Rua Peperi — R$ 615.000 mediana
Belo Horizonte · Nova Granada · 168 transações
Perfil construtivo em Rua Peperi
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
13
Período de construção
1980–2020
Área construída típica (P10–P90)
70–188 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (7)
Simples (P2) (4)
Superior (P4) (2)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Peperi
Metrô
3669m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
248m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
222m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
305m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 92 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Peperi
Rua Peperi, no bairro Nova Granada, acumula 168 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 45% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Peperi
R$ 4.633/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 5% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 615.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Peperi
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Peperi
Transações (168)
Rua Peperi, 531
Nova Granada
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.114/m² · 106m² constr.
03/11/2025
—
Rua Peperi, 798
Nova Granada
Casa
R$ 930.000
R$ 6.455/m² · 144m² constr.
29/08/2025
—
Rua Peperi, 868
Nova Granada
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.231/m² · 105m² constr.
01/07/2025
—
Rua Peperi, 455
Nova Granada
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 4.633/m² · 231m² constr.
05/06/2025
—
Rua Peperi, 760
Nova Granada
Apartamento
R$ 615.000
R$ 4.731/m² · 130m² constr.
29/05/2025
—
Rua Peperi, 255
Nova Granada
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.194/m² · 93m² constr.
24/03/2025
—
Rua Peperi, 960
Nova Granada
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.267/m² · 95m² constr.
17/02/2025
—
Rua Peperi, 760
Nova Granada
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.565/m² · 136m² constr.
14/02/2025
—
Rua Peperi, 760
Nova Granada
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.584/m² · 144m² constr.
29/01/2025
—
Rua Peperi, 490
Nova Granada
Casa
R$ 1.080.000
R$ 3.636/m² · 297m² constr.
28/01/2025
—
Rua Peperi, 825
Nova Granada
Casa
R$ 800.000
R$ 4.348/m² · 184m² constr.
18/11/2024
—
Rua Peperi, 760
Nova Granada
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.306/m² · 144m² constr.
24/07/2024
—
Rua Peperi, 255
Nova Granada
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.429/m² · 21m² constr.
05/07/2024
—
Rua Peperi, 255
Nova Granada
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.366/m² · 93m² constr.
05/07/2024
—
Rua Peperi, 760
Nova Granada
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.231/m² · 130m² constr.
16/05/2024
—
Rua Peperi, 256
Nova Granada
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.920/m² · 112m² constr.
06/05/2024
—
Rua Peperi, 834
Nova Granada
Casa
R$ 500.000
R$ 3.968/m² · 126m² constr.
22/04/2024
—
Rua Peperi, 495
Nova Granada
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.109/m² · 290m² constr.
07/03/2024
—
Rua Peperi, 920
Nova Granada
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.171/m² · 101m² constr.
19/01/2024
—
Rua Peperi, 255
Nova Granada
Garagem
R$ 1.000
R$ 48/m² · 21m² constr.
12/12/2023
—
Rua Peperi, 255
Nova Granada
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.301/m² · 93m² constr.
05/12/2023
—
Rua Peperi, 868
Nova Granada
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.376/m² · 109m² constr.
20/10/2023
—
Rua Peperi, 760
Nova Granada
Apartamento
R$ 557.000
R$ 4.285/m² · 130m² constr.
18/10/2023
—
Rua Peperi, 256
Nova Granada
Apartamento
R$ 396.000
R$ 3.536/m² · 112m² constr.
04/09/2023
—
Rua Peperi, 255
Nova Granada
Garagem
R$ 17.017
R$ 810/m² · 21m² constr.
14/06/2023
—
Edifícios em Rua Peperi
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Perguntas frequentes sobre Rua Peperi
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Peperi?
Rua Peperi acumula 168 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Peperi?
A Rua Peperi fica no bairro Nova Granada, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Peperi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Peperi são: Apartamento (117), Garagem (28), Casa (19). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Peperi?
Rua Peperi possui 13 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1980 e 2020. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Peperi?
Com base nos dados do PBH, em Rua Peperi: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 92 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Peperi?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Peperi, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 168 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Peperi?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Peperi estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Peperi?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Peperi é Simples (P2), representando 45% dos 344 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.