Rua Professor Amedee Peret — R$ 985.000 mediana
Belo Horizonte · Cidade Nova · 121 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Amedee Peret
Metrô
797m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
179m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
549m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
155m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 36 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Professor Amedee Peret
Rua Professor Amedee Peret, no bairro Cidade Nova, acumula 121 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Professor Amedee Peret
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (90% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 33% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Professor Amedee Peret
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Professor Amedee Peret
R$ 5.012/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 10% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 985.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Professor Amedee Peret
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Professor Amedee Peret
Transações (121)
Rua Professor Amedee Peret, 600
Cidade Nova
Apartamento
R$ 985.000
R$ 5.012/m² · 197m² constr.
26/06/2026
—
Rua Professor Amedee Peret, 235
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.670.000
R$ 4.908/m² · 340m² constr.
23/12/2025
—
Rua Professor Amedee Peret, 516
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.560.000
R$ 5.489/m² · 284m² constr.
15/12/2025
—
Rua Professor Amedee Peret, 576
Cidade Nova
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.244/m² · 133m² constr.
12/11/2025
—
Rua Professor Amedee Peret, 600
Cidade Nova
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.308/m² · 197m² constr.
20/10/2025
—
Rua Professor Amedee Peret, 643
Cidade Nova
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.386/m² · 153m² constr.
08/01/2025
—
Rua Professor Amedee Peret, 405
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.260.000
R$ 5.960/m² · 211m² constr.
12/12/2024
—
Rua Professor Amedee Peret, 306
Cidade Nova
Apartamento
R$ 875.000
R$ 5.022/m² · 174m² constr.
09/12/2024
—
Rua Professor Amedee Peret, 576
Cidade Nova
Apartamento
R$ 593.839
R$ 4.449/m² · 133m² constr.
28/10/2024
—
Rua Professor Amedee Peret, 464
Cidade Nova
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.622/m² · 119m² constr.
11/10/2024
—
Rua Professor Amedee Peret, 576
Cidade Nova
Apartamento
R$ 849.903
R$ 5.712/m² · 149m² constr.
30/09/2024
—
Rua Professor Amedee Peret, 576
Cidade Nova
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.493/m² · 109m² constr.
18/07/2024
—
Rua Professor Amedee Peret, 585
Cidade Nova
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.876/m² · 113m² constr.
24/06/2024
—
Rua Professor Amedee Peret, 576
Cidade Nova
Apartamento
R$ 449.000
R$ 4.111/m² · 109m² constr.
02/05/2024
—
Rua Professor Amedee Peret, 576
Cidade Nova
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.215/m² · 187m² constr.
28/03/2024
—
Rua Professor Amedee Peret, 585
Cidade Nova
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.173/m² · 104m² constr.
15/03/2024
—
Rua Professor Amedee Peret, 576
Cidade Nova
Apartamento
R$ 447.654
R$ 4.098/m² · 109m² constr.
16/01/2024
—
Rua Professor Amedee Peret, 576
Cidade Nova
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.401/m² · 109m² constr.
15/01/2024
—
Rua Professor Amedee Peret, 576
Cidade Nova
Apartamento
R$ 715.600
R$ 5.192/m² · 138m² constr.
30/11/2023
—
Rua Professor Amedee Peret, 576
Cidade Nova
Apartamento
R$ 830.000
R$ 4.606/m² · 180m² constr.
16/11/2023
—
Rua Professor Amedee Peret, 576
Cidade Nova
Apartamento
R$ 580.466
R$ 5.585/m² · 104m² constr.
09/11/2023
—
Rua Professor Amedee Peret, 600
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 4.404/m² · 318m² constr.
31/10/2023
—
Rua Professor Amedee Peret, 576
Cidade Nova
Apartamento
R$ 542.790
R$ 5.222/m² · 104m² constr.
26/10/2023
—
Rua Professor Amedee Peret, 576
Cidade Nova
Apartamento
R$ 865.648
R$ 5.845/m² · 148m² constr.
20/10/2023
—
Rua Professor Amedee Peret, 576
Cidade Nova
Apartamento
R$ 544.286
R$ 4.699/m² · 116m² constr.
28/08/2023
—
Edifícios em Rua Professor Amedee Peret
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Amedee Peret
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Amedee Peret?
Rua Professor Amedee Peret acumula 121 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Professor Amedee Peret?
A Rua Professor Amedee Peret fica no bairro Cidade Nova, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Amedee Peret?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Amedee Peret são: Apartamento (109), Casa (10), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Amedee Peret?
Com base nos dados do PBH, em Rua Professor Amedee Peret: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 36 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Professor Amedee Peret?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Professor Amedee Peret, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 121 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Professor Amedee Peret?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Professor Amedee Peret estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Professor Amedee Peret?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Professor Amedee Peret é Médio (P3), representando 64% dos 155 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.