Rua Panema — R$ 570.000 mediana
Belo Horizonte · Concórdia · 51 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Panema
Metrô
920m (média)
81.2% a menos de 1km
Escola
621m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
140m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
140m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 85 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Panema
Rua Panema, no bairro Concórdia, acumula 51 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 51% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 72% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 55% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Panema
R$ 4.494/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 2% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 570.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Panema
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Panema
Transações (51)
Rua Panema, 473
Renascença
Casa
R$ 915.000
R$ 5.130/m² · 178m² constr.
12/12/2025
—
Rua Panema, 261
Concórdia
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.494/m² · 127m² constr.
13/05/2025
—
Rua Panema, 261
Concórdia
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.340/m² · 127m² constr.
04/02/2025
—
Rua Panema, 995
Renascença
Casa
R$ 537.000
R$ 6.470/m² · 83m² constr.
11/12/2024
—
Rua Panema, 487
Renascença
Casa
R$ 500.000
R$ 2.870/m² · 174m² constr.
12/06/2024
—
Rua Panema, 261
Concórdia
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.656/m² · 150m² constr.
04/08/2023
—
Rua Panema, 261
Concórdia
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.981/m² · 101m² constr.
27/02/2023
—
Rua Panema, 261
Concórdia
Apartamento
R$ 463.000
R$ 3.653/m² · 127m² constr.
15/07/2022
—
Rua Panema, 999
Renascença
Casa
R$ 1.000.000
R$ 2.770/m² · 361m² constr.
30/03/2022
—
Rua Panema, 261
Concórdia
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.991/m² · 150m² constr.
23/06/2021
—
Rua Panema, 473
Renascença
Casa
R$ 440.000
R$ 2.467/m² · 178m² constr.
01/02/2021
—
Rua Panema, 104
Concórdia
Casa
R$ 280.000
R$ 1.439/m² · 195m² constr.
07/10/2020
—
Rua Panema, 261
Concórdia
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.387/m² · 150m² constr.
05/11/2019
—
Rua Panema, 858
Renascença
Apartamento
R$ 1
R$ 0/m² · 51m² constr.
23/10/2018
—
Rua Panema, 261
Concórdia
Apartamento
R$ 446.000
R$ 3.519/m² · 127m² constr.
26/07/2018
—
Rua Panema, 261
Concórdia
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.279/m² · 101m² constr.
02/08/2017
—
Rua Panema, 830
Renascença
Casa
R$ 560.000
R$ 2.121/m² · 264m² constr.
26/01/2017
—
Rua Panema, 97
Concórdia
Casa
R$ 340.000
R$ 5.000/m² · 68m² constr.
07/12/2016
—
Rua Panema, 823
Renascença
Casa
R$ 90.000
R$ 891/m² · 101m² constr.
09/05/2016
—
Rua Panema, 902
Renascença
Casa
R$ 500.000
R$ 2.252/m² · 222m² constr.
14/08/2015
—
Rua Panema, 473
Renascença
Casa
R$ 35.000
R$ 1.500/m² · 23m² constr.
14/03/2014
—
Rua Panema, 843
Renascença
Casa
R$ 250.000
R$ 2.475/m² · 101m² constr.
04/12/2013
—
Rua Panema, 261
Concórdia
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.526/m² · 150m² constr.
26/07/2013
—
Rua Panema, 261
Concórdia
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.354/m² · 127m² constr.
17/07/2013
—
Rua Panema, 261
Concórdia
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.925/m² · 150m² constr.
30/04/2013
—
Edifícios em Rua Panema
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Panema
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Panema?
Rua Panema acumula 51 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Panema?
A Rua Panema fica no bairro Concórdia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Panema?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Panema são: Apartamento (28), Casa (22), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Panema?
Com base nos dados do PBH, em Rua Panema: 81% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 85 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Panema?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Panema, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 51% dos casos, com base em 51 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Panema?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Panema estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (72%), Adensamento Preferencial (28%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Panema?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Panema é Médio (P3), representando 55% dos 107 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.