Rua Pedra Lavada — R$ 300.000 mediana
Belo Horizonte · Piratininga · 33 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Pedra Lavada
Metrô
1510m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
519m (média)
36.7% a menos de 500m
Hospital
471m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
437m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Pedra Lavada
Rua Pedra Lavada, no bairro Piratininga, acumula 33 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 60% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Pedra Lavada
R$ 4.338/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 4% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 300.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Pedra Lavada
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Pedra Lavada
Transações (33)
Rua Pedra Lavada, 63
Piratininga
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.709/m² · 57m² constr.
11/05/2026
—
Rua Pedra Lavada, 46
Piratininga
Casa
R$ 300.000
R$ 1.447/m² · 207m² constr.
11/03/2026
—
Rua Pedra Lavada, 63
Piratininga
Apartamento
R$ 465.000
R$ 5.617/m² · 83m² constr.
23/10/2025
—
Rua Pedra Lavada, 105
Piratininga
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.338/m² · 115m² constr.
08/09/2025
—
Rua Pedra Lavada, 140
Piratininga
Casa
R$ 450.000
R$ 3.017/m² · 149m² constr.
12/06/2024
—
Rua Pedra Lavada, 41
Piratininga
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.428/m² · 79m² constr.
11/06/2024
—
Rua Pedra Lavada, 41
Piratininga
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.678/m² · 125m² constr.
18/04/2024
—
Rua Pedra Lavada, 41
Piratininga
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.393/m² · 60m² constr.
17/04/2024
—
Rua Pedra Lavada, 41
Piratininga
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.807/m² · 60m² constr.
08/04/2024
—
Rua Pedra Lavada, 41
Piratininga
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.400/m² · 101m² constr.
08/03/2024
—
Rua Pedra Lavada, 41
Piratininga
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.018/m² · 61m² constr.
29/02/2024
—
Rua Pedra Lavada, 41
Piratininga
Apartamento
R$ 209.000
R$ 3.396/m² · 62m² constr.
23/02/2024
—
Rua Pedra Lavada, 41
Piratininga
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.128/m² · 118m² constr.
06/02/2024
—
Rua Pedra Lavada, 41
Piratininga
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.458/m² · 62m² constr.
29/01/2024
—
Rua Pedra Lavada, 63
Piratininga
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.107/m² · 83m² constr.
03/04/2023
—
Rua Pedra Lavada, 105
Piratininga
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.951/m² · 100m² constr.
28/01/2021
—
Rua Pedra Lavada, 105
Piratininga
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.801/m² · 100m² constr.
19/08/2020
—
Rua Pedra Lavada, 63
Piratininga
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.924/m² · 57m² constr.
10/07/2020
—
Rua Pedra Lavada, 105
Piratininga
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.748/m² · 107m² constr.
03/02/2020
—
Rua Pedra Lavada, 41
Piratininga
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.531/m² · 183m² constr.
30/05/2019
—
Rua Pedra Lavada, 63
Piratininga
Apartamento
R$ 289.000
R$ 3.491/m² · 83m² constr.
14/11/2016
—
Rua Pedra Lavada, 63
Piratininga
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.624/m² · 83m² constr.
17/10/2016
—
Rua Pedra Lavada, 63
Piratininga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.488/m² · 57m² constr.
10/08/2016
—
Rua Pedra Lavada, 105
Piratininga
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.500/m² · 100m² constr.
14/06/2016
—
Rua Pedra Lavada, 105
Piratininga
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.501/m² · 100m² constr.
23/03/2016
—
Edifícios em Rua Pedra Lavada
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Perguntas frequentes sobre Rua Pedra Lavada
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pedra Lavada?
Rua Pedra Lavada acumula 33 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Pedra Lavada?
A Rua Pedra Lavada fica no bairro Piratininga, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pedra Lavada?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pedra Lavada são: Apartamento (27), Casa (5), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pedra Lavada?
Com base nos dados do PBH, em Rua Pedra Lavada: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 37% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Pedra Lavada?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Pedra Lavada, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 33 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Pedra Lavada?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Pedra Lavada estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Pedra Lavada?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Pedra Lavada é Médio (P3), representando 60% dos 58 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.