Rua Porto — R$ 213.000 mediana
Belo Horizonte · São Francisco · 134 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Porto
Metrô
555m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
449m (média)
76.7% a menos de 500m
Hospital
439m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
514m (média)
46.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 43 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Porto
Rua Porto, no bairro São Francisco, acumula 134 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 66% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 90% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Porto
R$ 2.746/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 38% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 213.000
7 transações
Mapa de transações em Rua Porto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Porto
Transações (134)
Rua Porto, 943
São Francisco
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.934/m² · 78m² constr.
05/12/2025
—
Rua Porto, 969
São Francisco
Comercial
R$ 1.824.167
R$ 3.009/m² · 606m² constr.
06/10/2025
—
Rua Porto, 891
São Francisco
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.320/m² · 78m² constr.
01/09/2025
—
Rua Porto, 903
São Francisco
Apartamento
R$ 280.808
R$ 3.620/m² · 78m² constr.
27/08/2025
—
Rua Porto, 943
São Francisco
Apartamento
R$ 236.000
R$ 3.042/m² · 78m² constr.
01/08/2025
—
Rua Porto, 915
São Francisco
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.934/m² · 78m² constr.
02/06/2025
—
Rua Porto, 935
São Francisco
Apartamento
R$ 213.000
R$ 2.746/m² · 78m² constr.
12/05/2025
—
Rua Porto, 903
São Francisco
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.578/m² · 78m² constr.
09/01/2025
—
Rua Porto, 927
São Francisco
Apartamento
R$ 155.000
R$ 1.998/m² · 78m² constr.
24/09/2024
—
Rua Porto, 891
São Francisco
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.836/m² · 78m² constr.
23/09/2024
—
Rua Porto, 927
São Francisco
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.449/m² · 78m² constr.
12/09/2024
—
Rua Porto, 943
São Francisco
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.611/m² · 78m² constr.
11/09/2024
—
Rua Porto, 903
São Francisco
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.320/m² · 78m² constr.
30/08/2024
—
Rua Porto, 891
São Francisco
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.063/m² · 78m² constr.
29/08/2024
—
Rua Porto, 480
São Francisco
Casa
R$ 850.000
R$ 3.829/m² · 222m² constr.
30/07/2024
—
Rua Porto, 927
São Francisco
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.449/m² · 78m² constr.
25/06/2024
—
Rua Porto, 903
São Francisco
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.901/m² · 78m² constr.
25/06/2024
—
Rua Porto, 943
São Francisco
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.127/m² · 78m² constr.
26/03/2024
—
Rua Porto, 935
São Francisco
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.320/m² · 78m² constr.
26/03/2024
—
Rua Porto, 927
São Francisco
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.578/m² · 78m² constr.
11/12/2023
—
Rua Porto, 903
São Francisco
Apartamento
R$ 153.000
R$ 1.972/m² · 78m² constr.
30/11/2023
—
Rua Porto, 935
São Francisco
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.385/m² · 78m² constr.
04/09/2023
—
Rua Porto, 915
São Francisco
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.578/m² · 78m² constr.
10/08/2023
—
Rua Porto, 935
São Francisco
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.320/m² · 78m² constr.
07/07/2023
—
Rua Porto, 927
São Francisco
Apartamento
R$ 174.000
R$ 2.243/m² · 78m² constr.
04/07/2023
—
Edifícios em Rua Porto
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Perguntas frequentes sobre Rua Porto
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Porto?
Rua Porto acumula 134 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Porto?
A Rua Porto fica no bairro São Francisco, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Porto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Porto são: Apartamento (120), Comercial (9), Casa (4). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Porto?
Com base nos dados do PBH, em Rua Porto: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 77% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 46% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 43 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Porto?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Porto, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 134 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Porto?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Porto estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (66%), Especial (29%), São Francisco (5%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Porto?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Porto é Simples (P2), representando 90% dos 223 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.