ 282.000
R$ 3.326/m² · 85m² constr.
27/07/2021 —
Rua Palestina, 913
São Salvador
Casa
R$ 280.000
R$ 1.951/m² · 144m² constr.
10/11/2020 —
Rua Palestina, 106
Glória
Apartamento
R$ 178.000
R$ 3.494/m² · 51m² constr.
27/10/2020 —
Rua Palestina, 861
São Salvador
Casa
R$ 380.000
R$ 3.412/m² · 111m² constr.
14/10/2020 —
Rua Palestina, 33
Glória
Casa
R$ 920.000
R$ 4.213/m² · 218m² constr.
24/07/2020 —
Rua Palestina, 956
São Salvador
Casa
R$ 650.000
R$ 2.169/m² · 300m² constr.
26/09/2019 —
Rua Palestina, 106
Glória
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.748/m² · 51m² constr.
16/09/2019 —
Rua Palestina, 956
São Salvador
Casa
R$ 208.000
R$ 694/m² · 300m² constr.
16/05/2019 —
Rua Palestina, 202
Glória
Casa
R$ 180.000
R$ 4.615/m² · 39m² constr.
12/04/2019 —
Rua Palestina, 106
Glória
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.816/m² · 85m² constr.
12/06/2018 —
Rua Palestina, 106
Glória
Apartamento
R$ 178.000
R$ 2.100/m² · 85m² constr.
29/01/2018 —
Rua Palestina, 106
Glória
Apartamento
R$ 144.000
R$ 2.844/m² · 51m² constr.
03/11/2016 —
Rua Palestina, 189
Glória
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.453/m² · 69m² constr.
28/10/2016 —
Rua Palestina, 921
São Salvador
Casa
R$ 150.000
R$ 698/m² · 215m² constr.
30/09/2016 —
Rua Palestina, 106
Glória
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.119/m² · 55m² constr.
20/04/2016 —
Rua Palestina, 106
Glória
Apartamento
R$ 142.000
R$ 2.518/m² · 56m² constr.
14/03/2016 —
Rua Palestina, 105
Glória
Casa
R$ 240.000
R$ 2.017/m² · 119m² constr.
15/05/2013 —
Rua Palestina, 550
São Salvador
Casa
R$ 20.000
R$ 143/m² · 140m² constr.
18/05/2012 —
Rua Palestina, 550
São Salvador
Casa
R$ 20.000
R$ 143/m² · 140m² constr.
18/05/2012 —
Rua Palestina, 994
São Salvador
Casa
R$ 0
02/09/2011 —
Rua Palestina, 189
Glória
Casa
R$ 28.000
R$ 182/m² · 154m² constr.
12/08/2011 —

Valores medianos em Rua Palestina

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Palestina

Volume de transações em Rua Palestina

2

Média de 2.7 transações/ano (27 total)

Tipos de transação em Rua Palestina

Tipo de imóvel em Rua Palestina

Casa
17
Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

86%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
63%
Na avaliação ou acima
37%
Base: 27 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 27 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Edifícios em Rua Palestina

Nº 106
9 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Palestina

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Palestina?
Rua Palestina acumula 27 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Palestina?
A Rua Palestina fica no bairro Glória, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Palestina?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Palestina são: Casa (17), Apartamento (10). O tipo predominante, casa, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Palestina?
Com base nos dados do PBH, em Rua Palestina: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 65% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 44% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 92 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Palestina?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Palestina, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 63% dos casos, com base em 27 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Palestina?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Palestina estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Palestina?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Palestina é Simples (P2), representando 52% dos 126 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.