Rua Platina — R$ 330.000 mediana
Belo Horizonte · Calafate · 208 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Platina
Metrô
2673m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
191m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
569m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
239m (média)
94.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 187 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Platina
Rua Platina, no bairro Calafate, acumula 208 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000 (16 transações), ou R$ 3.079/m². Isso representa 21% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 45% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 83% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 40% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Platina
R$ 3.079/m²
Últimos 12 meses · 16 transações com área construída
· 30% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 330.000
16 transações
Mapa de transações em Rua Platina
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Platina
Transações (208)
Rua Platina, 1273
Calafate
Comercial
R$ 245.000
R$ 5.474/m² · 45m² constr.
29/01/2026
—
Rua Platina, 1269
Calafate
Comercial
R$ 245.000
R$ 5.166/m² · 47m² constr.
29/01/2026
—
Rua Platina, 1425
Calafate
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.500/m² · 46m² constr.
06/01/2026
—
Rua Platina, 84
Prado
Casa
R$ 1.785.000
R$ 5.760/m² · 310m² constr.
12/12/2025
—
Rua Platina, 76
Prado
Apartamento
R$ 900.000
R$ 2.307/m² · 390m² constr.
12/12/2025
—
Rua Platina, 76
Prado
Comercial
R$ 415.000
R$ 3.051/m² · 136m² constr.
12/12/2025
—
Rua Platina, 445
Prado
Comercial
R$ 390.000
R$ 2.736/m² · 143m² constr.
10/12/2025
—
Rua Platina, 56
Prado
Apartamento
R$ 570.000
R$ 6.740/m² · 85m² constr.
08/10/2025
—
Rua Platina, 1476
Calafate
Comercial
R$ 320.000
R$ 6.275/m² · 51m² constr.
16/09/2025
—
Rua Platina, 1479
Calafate
Comercial
R$ 1.300.000
R$ 2.439/m² · 533m² constr.
25/08/2025
—
Rua Platina, 1472
Calafate
Apartamento
R$ 322.000
R$ 3.788/m² · 85m² constr.
28/07/2025
—
Rua Platina, 453
Prado
Comercial
R$ 390.000
R$ 2.875/m² · 136m² constr.
17/07/2025
—
Rua Platina, 449
Prado
Comercial
R$ 392.000
R$ 3.079/m² · 127m² constr.
16/07/2025
—
Rua Platina, 1664
Calafate
Comercial
R$ 63.000
R$ 1.743/m² · 36m² constr.
13/05/2025
—
Rua Platina, 1425
Calafate
Apartamento
R$ 330.000
R$ 7.174/m² · 46m² constr.
25/04/2025
—
Rua Platina, 1470
Calafate
Comercial
R$ 320.000
R$ 6.275/m² · 51m² constr.
23/04/2025
—
Rua Platina, 1657
Calafate
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.600/m² · 88m² constr.
23/12/2024
—
Rua Platina, 1463
Calafate
Comercial
R$ 1.000.000
R$ 12.726/m² · 79m² constr.
21/11/2024
—
Rua Platina, 586
Calafate
Comercial
R$ 100.000
R$ 3.080/m² · 32m² constr.
18/11/2024
—
Rua Platina, 457
Prado
Comercial
R$ 450.000
R$ 3.534/m² · 127m² constr.
15/10/2024
—
Rua Platina, 1863
Calafate
Casa
R$ 200.000
R$ 1.062/m² · 188m² constr.
20/09/2024
—
Rua Platina, 1863
Calafate
Comercial
R$ 250.000
R$ 842/m² · 297m² constr.
20/09/2024
—
Rua Platina, 1853
Calafate
Comercial
R$ 200.000
R$ 1.611/m² · 124m² constr.
20/09/2024
—
Rua Platina, 1425
Calafate
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.348/m² · 46m² constr.
29/07/2024
—
Rua Platina, 1425
Calafate
Comercial
R$ 85.000
R$ 1.848/m² · 46m² constr.
09/07/2024
—
Edifícios em Rua Platina
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Perguntas frequentes sobre Rua Platina
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Platina?
O valor mediano de transação em Rua Platina nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.079/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Platina?
Rua Platina acumula 208 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Platina?
A Rua Platina fica no bairro Calafate, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Platina?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Platina são: Comercial (103), Apartamento (85), Casa (12). O tipo predominante, comercial, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Platina?
Com base nos dados do PBH, em Rua Platina: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 95% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 187 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Platina?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Platina, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 55% dos casos, com base em 208 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Platina?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Platina estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (83%), Adensamento (17%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Platina?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Platina é Simples (P2), representando 40% dos 516 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.