Rua Plaza Mayor — R$ 210.000 mediana
Belo Horizonte · Califórnia · 463 transações
Resumo de Rua Plaza Mayor
Rua Plaza Mayor, no bairro Califórnia, acumula 463 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 210.000 (35 transações), ou R$ 4.309/m². Isso representa 50% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 40% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona Especial (ZE, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 100% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Plaza Mayor
R$ 4.309/m²
Últimos 12 meses · 35 transações com área construída
· 2% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 210.000
35 transações
Mapa de transações em Rua Plaza Mayor
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Plaza Mayor
Transações (463)
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 295.000
R$ 6.054/m² · 49m² constr.
29/01/2026
—
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 227.000
R$ 4.658/m² · 49m² constr.
29/01/2026
—
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 201.000
R$ 4.125/m² · 49m² constr.
22/01/2026
—
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.207/m² · 49m² constr.
16/01/2026
—
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.104/m² · 49m² constr.
20/12/2025
—
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.899/m² · 49m² constr.
19/12/2025
—
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.309/m² · 49m² constr.
05/12/2025
—
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.925/m² · 49m² constr.
04/12/2025
—
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 136.421
R$ 2.800/m² · 49m² constr.
01/12/2025
—
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 227.000
R$ 4.658/m² · 49m² constr.
19/11/2025
—
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.309/m² · 49m² constr.
11/11/2025
—
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 227.915
R$ 4.677/m² · 49m² constr.
04/11/2025
—
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.515/m² · 49m² constr.
20/10/2025
—
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.925/m² · 49m² constr.
14/10/2025
—
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.104/m² · 49m² constr.
14/10/2025
—
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 202.000
R$ 4.145/m² · 49m² constr.
13/10/2025
—
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 282.000
R$ 5.787/m² · 49m² constr.
10/10/2025
—
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.925/m² · 49m² constr.
19/09/2025
—
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 183.833
R$ 3.772/m² · 49m² constr.
18/09/2025
—
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.515/m² · 49m² constr.
08/09/2025
—
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 195.000
R$ 4.002/m² · 49m² constr.
05/09/2025
—
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.515/m² · 49m² constr.
22/08/2025
—
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 132.375
R$ 2.716/m² · 49m² constr.
19/08/2025
—
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.617/m² · 49m² constr.
31/07/2025
—
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.104/m² · 49m² constr.
30/07/2025
—
Edifícios em Rua Plaza Mayor
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Plaza Mayor
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Plaza Mayor?
O valor mediano de transação em Rua Plaza Mayor nos últimos 12 meses foi de R$ 210.000, com base em 35 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.309/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Plaza Mayor?
Rua Plaza Mayor acumula 463 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Plaza Mayor?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 210.000) com os últimos 12 meses (R$ 210.000), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Plaza Mayor?
A Rua Plaza Mayor fica no bairro Califórnia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Plaza Mayor?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Plaza Mayor são: Apartamento (463). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Plaza Mayor?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Plaza Mayor, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 463 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Plaza Mayor?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Plaza Mayor estão distribuídas nas zonas: Especial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Plaza Mayor?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Plaza Mayor é Médio (P3), representando 100% dos 782 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.